Bau, Renovierung und Verstärkung
Gebäudeverstärkung und Erdbebenertüchtigung in Ankara
Auf die Frage „Ist mein Gebäude sicher?“ suchen wir die Antwort gemeinsam mit den richtigen Fachstellen – und setzen die Verstärkung nach dem Ingenieurprojekt sorgfältig auf der Baustelle um.
Überblick
Nach Erdbebenmeldungen stellen sich viele Bewohner dieselbe Frage: Ist mein Gebäude sicher? Diese Frage beantwortet man nicht mit Vermutungen, sondern mit Messungen und statischer Berechnung. Als Çayyolu Architektur & Bau begleiten wir Sie bei der Gebäudeverstärkung in Ankara von Anfang bis Ende: Wir koordinieren die Untersuchungsphase mit zugelassenen Stellen und setzen das genehmigte Verstärkungsprojekt auf der Baustelle um.
Dabei möchten wir transparent sein: Kernbohrungen, die Messung der Betonfestigkeit und die Tragfähigkeitsanalyse des Gebäudes werden von zugelassenen Laboren und auf diesem Gebiet qualifizierten Bauingenieuren durchgeführt. Unsere Aufgabe ist es, diesen Prozess in Ihrem Namen zu organisieren, Ihnen verständlich zu erklären, was die Berichte bedeuten, und – sobald die Entscheidung für eine Erdbebenertüchtigung gefallen ist – die Ausführung mit 20 Jahren Baustellenerfahrung lückenlos umzusetzen.
Kontaktwege
Unsere Methoden der Gebäudeverstärkung
Welche Methode gewählt wird, entscheiden die statische Berechnung und das Verstärkungsprojekt. Die wichtigsten im Projekt vorgesehenen Maßnahmen sind:
Ummantelung von Stützen und Trägern
Stützen und Träger mit unzureichendem Querschnitt werden mit neuer Bewehrung und Beton ummantelt, um die Tragfähigkeit der tragenden Bauteile zu erhöhen.
Kohlefaser-Umwicklung (CFRP und FRP)
Faserverstärkte Polymergewebe werden nach sorgfältiger Untergrundvorbereitung mit Spezialklebern auf die Bauteile aufgebracht; der Querschnitt nimmt dabei kaum zu.
Ergänzung von Stahlbeton-Schubwänden
Um die Horizontallastkapazität des Gebäudes zu erhöhen, werden in den im Projekt festgelegten Achsen neue, verankerte Stahlbetonwände eingefügt.
Fundamentverstärkung
Damit die Änderungen im Tragwerk sicher in den Baugrund abgeleitet werden, werden bei Bedarf Fundamente verbreitert oder neue Fundamentelemente hergestellt.
Verankerung und chemische Dübel
Damit neuer und bestehender Beton zusammenwirken, werden Ankerbohrungen in dem im Projekt angegebenen Durchmesser und in der vorgegebenen Tiefe gesetzt und Bewehrung eingeklebt.
Instandsetzung und Abschlussarbeiten
Nach der Verstärkung werden Putz, Estrich, Anstrich, Leitungen und Feinarbeiten wiederhergestellt, sodass die Wohnräume wieder nutzbar sind.
Im Detail
Kernbohrung und Tragfähigkeitsanalyse: Wie läuft der Prozess ab?
Bevor über eine Verstärkung entschieden wird, muss der Ist-Zustand des Gebäudes dokumentiert werden. In dieser Phase entnimmt ein zugelassenes Labor Bohrkerne aus den tragenden Bauteilen; die Bewehrung wird erfasst, und weitere erforderliche Messungen werden durchgeführt. Die gewonnenen Daten fließen in die Tragfähigkeitsanalyse ein, die der Bauingenieur erstellt.
Wir übernehmen in dieser Phase die Kommunikation mit den Wohnungseigentümern und der Hausverwaltung, planen den Zugang der Labor- und Ingenieurteams zur Baustelle und überwachen, dass die Entnahmestellen fachgerecht verschlossen werden. Liegt der Bericht vor, besprechen wir die Ergebnisse in klarer, verständlicher Sprache mit Ihnen.
- Zusammenstellung vorhandener Pläne und Unterlagen
- Planung von Kernbohrungen und Messungen mit einem zugelassenen Labor
- Tragfähigkeitsanalyse und Bericht durch den Ingenieur
- Bewertung der Frage: Verstärkung oder Stadterneuerung?
02
Vom Verstärkungsprojekt zur Ausführung
Wird eine Verstärkung aufgrund der Analyse als geeignet eingestuft, erstellt ein zugelassener Ingenieur das Verstärkungsprojekt auf Grundlage seiner Berechnungen, das anschließend das Genehmigungsverfahren der zuständigen Stadtverwaltung durchläuft. Ohne genehmigtes Projekt wird nicht in das Tragwerk eingegriffen – diese Regel ist für Ihre Sicherheit unverzichtbar.
