Fassadendämmung
Fassadendämmung in Çayyolu
Gegen Wände, die im Winter auskühlen, Schimmel in den Ecken und steigende Heizkosten nehmen wir uns die Fassade Ihrer Wohnanlage von Grund auf vor.
Überblick
Schwarze Flecken am Wandfuß im nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das selbst bei laufender Heizung kühl bleibt … So beschreiben die meisten, die uns wegen einer Fassadendämmung in Çayyolu anrufen, ihre Situation. Eine Wärmedämmung an der Außenfassade macht aus der Wand, die von innen beheizt werden muss, eine Hülle, die die Wärme hält.
Als Çayyolu Architektur & Bau arbeiten wir seit 20 Jahren in dieser Gegend und wissen genau, wie Wohnanlagen über eine Fassadenerneuerung entscheiden. Was wir Ihnen anbieten, ist nicht nur das Aufkleben von Platten, sondern eine komplett ausgeführte Fassadendämmung (WDVS) – einschließlich Fassadenreparatur, Details an den Fensteranschlüssen und Schlussbeschichtung.
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Wie wird in Wohnanlagen in Çayyolu über die Fassadendämmung entschieden?
Ein Großteil von Çayyolu ist als Wohnanlagen bebaut, und da die Fassadendämmung eine gemeinsame Fassadenarbeit ist, kann sie nicht auf Beschluss einer einzelnen Wohnung ausgeführt werden. Der Beschluss wird in der Eigentümerversammlung oder nach dem in der Gemeinschaftsordnung vorgesehenen Verfahren gefasst; die erforderliche Mehrheit lassen Sie am besten von Ihrem Verwalter oder einem Juristen bestätigen.
In Anlagen, die aus Genossenschaften hervorgegangen sind, kann die Instandhaltungsgeschichte der einzelnen Blöcke unterschiedlich sein. Statt die gesamte Anlage gleichzeitig zu bearbeiten, entlastet dann ein Programm, das Block für Block vorgeht, sowohl das Budget als auch den Alltag der Bewohner.
- Technische Zusammenfassung und Besichtigungsnotizen für die Sitzung des Verwaltungsbeirats
- Wahlweise getrennte Angebote je Block oder für die gesamte Anlage
- Wahrung der architektonischen Einheit der Anlage bei der Wahl von Farbe und Struktur
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Materialwahl und Ausführungsdetails
Art und Stärke der Dämmplatte richten sich nach der Gebäudehöhe, dem Zustand der Fassade und der durchzuführenden Wärmeschutzberechnung. EPS und Steinwolle sind die gängigsten Optionen; in Bodennähe und in feuchtebelasteten Bereichen kommen andere Materialien in Betracht.
Was eine gute Fassadendämmung von einer gewöhnlichen unterscheidet, sind die Details: lückenlose Dämmung an den Fensterlaibungen, passende Fensterbänke, das richtige Dübelschema und eine Armierungsputzschicht mit Gewebe. Nachlässigkeit an diesen Stellen zeigt sich nach ein paar Wintern in Form von Wärmebrücken und Rissen.
Lage
Karte von Çayyolu
Unser Ablauf
Unser Ablauf für die Fassadendämmung in Çayyolu
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Besichtigung der Fassade
Wir prüfen vor Ort die Fassaden Ihrer Anlage, den Zustand von Putz und Anstrich sowie Wohnungen mit Feuchtigkeit und Schimmel.
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Angebot für die Verwaltung
Wir erstellen ein Angebot, das Materialoptionen und Leistungsumfang Position für Position darstellt und sich für die Beschlussversammlung eignet.
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Gerüst und Ausführung
Nach dem Beschluss stellen wir das Gerüst auf und führen Dämmung, Gewebe, Putz und Schlussbeschichtung der Reihe nach aus.
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Abnahme und Übergabe
Fensteranschlüsse und Eckdetails prüfen wir gemeinsam mit der Verwaltung und bauen anschließend das Gerüst ab.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Welche Mehrheit braucht unsere Wohnanlage in Çayyolu für den Beschluss zur Fassadendämmung?
Die Fassade ist Gemeinschaftseigentum des Gebäudes; deshalb wird der Beschluss in der Eigentümerversammlung gefasst. Da die erforderliche Mehrheit je nach Rechtslage und Gemeinschaftsordnung Ihrer Anlage variieren kann, empfehlen wir, dies von Ihrem Verwalter oder Rechtsberater bestätigen zu lassen.
Wie dick sollte die Fassadendämmung sein?
Die richtige Stärke ergibt sich aus der Klimazone des Gebäudes und der Wärmeschutzberechnung; es wäre falsch, für jedes Gebäude dieselbe Zahl zu nennen. Bei der Besichtigung prüfen wir Ihr Gebäude und stellen Ihnen die Optionen mit Begründung vor.
Können wir nur unsere eigene Wohnung dämmen?
Da die Außenfassade Gemeinschaftsfläche ist, kann eine Außendämmung nicht für eine einzelne Wohnung ausgeführt werden. In diesem Fall kann eine Innendämmung von der Wohnung aus eine Option sein; ihre Eignung und die Auswirkung auf die Raumgröße bewerten wir gemeinsam bei der Besichtigung.
Was müssen wir tun, um ein Angebot zu erhalten?
Rufen Sie 0312 240 51 51 an oder senden Sie uns per WhatsApp den Namen Ihrer Anlage und die Anzahl der Blöcke. Nach der kostenlosen Besichtigung legen wir Ihrer Verwaltung unser klares Angebot vor.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.