Gebäudeverstärkung
Gebäudeverstärkung in Çukurambar
In den gemischt genutzten Gebäuden von Çukurambar planen wir die Verstärkungsarbeiten so, dass der Ablauf in Büros und der Alltag der Bewohner möglichst ungestört bleiben.
Überblick
In Çukurambar stehen ältere Mehrfamilienhäuser und neue Hochhäuser Seite an Seite in derselben Straße; in vielen Gebäuden werden Büros, Kliniken und Wohnungen gemeinsam genutzt. Bei Projekten zur Gebäudeverstärkung in Çukurambar ist diese gemischte Struktur der wichtigste Faktor, der sowohl die technische als auch die logistische Seite der Arbeiten bestimmt.
Eine Arztpraxis im Gebäude und eine Familie, die im Obergeschoss wohnt, sind von denselben Arbeiten auf ganz unterschiedliche Weise betroffen. Wir hören uns zunächst diese unterschiedlichen Erwartungen an und setzen dann das von zugelassenen Ingenieuren erstellte Projekt nach einem Zeitplan um, der den Alltag aller so weit wie möglich schont.
01
Gebäude, in denen Büros, Praxen und Wohnungen ineinandergreifen
In Wohnungen, die als Wohnraum geplant und später zu Büros oder Praxen umgebaut wurden, sind möglicherweise Trennwände entfernt oder schwere Geräte und Archivschränke hinzugekommen. Solche Veränderungen sind Informationen, die die Ingenieure bei der Beurteilung des Verstärkungsbedarfs kennen müssen.
Bei der Besichtigung erfassen wir die aktuelle Nutzung jeder einzelnen Einheit und erstellen für die Verwaltung eine Zusammenfassung, damit diese Informationen im Gutachterverfahren vollständig bei den Ingenieuren ankommen. Bei älteren Mehrfamilienhäusern zwischen neuen Hochhäusern halten wir außerdem – zusammen mit den Beobachtungen der Bewohner – die Auswirkungen von Aushubarbeiten auf dem Nachbargrundstück fest.
- Dokumentation von Wandänderungen in zu Büros umgebauten Wohnungen
- Erfassung von Lasten durch schwere Geräte, Archive und Lagerflächen
- Gesonderte Betrachtung der gemeinsam genutzten Tiefgarage und des Eingangsgeschosses
02
Ein Ausführungsplan, der den Geschäftsbetrieb sichert
In Gebäuden mit laufenden Geschäftsbetrieben lassen sich laute und staubige Arbeiten meist auf die Zeit außerhalb der Geschäftszeiten oder auf das Wochenende verlegen. Diese Planung nehmen wir gemeinsam mit der Verwaltung und den Gewerbetreibenden vor und trennen den Arbeitsbereich mit Staubschutzwänden und provisorischen Durchgängen ab.
Nachdem die im Projekt vorgesehene Verstärkung von Stützen und Trägern, die Ummantelung mit Kohlefaser oder der Einbau von Stahlbetonwänden abgeschlossen sind, machen wir die Innenräume von Büros und Praxen wieder nutzungsbereit. Für die Inneneinrichtung des erneuerten Arbeitsplatzes bieten wir auch Unterstützung in der Büroeinrichtung an.
Lage
Karte von Çukurambar
Unser Ablauf
Planung der Verstärkung in Çukurambar
01
Nutzungsübersicht
Wir ermitteln für jede Einheit im Gebäude, ob sie Wohnung oder Gewerbe ist, und erfassen die Betriebszeiten.
02
Fachgutachten
Für Bohrkernprüfungen und die Leistungsanalyse durch zugelassene Labore und Ingenieure weisen wir Ihnen den Weg.
03
Zeitlich gestaffelter Ablauf
Das genehmigte Projekt übertragen wir in einen Arbeitsplan, der den Betrieb der Gewerbeeinheiten so wenig wie möglich beeinträchtigt.
04
Ausführung und Wiedereröffnung
Nach der Verstärkung reinigen wir die Innenräume und übergeben sie nutzungsbereit.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Kann unsere Praxis in Çukurambar während der Arbeiten geöffnet bleiben?
Je nach Projektumfang ist das in den meisten Fällen möglich. Die Tage, an denen innerhalb der Praxis gearbeitet werden muss, legen wir im Voraus fest und planen diese Arbeiten so weit wie möglich am Wochenende oder außerhalb der Sprechzeiten.
Ist es sinnvoller, unser altes Gebäude zu verstärken oder neu zu bauen?
Die Antwort hängt von der Leistungsanalyse zugelassener Ingenieure und den Präferenzen der Wohnungseigentümer ab. In einer so wertvollen Lage wie Çukurambar kann auch die Option der Stadterneuerung (kentsel dönüşüm) auf den Tisch kommen; beide Wege besprechen wir gern neutral mit Ihnen.
Können wir die Bohrkernprüfung und die Analyse bei Ihnen beauftragen?
Diese Leistungen erbringen wir nicht. Bohrkerne werden von zugelassenen Laboren entnommen und geprüft, Leistungsanalyse und Verstärkungsprojekt werden von zugelassenen Ingenieuren erstellt. Wir übernehmen die Umsetzung des genehmigten Projekts und informieren Sie vorab über den Ablauf.
Wie werden Material und Geräte durch eine enge Straße gebracht?
In den stark befahrenen Straßen von Çukurambar planen wir Materiallieferungen zu verkehrsarmen Zeiten. Muss Gehweg oder Fahrbahn genutzt werden, informieren wir die Verwaltung über die bei der Stadtverwaltung einzuholenden Genehmigungen. Die Baustellenfläche richten wir so ein, dass der Gebäudeeingang frei bleibt.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.