In der Ausführungsphase übernehmen wir die Baustellenorganisation, die Kontrolle von Staub und Lärm, die Arbeitssicherheit und die exakte Umsetzung des Projekts. Wir stehen in ständigem Austausch mit dem verantwortlichen Projektingenieur und sorgen dafür, dass Bewehrungs- und Verankerungsarbeiten, die später verdeckt sind, vor dem Schließen geprüft werden. Zusammen mit der Verstärkung können Sie auch Arbeiten wie Fassadendämmung (WDVS) oder Abdichtung und Dämmung im selben Zeitplan einplanen.
03
Verstärkung oder Stadterneuerung?
Nicht jedes Gebäude eignet sich für eine Verstärkung. Betonfestigkeit, Zustand der Bewehrung, Baugrundverhältnisse und der allgemeine Zustand des Gebäudes bestimmen, ob eine Verstärkung technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist. Diese Bewertung stützt sich auf den Ingenieurbericht.
Spricht der Bericht für Abriss und Neubau, stehen wir Ihnen auch im Prozess der Stadterneuerung (kentsel dönüşüm) zur Seite. Ist eine Verstärkung geeignet, gehen wir in die Ausführung, um Ihr Gebäude ohne Abriss sicher zu machen. Um zu besprechen, welcher Weg der richtige für Sie ist, können Sie eine kostenlose Besichtigung anfordern.
Unser Ablauf
So arbeiten wir
01
Kostenlose Besichtigung und Vorgespräch
Wir sehen uns Ihr Gebäude vor Ort an, prüfen die vorhandenen Unterlagen und klären mit Ihnen die einzelnen Schritte des Prozesses.
02
Koordination der Untersuchung
Für Kernbohrungen und Tragfähigkeitsanalyse übernehmen wir die Planung mit zugelassenen Laboren und Ingenieuren.
03
Projekt und Genehmigung
Wir begleiten das Genehmigungsverfahren bei der Stadtverwaltung für das vom Ingenieur erstellte Verstärkungsprojekt.
04
Klares Angebot und Zeitplan
Auf Basis des genehmigten Projekts legen wir ein nach Positionen aufgeschlüsseltes Angebot und einen passenden Zeitplan vor.
05
Ausführung der Verstärkung
Arbeiten an Stützen, Trägern, Wänden und Fundamenten führen wir exakt nach Projekt und jederzeit prüfbar aus.
06
Instandsetzung und Übergabe
Wir erledigen die Feinarbeiten und übergeben die Räume sauber und nutzungsbereit.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Was ist eine Gebäudeverstärkung, und wie wird sie durchgeführt?
Bei der Gebäudeverstärkung wird die Tragfähigkeit des bestehenden Tragwerks gegenüber Erdbeben und anderen Lasten erhöht. Methoden wie Ummantelung, Kohlefaser-Umwicklung, zusätzliche Stahlbetonwände und Fundamentverstärkung werden nach dem genehmigten Projekt des Ingenieurs ausgeführt.
Wer führt die Kernbohrung durch?
Kernbohrungen und Messungen der Betonfestigkeit führen zugelassene Labore durch; die Tragfähigkeitsanalyse, die die Ergebnisse auswertet, erstellt ein Bauingenieur. Wir koordinieren diesen Prozess in Ihrem Namen.
Schadet die Kernbohrung dem Gebäude?
Die Proben werden kontrolliert an den vom Ingenieur festgelegten Stellen entnommen, und die Entnahmestellen werden mit geeignetem Reparaturmörtel verschlossen. Wir überwachen, dass diese Instandsetzung fachgerecht erfolgt.
Kann man während der Verstärkung im Gebäude wohnen?
Das hängt von der gewählten Methode und den betroffenen Bereichen ab. Manche Arbeiten lassen sich abschnittsweise ausführen, für andere kann es nötig sein, die Bereiche zu räumen. Dies planen wir gemeinsam mit Ihnen anhand des Projekts.
Was kostet eine Gebäudeverstärkung?
Die Kosten hängen von der Größe des Gebäudes, der gewählten Methode und dem Projektumfang ab. Auf Basis des genehmigten Projekts legen wir nach der Besichtigung ein klares Angebot vor; auch die Dauer richtet sich nach dem Leistungsumfang.
Was ist die bessere Wahl: Verstärkung oder Stadterneuerung?
Diese Entscheidung stützt sich auf den Bericht der Tragfähigkeitsanalyse. Hält der Bericht eine Verstärkung nicht für geeignet, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Option der Stadterneuerung.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.