Isolation thermique par l’extérieur
Isolation par l’extérieur à Ümitköy : façades rénovées et isolées
Dans les immeubles établis d’Ümitköy, nous faisons de l’isolation de façade l’occasion de réparer une façade usée par les années.
Aperçu
Une grande partie des immeubles d’Ümitköy sont habités depuis longtemps, et leurs façades en portent les traces : peinture qui cloque, microfissures, enduit qui se détache sous les balcons. Dans nos projets d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) à Ümitköy, nous ne dissocions pas l’isolation de ce besoin de réparation.
Coller directement des panneaux sur une surface dégradée ne fait que masquer le problème. Nous repérons d’abord l’enduit décollé et les revêtements abîmés, réalisons si nécessaire une réparation de façade, puis passons à l’isolation. Votre immeuble bénéficie ainsi d’une enveloppe qui garde la chaleur et reste sans souci pendant des années.
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Les problèmes de façade des immeubles avec jardin d’Ümitköy
Dans les petits immeubles avec jardin, les murs proches du sol sont directement exposés à la pluie et à la fonte des neiges. Dans ces zones, l’humidité qui remonte provoque à la fois des moisissures à l’intérieur et la dégradation de l’enduit ; le détail de départ de l’isolation par l’extérieur revêt donc une importance particulière. Là où le terrain du jardin s’appuie contre la façade, nous vérifions aussi l’évacuation des eaux et proposons, si nécessaire, de petits aménagements.
Dans les immeubles sur rue avec commerces au rez-de-chaussée, les enseignes, les cadres de vitrine et les unités extérieures de climatisation sont fixés à la façade. Leur dépose et leur repose font partie des travaux ; lors de la visite, nous les recensons un par un.
- Un détail de départ résistant à l’humidité au niveau du sol
- Dépose temporaire des climatiseurs, enseignes et paraboles
- Réparation de l’enduit sous les balcons et les avant-toits
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Réparation, isolation et peinture dans un seul programme
Pour les syndics, la solution la plus pratique consiste à réaliser la réparation de façade, l’isolation par l’extérieur et la peinture pendant une seule période d’échafaudage. Faire réaliser ces travaux séparément oblige à monter l’échafaudage plusieurs fois et crée un flou sur les responsabilités entre les différents artisans.
Pour la couche de finition, nous choisissons ensemble, entre enduit décoratif et peinture de façade, celle qui convient au caractère de votre immeuble. Pour faciliter le choix de la couleur, nous réalisons un échantillon sur une petite partie de la façade et le soumettons à l’approbation du syndic. Les copropriétaires peuvent ainsi décider en voyant la couleur à la lumière du jour, sur leur propre immeuble.
Localisation
Carte de Ümitköy
Notre démarche
Comment nous procédons à Ümitköy
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Diagnostic des dégâts
Nous examinons sur place l’enduit décollé, les fissures et les traces d’humidité de la façade, et les consignons dans un rapport photo.
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Devis complet
Nous remettons un devis unique qui détaille séparément la réparation, l’isolation et le revêtement de finition.
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Préparation et réparation
Nous déposons les éléments de façade, remettons la surface en état, puis posons les panneaux isolants.
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Finition et remise en ordre
Nous appliquons le revêtement choisi, reposons les équipements déposés et nettoyons les abords.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Appelez-nous : nous écoutons votre projet et répondons immédiatement à vos questions.
0312 240 51 51Peut-on poser une isolation par l’extérieur sur un ancien enduit ?
C’est possible sur un enduit sain et bien adhérent. Les parties qui cloquent, sonnent creux ou s’effritent doivent en revanche être d’abord purgées et réparées ; nous faisons ce tri lors de la visite en contrôlant la façade point par point.
Qui décide de l’isolation par l’extérieur dans notre immeuble à Ümitköy ?
La façade étant une partie commune, la décision est prise en assemblée des copropriétaires. Nous pouvons transmettre notre devis et nos notes techniques à votre syndic avant la réunion ; nous vous recommandons de faire confirmer la règle de vote applicable par votre syndic ou par un juriste.
De quoi dépend le prix de l’isolation par l’extérieur ?
La surface de façade, l’isolant choisi, l’ampleur des réparations, les conditions d’échafaudage et le type de revêtement de finition déterminent le coût. C’est pourquoi nous ne donnons aucun chiffre sans visite technique gratuite et remettons un devis précis après celle-ci.
Notre commerce peut-il rester ouvert pendant les travaux ?
Oui, le plus souvent. Les jours où l’échafaudage est monté devant la vitrine, nous installons des protections qui laissent l’accès dégagé, et planifions la dépose et la repose de l’enseigne en concertation avec l’exploitant.
Visite gratuite
Planifions votre projet ensemble
Forts de 20 ans d’expérience, nous visitons votre espace sur place et vous présentons la solution adaptée avec une feuille de route claire. La visite et le premier rendez-vous sont gratuits.