İnşaat, Tadilat ve Güçlendirme
Ankara’da Eski Ev ve Eski Bina Yenileme
Yılların yorduğu evinizi ve binanızı; tesisatı, yalıtımı ve iç mekânıyla bugünün konfor beklentisine uygun hâle getiriyoruz.
Genel Bakış
Ankara’nın köklü semtlerinde, özellikle Bahçelievler, Dikmen ve Gaziosmanpaşa gibi bölgelerde, konumu ve ferahlığıyla vazgeçilmeyen ama yılların izini taşıyan çok sayıda bina var. Eskiyen tesisat, ısı kaybı, rutubet ve yıpranmış yüzeyler bu evlerde günlük hayatı zorlaştırabilir. Eski ev yenileme Ankara hizmetimizle yapınızın değerini korurken kullanım konforunu baştan kuruyoruz.
Çayyolu Mimarlık ve İnşaat olarak eski bina yenileme işlerine yüzeysel bir boya badana olarak bakmıyoruz. Önce yapının durumunu anlıyor, neyin korunması ve neyin değişmesi gerektiğini birlikte belirliyor, ardından işi doğru sırayla planlıyoruz. 20 yıllık deneyimimiz, gizli sorunları erkenden görmemizi sağlıyor.
Hizmetlerimiz
Eski Yapı Yenilemede Kapsadığımız İşler
Tesisat yenileme
Ömrünü tamamlamış su, gider ve elektrik hatlarını güncel ihtiyaçlara uygun şekilde baştan kuruyoruz.
Yalıtım ve mantolama
Isı kaybını ve rutubeti azaltmak için cephe ve iç yüzeylerde uygun yalıtım çözümlerini uyguluyoruz.
Çatı onarımı
Akan, eskiyen veya ısı kaybettiren çatıları aktarma ve yalıtımla yeniden işlevsel hâle getiriyoruz.
Rutubet ve su yalıtımı
Bodrum ve zemin katlarda nemin kaynağını tespit ederek kalıcı su yalıtımı çözümleri planlıyoruz.
İç mekân yenileme
Zemin, duvar, tavan, kapı ve doğramaları; mutfak ve banyolarla birlikte bütünlüklü biçimde yeniliyoruz.
Ortak alan ve cephe
Apartman girişi, merdiven holü ve dış cepheyi yöneticiler ve kat malikleriyle birlikte planlayarak yeniliyoruz.
Yakından Bakış
Eski Çankaya Binalarında Yenileme Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?
Eski binalarda yapılan en sık hata, taşıyıcı sistemi ve tesisatı görmezden gelip yalnızca görünen yüzeyleri yenilemektir. Birkaç yıl sonra kırılan bir boru ya da duvarda ilerleyen rutubet, yeni yapılan işi bozabilir.
Bu nedenle yenilemeye başlamadan önce yapıyı dikkatle inceliyoruz. Taşıyıcı elemanlarda şüphe uyandıran bir durum görürsek, işe girişmeden önce yetkili kuruluşlarca değerlendirme yapılmasını öneriyoruz; gerekirse bina güçlendirme sürecine yönlendiriyoruz. Duvar kaldırma gibi taşıyıcı sistemi etkileyebilecek değişiklikleri yalnız mühendis onayıyla yapıyoruz.
- Taşıyıcı sistemin genel durumunun gözden geçirilmesi
- Tesisatın yaşı ve durumunun kontrolü
- Nem, rutubet ve su sızıntısı kaynaklarının tespiti
- Isı kaybı yaşanan noktaların belirlenmesi
02
Eski Binada Tesisat da Yenilenmeli mi?
Çoğu durumda evet. Duvarların ve zeminlerin açıldığı kapsamlı bir yenilemede eski boru ve kabloları yerinde bırakmak, kısa süre sonra yeni kaplamaları tekrar kırmak anlamına gelebilir. Elektrik tesisatı ise bugünün cihaz yüküne göre yeniden değerlendirilmelidir.
