Villengestaltung
Villengestaltung in Ümitköy
Ein Renovierungsansatz, der die über Jahre gesammelten Erinnerungen bewahrt und Ihre Villa mit heutigem Komfort verbindet.
Überblick
Ein großer Teil der Villen in Ümitköy sind Häuser mit gewachsenen Gärten, in denen seit der ersten Besiedlung des Gebiets dieselben Familien leben. In diesen Häusern ist meist kein Entwurf von Grund auf gefragt, sondern eine umfassende Erneuerung. Deshalb betrachten wir die Villengestaltung in Ümitköy aus dem Blickwinkel einer Villenrenovierung.
Unser Ziel ist nicht, Ihre Villa unkenntlich zu machen, sondern – unter Bewahrung des Wohnzimmers, in dem die Kinder aufgewachsen sind, des seit Jahren genutzten Kamins und der Fenster zum Garten – das Haus heller, komfortabler und pflegeleichter zu machen.
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Unser Renovierungsansatz für die gewachsenen Villen in Ümitköy
Bei diesen Villen beginnen wir die Besichtigung immer mit dem Zustand des Gebäudes. Leitungen, Dach, Fenster und Heizungsanlage können über die Jahre verschlissen sein. Die Einrichtungsentscheidungen auf dieser Bewertung der Infrastruktur aufzubauen, ist die Voraussetzung dafür, dass die neuen Oberflächen lange halten.
Danach legen wir fest, welche Teile des Hauses erhaltenswert sind. Massive Holztreppen, mit Naturstein verkleidete Kamine und alte, aber solide Innentüren können nach einer Aufarbeitung oft weiterhin das Gedächtnis des Hauses tragen. Rund um diese Elemente schaffen wir einen schlichteren, helleren Innenraum und bringen so Alt und Neu unter einem Dach ins Gleichgewicht.
In gewachsenen Villen sind Küche und Bäder meist die Bereiche mit dem größten Erneuerungsbedarf. Diese Räume gestalten wir nach heutiger Ergonomie und heutigen Nutzungsgewohnheiten völlig neu.
Die Heizung in den Villen von Ümitköy beruht oft auf Anlagen, die vor Jahren installiert wurden. Indem wir Entscheidungen wie neue Heizkörperpositionen oder eine Fußbodenheizung zeitgleich mit dem Einrichtungsplan treffen, stellen wir sicher, dass Möbel die Heizkörper nicht verdecken und Wände nicht unnötig aufgestemmt werden. In den Bereichen mit Gartenbezug verfolgen wir einen Ansatz, der alte Bäume und den vorhandenen Pflanzenbestand bewahrt.
- Ein Prozess, der mit der Bewertung der Infrastruktur beginnt
- Erhalt wertvoller architektonischer Elemente
- Völlige Neugestaltung von Küche und Bädern
- Erneuerung der zum Garten offenen Wohnbereiche
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Ist eine Renovierung möglich, während Sie in der Villa wohnen?
Die meisten Familien in Ümitköy möchten ihr Haus während der Renovierung nicht verlassen. Bei mehrgeschossigen Villen ist das oft möglich: Während ein Geschoss erneuert wird, wird das andere bewohnt. Durch vorausschauende Planung der Etappen und Versorgungsunterbrechungen sorgen wir dafür, dass der Alltag so wenig wie möglich beeinträchtigt wird.
Ist eine bauliche Bewertung nötig, nehmen wir unsere Leistung Villenverstärkung in den Renovierungsplan auf; Verstärkungsprojekte werden auf Grundlage der Berechnung eines befugten Ingenieurs erstellt und erfordern ein Genehmigungsverfahren bei der Stadtverwaltung.
Den ersten Besichtigungstermin für Ihre Villa in Ümitköy können Sie über unsere Seite zur kostenlosen Besichtigung vereinbaren.
Lage
Karte von Ümitköy
Unser Ablauf
So arbeiten wir
01
Bewertung des Gebäudes
Wir prüfen den Zustand von Leitungen, Dach und Fenstern.
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Erhaltungsliste
Wir legen fest, welche Elemente bewahrt und welche erneuert werden.
03
Renovierung in Etappen
Wir erneuern die Geschosse nacheinander, ohne Ihren Alltag zu stören.
04
Der letzte Schliff
Mit Möbeln und Accessoires vervollständigen wir die Villa.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Können wir während der Erneuerung unserer Villa weiter darin wohnen?
Bei mehrgeschossigen Villen ist das mit einem Etappenplan meist möglich. Zeiträume mit Versorgungsunterbrechungen oder starker Staubentwicklung kündigen wir vorab an und treffen Maßnahmen zum Schutz des bewohnten Geschosses.
Können wir Kamin und Treppe unserer alten Villa erhalten?
Wenn sie in gutem Zustand sind, auf jeden Fall. Diese Elemente aufzuarbeiten und in den Mittelpunkt des Entwurfs zu stellen, verleiht der Villa Charakter.
Wie lange dauert eine Villenrenovierung?
Umfang der Infrastrukturerneuerung und Anzahl der Etappen bestimmen die Dauer. Sie richtet sich nach dem Leistungsumfang; nach der Besichtigung legen wir Ihnen einen Zeitplan für jede Etappe vor.
Wie werden die Kosten einer Villenrenovierung in Ümitköy ermittelt?
Die Kosten bestimmen die Infrastrukturarbeiten, das Verhältnis zwischen erhaltenen und erneuerten Elementen sowie die Materialwahl. Nach der Besichtigung legen wir Ihnen ein klares Angebot mit Einzelpositionen vor.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.