Projets de villas et résidences secondaires dans toute la Turquie
Projets de villas d’été et de maisons en pierre à Çeşme et Alaçatı
Des maisons en pierre d’Alaçatı aux villas d’été modernes de Çeşme, nous pilotons depuis Ankara des projets qui tiennent compte du vent, de la pierre et du mode de vie de la péninsule.
Visite technique gratuite
Parlez-nous de votre projet de résidence d’été à Çeşme
La péninsule de Çeşme, et tout particulièrement Alaçatı, possède une tradition architecturale bien à elle : maisons à deux niveaux en pierre de taille jaunâtre, fenêtres et portes en bois colorées, cours ouvrant sur des ruelles étroites. L’autre élément déterminant de la région est le vent : le vent du nord, fréquent en été, apporte de la fraîcheur, mais impose aussi de concevoir la terrasse, le jardin et la façade en conséquence. Chez Çayyolu Architecture & Construction, nous planifions nos projets de villas d’été, de maisons en pierre et d’architecture d’intérieur à Çeşme en plaçant ces deux réalités au centre.
Dans les zones protégées comme le tissu historique d’Alaçatı, une construction neuve ou une réparation peut nécessiter l’accord du Conseil régional de protection des biens culturels (Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu) ; pour les parcelles proches du littoral, la limite du domaine côtier et les conditions du plan d’urbanisme doivent en outre être examinées. Nous pilotons le projet depuis nos bureaux d’Ankara, travaillons sur place avec des artisans locaux et suivons le processus selon une approche de gestion de projet à distance, avec des comptes rendus documentés.
- 01Envoyez le formulaireIndiquez simplement le type de travaux et votre quartier.
- 02Nous vous appelonsNotre équipe pose quelques questions et fixe la visite.
- 03Visite sur placeNous prenons les mesures, évaluons l’espace et préparons un devis clair.
Demande de visite technique
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Nos services
Que réalisons-nous à Çeşme et Alaçatı ?
De la construction neuve à la rénovation d’une ancienne maison en pierre, de l’architecture d’intérieur au jardin, nous traitons ensemble toutes les dimensions de votre résidence d’été.
Maison en pierre de style Alaçatı
Avec une façade en pierre de taille, des menuiseries en bois et une organisation autour d’une cour, nous réinterprétons la maison traditionnelle de la région selon les attentes actuelles en matière de confort et d’isolation.
Restauration de maison en pierre
Dans une ancienne maison en pierre, nous examinons l’état des murs porteurs et préparons le projet de réparation et de rénovation en préservant le caractère d’origine.
Villa d’été moderne
Nous concevons des villas d’été modernes avec piscine, dotées d’une cour intérieure à l’abri du vent et de terrasses protégées par des murs et vitrages brise-vent.
Architecture d’intérieur de résidence d’été
Des intérieurs frais, sobres et faciles à entretenir, dans des tons de pierre naturelle, de bois clair et de lin ; des cuisines et salles de bains pensées pour un usage estival.
Jardin résistant au vent
Avec des plantes adaptées au vent et à la sécheresse, des murets en pierre et des ombrages, nous faisons du jardin un espace réellement utilisable en été.
Solutions contre l’humidité et isolation
Nous intégrons au projet des détails d’isolation et de ventilation contre l’humidité et les moisissures, fréquentes dans les résidences d’été fermées pendant l’hiver.
En détail
Pierre, vent et fermeture hivernale : des choix de conception propres à Çeşme
À Çeşme, une résidence d’été est souvent utilisée intensément pendant quelques mois, puis reste fermée longtemps en hiver. Ce mode d’usage signifie que la période où l’humidité, l’air salin et le manque d’aération nuisent le plus au bâtiment est précisément celle où vous n’êtes pas là. C’est pourquoi nous concevons le projet non seulement pour les jours d’été, mais aussi pour les mois de fermeture.
