Çayyolu Architektur & Bau
Baufirma in Ankara: Bau, Renovierung und Verstärkung
Vom Neubau bis zur Sanierung alter Gebäude, von der Haustechnik bis zur Erdbebenverstärkung arbeiten wir in jeder Schicht des Gebäudes geplant und kontrolliert.
Überblick
Der unsichtbare Teil eines Gebäudes verlangt mehr Sorgfalt als der sichtbare. Werden Fundamentabdichtung, Tragwerk, Leitungen und Dach nicht fachgerecht ausgeführt, hat auch die darauf aufbauende Gestaltung keinen dauerhaften Bestand. Als Baufirma in Ankara behandeln wir diese Schichten bei Arbeiten rund um Bau, Renovierung und Verstärkung der Reihe nach und vollständig.
Von Generalunternehmer-Leistungen und Rohbau über Elektro- und Sanitärinstallation bis zu Fassadendämmung und Gebäudeverstärkung erbringen wir 16 verschiedene Leistungen mit 20 Jahren Baustellenerfahrung. Wählen Sie in der folgenden Liste das passende Thema, um die Details zu sehen.
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen in Bau, Verstärkung und Sanierung
Generalunternehmer-Leistungen
Projekt-, Genehmigungs- und Baustellenmanagement beim Bau von Wohnhäusern und Villen – vom Grundstück bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Nachunternehmer-Leistungen
Geplante, dokumentierte Arbeitsunterstützung für Hauptauftragnehmer im Rohbau und Ausbau.
Rohbau
Projekttreue Ausführung in den Phasen Fundament, Stahlbetonskelett, Mauerwerk und Dach.
Elektroinstallation
Erneuerung alter Leitungen, Neuordnung der Verteilung und Beleuchtungsinfrastruktur.
Sanitärinstallation
Komplette Erneuerung von Frischwasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen sowie Leckagebeseitigung.
Abdichtung und Dämmung
Abdichtung von Untergeschossen, Fundamenten, Terrassen und Tiefgaragen; Wärmedämmung im Dach.
Fassadendämmung (WDVS)
Lösungen mit Außenwärmedämmung, Fassadenreparatur und Anstrich, die Energieverluste senken.
Gebäudeverstärkung
Verstärkung von Stützen, Trägern und Wandscheiben; Kohlefaser und Stahlbetonummantelung.
Villenverstärkung
Verstärkung des Tragwerks freistehender Häuser ohne Abriss und unter Erhalt der bestehenden Architektur.
Hausverstärkung
Verstärkungsmaßnahmen an Wohnungen und kleinen Gebäuden auf Grundlage einer statischen Beurteilung.
Altbausanierung
Umfassende Erneuerung von Leitungen, Fassade, Böden und Innenräumen in abgenutzten Gebäuden.
Dachsanierung und Neueindeckung
Umdecken von Ziegeln, Dachreparatur und Dachsanierung samt Wärmedämmung und Abdichtung.
Fundamentabdichtung
Dauerhafter Schutz gegen Grundwasser und Feuchtigkeit durch eine außen umlaufende Abdichtung des Fundaments.
Restaurierung historischer Bauten
Originalgetreue Instandsetzung historischer Gebäude mit Bestandsaufnahme, Rekonstruktions- und Restaurierungsplanung.
Schlüsselfertige Renovierung
Alle Arbeiten einer Komplettrenovierung von Wohnung oder Gewerbefläche mit einem Vertrag und einem Ansprechpartner.
Stadterneuerung
Planung der Optionen Neubau durch Generalunternehmer oder Verstärkung bei der Erneuerung gefährdeter Gebäude (kentsel dönüşüm).
Im Detail
Verstärken, sanieren oder neu bauen?
Als Eigentümer eines älteren Gebäudes stellen Sie sich meist zuerst diese Frage. Die Antwort hängt vom aktuellen Zustand des Gebäudes ab. Jede Entscheidung, die ohne Prüfung von Tragwerk, Betonqualität und Baugrund getroffen wird, bleibt eine Vermutung.
