Mantolama İşleri
Çayyolu’nda Dış Cephe Mantolama
Kışın soğuyan duvarlar, köşelerde beliren küf ve artan ısınma giderleri için sitenizin cephesini baştan sona ele alıyoruz.
Genel Bakış
Kuzeye bakan yatak odasında duvar dibinde siyah lekeler, kalorifer yanarken bile serin kalan bir salon… Çayyolu mantolama için bizi arayanların anlattığı tablo çoğunlukla budur. Dış cepheye uygulanan ısı yalıtımı, duvarı içeriden ısıtılan bir yüzey olmaktan çıkarıp sıcaklığı koruyan bir kabuğa dönüştürür.
Çayyolu Mimarlık ve İnşaat olarak 20 yıldır bu bölgede çalışıyoruz ve sitelerin cephe yenileme kararını nasıl aldığını yakından biliyoruz. Size sunduğumuz şey yalnızca levha yapıştırmak değil; cephe tamiri, doğrama çevresi detayları ve son kat kaplamayla birlikte tamamlanmış bir dış cephe mantolama işidir.
01
Çayyolu’ndaki Sitelerde Mantolama Kararı Nasıl Alınır?
Çayyolu’nun büyük bölümü site düzeninde yapılaşmıştır ve mantolama ortak bir cephe işi olduğu için tek bir dairenin kararıyla yapılamaz. Karar, kat malikleri kurulunda ya da site yönetim planında öngörülen usulle alınır; gereken çoğunluğu yöneticinizden veya bir hukukçudan teyit etmeniz en doğrusudur.
Kooperatif kökenli sitelerde blokların bakım geçmişi birbirinden farklı olabilir. Bu durumda tüm siteyi aynı anda yapmak yerine blok blok ilerleyen bir program, hem bütçeyi hem de sakinlerin günlük yaşamını rahatlatır.
- Yönetim kurulu toplantısı için teknik özet ve keşif notları
- Blok bazında ya da tüm site için ayrı ayrı teklif seçeneği
- Renk ve doku seçiminde sitenin mimari bütünlüğünün korunması
02
Malzeme Seçimi ve Uygulama Detayları
Yalıtım levhasının türü ve kalınlığı; binanın yüksekliği, cephenin durumu ve yapılacak ısı yalıtım hesabına göre belirlenir. EPS ve taş yünü en yaygın seçeneklerdir; zemine yakın ve neme açık bölgelerde ise farklı malzemeler değerlendirilir.
İyi bir mantolamayı sıradan bir uygulamadan ayıran şey detaylardır: pencere kenarlarında kesintisiz yalıtım, uygun denizlikler, doğru dübel düzeni ve fileli sıva katmanı. Bu noktalardaki özensizlik, ısı köprüleri ve çatlaklar olarak birkaç kış sonra kendini gösterir.
Konum
Çayyolu haritası
Çalışma Sürecimiz
Çayyolu’nda Mantolama Sürecimiz
01
Cephe keşfi
Sitenizin cephelerini, mevcut sıva ve boya durumunu, nem ve küf görülen daireleri yerinde inceliyoruz.
02
Yönetime teklif
Malzeme seçeneklerini ve iş kapsamını kalem kalem gösteren, karar toplantısına uygun bir teklif hazırlıyoruz.
03
İskele ve uygulama
Karar alındıktan sonra iskeleyi kuruyor, yalıtım, file, sıva ve son kat işlerini sırasıyla tamamlıyoruz.
04
Kontrol ve teslim
Doğrama çevreleri ve köşe detaylarını yönetimle birlikte kontrol edip iskeleyi söküyoruz.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Çayyolu’ndaki sitemizde mantolama kararı için hangi çoğunluk gerekiyor?
Cephe, binanın ortak yeridir; bu nedenle karar kat malikleri kurulunda alınır. Gerekli çoğunluk mevzuata ve sitenizin yönetim planına göre değişebileceği için yöneticinizden ya da hukuk danışmanınızdan teyit almanızı öneririz.
Mantolama kaç cm olmalı?
Doğru kalınlık, binanın bulunduğu iklim bölgesi ve yapılacak ısı yalıtım hesabıyla belirlenir; her binaya aynı rakamı söylemek doğru olmaz. Keşifte binanızı inceleyip seçenekleri gerekçeleriyle birlikte sunuyoruz.
Yalnızca kendi dairemizi yalıtabilir miyiz?
Dış cephe ortak alan olduğu için tek daireye dış mantolama yapılamaz. Bu durumda dairenin içinden uygulanan iç cephe yalıtımı bir seçenek olabilir; oda boyutlarına etkisini ve uygunluğunu keşifte birlikte değerlendiriyoruz.
Teklif almak için ne yapmalıyız?
0312 240 51 51’i arayabilir ya da WhatsApp’tan sitenizin adını ve blok sayısını iletebilirsiniz. Ücretsiz keşfin ardından net teklifimizi yönetiminize sunuyoruz.
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.