Dans les maisons en pierre, il est particulièrement important de laisser le mur respirer, de choisir le bon mortier et le bon enduit, et de réaliser l’isolation dans le respect de la nature de la pierre. Une réparation effectuée avec un matériau inadapté peut ressurgir en quelques années sous forme d’humidité et d’effritement.
- Terrasses et espaces assis orientés selon le vent dominant
- Murs brise-vent, paravents vitrés et cours intérieures
- Enduits et mortiers respirants, compatibles avec les murs en pierre
- Détails de ventilation et de contrôle de l’humidité pour les mois de fermeture
- Menuiseries et éléments métalliques résistants à l’air salin
02
Contrat et comptes rendus pilotés depuis Ankara
À Çeşme, la plupart des travaux doivent être achevés avant la saison ; il est donc essentiel d’établir un planning réaliste et d’inscrire les étapes par écrit dans un calendrier. Dans le contrat, nous définissons clairement le périmètre, la procédure de validation des matériaux, la gestion des demandes de modification et les conditions de livraison.
Pendant que vous êtes à Ankara ou dans une autre ville, nous vous transmettons régulièrement des comptes rendus présentant les travaux achevés, le programme de la semaine suivante et les décisions qui attendent votre validation. Pour les sujets nécessitant une décision visuelle, comme les échantillons de pierre et de menuiseries, nous obtenons votre accord sur la base de photos et de fiches techniques. Tous les points du processus figurent sur notre page gestion de projet à distance et suivi de chantier.
Localisation
Carte de Çeşme
Notre démarche
Votre projet à Çeşme, étape par étape
01
Premier rendez-vous
Nous écoutons comment vous comptez utiliser votre résidence d’été, combien de personnes vous accueillerez et quelles sont vos attentes.
02
Visite sur place
Nous voyons le terrain ou la maison existante et étudions l’orientation du vent, la situation d’urbanisme et le statut de protection.
03
Conception et langage des matériaux
Nous définissons avec vous le concept, avec la palette de pierre, de bois et de couleurs.
04
Projet et autorisations
Les plans d’exécution sont préparés ; les démarches auprès de la municipalité et, si nécessaire, du conseil de protection sont suivies.
05
Réalisation et comptes rendus
Le chantier avance selon le planning ; photos, vidéos et comptes rendus écrits vous sont transmis régulièrement.
06
Livraison prête pour la saison
La liste des réserves est levée lors d’un contrôle commun et la résidence d’été vous est livrée prête à l’emploi.
Bon à savoir
Questions fréquentes
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Appelez-nous : nous écoutons votre projet et répondons immédiatement à vos questions.
0312 240 51 51Puis-je faire restaurer une ancienne maison en pierre à Alaçatı ?
Oui, mais selon le statut de protection de la zone où se trouve le bâtiment, l’accord du Conseil régional de protection des biens culturels peut être nécessaire. Nous examinons d’abord l’état du bâtiment et de la parcelle, puis vous expliquons clairement la démarche à suivre.
À Çeşme, le vent rend-il la terrasse inutilisable ?
Avec une bonne orientation et des solutions brise-vent, les terrasses s’utilisent confortablement en été. Nous le planifions dès la première phase de conception, en tenant compte du vent dominant sur le terrain.
Puis-je faire appel à vous uniquement pour l’architecture d’intérieur ?
Oui. Nous intervenons aussi uniquement pour la conception et la réalisation intérieures de votre résidence d’été existante ; nous planifions les choix de cuisine, de salle de bains et de mobilier en fonction d’un usage estival.
Les travaux peuvent-ils être terminés pour le début de la saison ?
Cela dépend du périmètre des travaux et de la date de démarrage. Après la visite sur place, nous établissons un planning réaliste et fixons par écrit la date de livraison dans le contrat.
Nos zones d’intervention
Visite gratuite
Planifions votre projet ensemble
Forts de 20 ans d’expérience, nous visitons votre espace sur place et vous présentons la solution adaptée avec une feuille de route claire. La visite et le premier rendez-vous sont gratuits.