Deshalb beginnt der Prozess bei Arbeiten, bei denen eine Verstärkung in Frage kommt, mit einer Bewertung. Verstärkungsprojekte werden auf Grundlage der Berechnung eines zugelassenen Ingenieurs erstellt und durchlaufen das Genehmigungsverfahren der Stadtverwaltung. Auf Basis der Bewertung besprechen wir offen, ob für das Gebäude eine Gebäudeverstärkung, eine umfassende Altbausanierung oder die Stadterneuerung (kentsel dönüşüm) die richtige Option ist.
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Ordnung und Transparenz auf der Baustelle
Bei Bau- und Renovierungsarbeiten wird am häufigsten über Unklarheit geklagt: In welcher Phase befindet sich die Arbeit, wann wird sie fertig, wohin fließt das Budget? Wir legen vor Arbeitsbeginn ein Angebot mit allen Einzelpositionen und einen Bauzeitenplan vor und informieren Sie während der Ausführung regelmäßig.
Leitungen, Dämmschichten und Bewehrungsdetails, die später verdeckt werden, prüfen wir vor dem Schließen und dokumentieren sie bei Bedarf mit Fotos. So können Sie sicher sein, dass auch die Arbeiten, die später nicht mehr sichtbar sind, korrekt ausgeführt wurden.
- Angebot mit Einzelpositionen nach der Besichtigung
- Bauzeitenplan entsprechend dem Leistungsumfang
- Zwischenkontrollen vor dem Verschließen
- Saubere, bezugsfertige Übergabe
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Für Anlagen- und Hausverwaltungen
Arbeiten wie Fassadendämmung, Dachsanierung, Leitungen in Gemeinschaftsbereichen oder die Abdichtung von Tiefgaragen werden meist per Beschluss der Eigentümerversammlung beauftragt. Wir erstellen für Verwaltungen einen klaren Leistungsumfang und ein Angebot, das in der Beschlussversammlung verwendet werden kann, und organisieren die Ausführung so, dass der Alltag der Bewohner möglichst wenig beeinträchtigt wird.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Wie wird eine Gebäudeverstärkung durchgeführt, und welche Methoden kommen zum Einsatz?
Je nach Zustand des Gebäudes kommen Methoden wie Kohlefaser-Ummantelung, Stahlbetonummantelung oder neue Wandscheiben zum Einsatz. Welche Methode angewendet wird, legt das von einem zugelassenen Ingenieur erstellte Verstärkungsprojekt fest.
Kann man während der Verstärkung im Gebäude wohnen bleiben?
Das hängt von Ort und Umfang der Arbeiten ab. Bei manchen Arbeiten ist ein abschnittsweises Vorgehen möglich; dies klären wir in der Besichtigungs- und Projektphase.
Wovon hängen die Preise für eine Fassadendämmung in Ankara ab?
Fassadenfläche, Art und Stärke des Dämmmaterials, der Gerüstbedarf und der aktuelle Zustand der Fassade bestimmen den Preis. Nach der Besichtigung legen wir Ihnen ein verbindliches Angebot vor.
Übernehmen Sie auch kleinere Renovierungsarbeiten?
Ja. Wir übernehmen auch Arbeiten wie ein einzelnes Bad, eine Leitungsstrecke oder eine Dachreparatur. Den Umfang legen wir gemeinsam bei der Besichtigung fest.
Ist Stadterneuerung oder Verstärkung die bessere Wahl?
Ohne eine gemeinsame Bewertung des technischen Zustands des Gebäudes, der Erwartungen der Eigentümer und der bauplanungsrechtlichen Vorgaben lässt sich keine Entscheidung treffen. Als Team, das beide Optionen kennt, erläutern wir Ihnen die Vor- und Nachteile offen.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.