Tesisatın durumu keşif sırasında yerinde inceleniyor; yenilenmesi gereken hatları ve yerinde kalabilecek bölümleri açıkça raporluyoruz. Sıhhi tesisat ve elektrik işlerini aynı ekip koordinasyonunda yürüttüğümüz için işler birbirini beklemeden ilerliyor.
Tesisat yenilemesini, sonradan bakım ve arıza müdahalesini kolaylaştıracak şekilde planlıyor; vana, sigorta ve kontrol noktalarının erişilebilir kalmasına özen gösteriyoruz. Yaptığımız hatların güzergâhını teslimde size anlatıyoruz.
03
Neyi Korumalı, Neyi Değiştirmeli?
Eski evlerin bazı değerleri vardır: yüksek tavanlar, ferah odalar, masif ahşap kapılar ya da karakterli parke. Yenilemede amacımız bu özellikleri silmek değil, sağlam olanları korumak ve evi çağdaş ihtiyaçlara uyarlamaktır.
Mekânın yeni yerleşimini, malzeme seçimini ve aydınlatmasını iç mimari bakışla planlıyoruz. Tasarım tarafında destek isterseniz ev dekorasyonu ekibimizle birlikte çalışıyoruz; tüm süreci tek elden yönetmek istiyorsanız anahtar teslim tadilat seçeneğimiz size uygun olabilir.
Çalışma Sürecimiz
Nasıl Çalışıyoruz?
01
Ücretsiz keşif
Yapınızı yerinde inceliyor, beklentilerinizi dinliyor ve sorunlu noktaları birlikte görüyoruz.
02
Durum tespiti
Tesisat, nem, yalıtım ve yüzeylerin durumunu değerlendirip yenileme kapsamını netleştiriyoruz.
03
Tasarım ve planlama
Yeni yerleşimi, malzemeleri ve işlerin yapılış sırasını içeren bir plan hazırlıyoruz.
04
Net teklif
Kapsama göre kalem kalem teklif sunuyor, iş programını sizinle paylaşıyoruz.
05
Uygulama
Kaba işlerden ince işlere kadar tüm ekipleri tek koordinasyonla yönetiyoruz.
06
Teslim
Son kontrolleri birlikte yapıyor, evinizi temiz ve kullanıma hazır teslim ediyoruz.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Eski ev yenileme nereden başlar?
Doğru başlangıç, yapının durumunu anlamaktır. Taşıyıcı sistem, tesisat, nem ve yalıtım değerlendirilmeden yapılan yüzey yenilemeleri kısa sürede bozulabilir; bu yüzden işe yerinde keşifle başlıyoruz.
Eski binada tesisat da yenilenmeli mi?
Kapsamlı yenilemelerde genellikle önerilir. Hangi hatların değişmesi, hangilerinin kalabileceği keşifte yerinde incelenip size açıkça bildirilir.
Eski Çankaya binalarında tadilatta nelere dikkat edilmeli?
Taşıyıcı elemanlara izinsiz müdahale edilmemeli, rutubetin kaynağı çözülmeli, tesisat ve yalıtım yüzey işlerinden önce ele alınmalıdır. Şüpheli durumlarda önce yetkili değerlendirme yapılmasını öneriyoruz.
Yenileme sırasında evde oturabilir miyim?
Kısmi yenilemelerde işleri oda oda planlayarak evde kalmanız mümkün olabilir. Tesisatın ve zeminlerin baştan yenilendiği kapsamlı işlerde ise evin geçici olarak boşaltılması hem sizin konforunuz hem de işin hızı açısından daha sağlıklıdır.
Eski ev yenileme ne kadar sürer?
Süre, işin kapsamına ve yapının durumuna göre belirlenir. Keşif sonrası hazırladığımız iş programını teklifle birlikte paylaşıyoruz.
Yenileme maliyeti nasıl belirlenir?
Yenilenecek alanlar, seçilen malzemeler ve yapılacak işlerin kapsamı maliyeti belirler. Ücretsiz keşif sonrası net teklif sunuyoruz.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.