Fassadendämmung
Fassadendämmung in Çukurambar
In den belebten Straßen von Çukurambar planen wir die Fassadenarbeiten mit Rücksicht auf die Betriebe und Bewohner im Gebäude.
Überblick
In Çukurambar fallen die älteren Mehrfamilienhäuser zwischen den neuen Hochhäusern durch abgenutzte Fassaden und fehlende Wärmedämmung auf. Anfragen zur Fassadendämmung in Çukurambar kommen von Wohnungseigentümern, die in diesen Gebäuden sowohl die Energiekosten senken als auch ein zur Umgebung passendes Erscheinungsbild erreichen möchten.
Eine weitere Besonderheit des Viertels: Büros, Kliniken und Wohnungen befinden sich oft im selben Gebäude. Als Çayyolu Architektur & Bau planen wir die Fassadendämmung (WDVS) unter Berücksichtigung der Arbeits- und Lebensrhythmen dieser unterschiedlichen Nutzer.
01
Fassadensanierung bei gemischt genutzten Gebäuden
In Gebäuden mit Büros und Kliniken müssen die Verlegung lauter Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten, das Offenhalten der Eingänge und die vorübergehende Demontage von Schildern im Voraus geplant werden. Diese Details notieren wir bei der Besichtigung für jede Einheit gesondert. Bei Betrieben mit hohen Hygieneanforderungen wie Kliniken setzen wir zusätzliche Abdeckungen ein, die die Fensterbereiche vor Staub schützen.
Wir weisen auch die Eigentümer gewerblich genutzter Einheiten darauf hin, dass die Entscheidung über die Fassade in der Eigentümerversammlung getroffen werden muss. Werden Mieterbetriebe frühzeitig über das Vorhaben informiert, lassen sich mögliche Beschwerden vermeiden. Dafür können wir für Ihre Verwaltung einen kurzen Informationszettel zur Verteilung an die Betriebe vorbereiten.
- Arbeitsplan, abgestimmt auf die Geschäftszeiten
- Wiedermontage von Schildern, Klimageräten und Satellitenanschlüssen
- Durchgehend sicherer Zugang zu den Gebäudeeingängen
02
Planung in engen Straßen und Verbundplatten-Fassaden
Dichte Bebauung und enge Straßen können Gerüstaufbau und Materialanlieferung erschweren. Ist die Nutzung von Gehweg oder Straße erforderlich, informieren wir die Verwaltung über die bei der Stadtverwaltung einzuholenden Genehmigungen und legen die Anlieferungen in verkehrsarme Zeiten.
Bei manchen Gebäuden ist ein Teil der Fassade mit einer Fassadenverkleidung aus Verbundplatten versehen. Ob hinter diesen Platten eine Dämmung vorhanden ist und wie die Fassadendämmung an das Plattensystem anschließt, prüfen wir bei der Besichtigung gesondert.
Auch laufende Bauarbeiten auf Nachbargrundstücken können den Fassadenzeitplan beeinflussen. Wenn Aushub- oder Kranarbeiten nebenan Staub und Erschütterungen verursachen, verhindert das Verschieben der Schlussbeschichtung, dass Ihre neue Fassade vom ersten Tag an verschmutzt; diese Abstimmung übernehmen wir vor Ort.
Lage
Karte von Çukurambar
Unser Ablauf
So planen wir die Fassadendämmung in Çukurambar
01
Analyse der Gebäudenutzung
Wir erfassen die Nutzungsart und die Arbeitszeiten jeder einzelnen Einheit.
02
Baustellen- und Genehmigungsplan
Straßenverhältnisse, Gerüstfläche und erforderliche Genehmigungsverfahren beurteilen wir gemeinsam mit der Verwaltung.
03
Getaktete Ausführung
Dämm- und Beschichtungsarbeiten verteilen wir auf Zeiten, in denen sie den Betrieb der Gewerbeeinheiten am wenigsten stören.
04
Saubere Übergabe
Wir montieren die abgenommenen Geräte wieder, reinigen Fassade und Umgebung und schließen die Arbeiten ab.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Kann unser Büro in Çukurambar während der Fassadendämmung weiterarbeiten?
Ja, in den meisten Fällen läuft der Betrieb weiter. Solange das Gerüst vor den Fenstern steht, treffen wir Maßnahmen gegen Staub und Lärm und versuchen, die lautesten Arbeiten außerhalb der Geschäftszeiten einzuplanen.
Lässt sich eine mit Verbundplatten verkleidete Fassade dämmen?
Das hängt vom Zustand der Platten und dem System dahinter ab. Manchmal bleiben die Platten erhalten und nur die übrigen Flächen werden gedämmt, manchmal wird die Fassade insgesamt neu gestaltet; die richtige Option legen wir gemeinsam bei der Besichtigung fest.
Wer entscheidet, wenn im Gebäude Mieterbetriebe ansässig sind?
Da die Fassade Gemeinschaftseigentum ist, entscheidet die Eigentümerversammlung, also die Eigentümer der einzelnen Einheiten. Werden die Mieterbetriebe über das Vorhaben informiert, trägt das zu einem reibungslosen Ablauf bei.
Wie wird der Preis für eine Fassadendämmung ermittelt?
Fassadenfläche, Materialart, Gerüstbedingungen und Reparaturbedarf bestimmen die Kosten. Da in engen Straßen auch die Aufbaubedingungen eine Rolle spielen, nennen wir ohne kostenlose Besichtigung keine Zahl.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.