Строительство, ремонт и усиление
Реконструкция старых квартир и зданий в Анкаре
Мы приводим уставший за годы дом или здание — его коммуникации, изоляцию и интерьер — в соответствие с сегодняшними представлениями о комфорте.
Обзор
В старых районах Анкары — особенно в Бахчелиэвлер, Дикмене и Газиосманпаше — немало домов, от которых не хочется отказываться из-за расположения и простора, но которые несут на себе отпечаток лет. Изношенные коммуникации, теплопотери, сырость и потёртые поверхности могут осложнять повседневную жизнь. Наша услуга реконструкции старых квартир в Анкаре сохраняет ценность вашего дома и заново выстраивает комфорт проживания.
В компании Çayyolu Архитектура и Строительство мы не воспринимаем реконструкцию старых зданий как поверхностную покраску. Сначала мы разбираемся в состоянии здания, вместе с вами определяем, что нужно сохранить, а что заменить, и затем планируем работы в правильной последовательности. 20-летний опыт позволяет нам заранее выявлять скрытые проблемы.
Наши услуги
Какие работы входят в реконструкцию старого здания
Замена коммуникаций
Отслужившие свой срок водопровод, канализацию и электропроводку мы прокладываем заново с учётом современных потребностей.
Изоляция и утепление фасада
Чтобы снизить теплопотери и сырость, мы применяем подходящие решения по изоляции фасада и внутренних поверхностей.
Ремонт кровли
Протекающие, обветшавшие или теряющие тепло крыши мы возвращаем в рабочее состояние с помощью перекладки и утепления.
Защита от сырости и гидроизоляция
В подвальных и цокольных этажах мы находим источник влаги и планируем долговечные решения по гидроизоляции.
Обновление интерьера
Полы, стены, потолки, двери и окна мы обновляем комплексно — вместе с кухнями и ванными комнатами.
Места общего пользования и фасад
Вход в подъезд, лестничную клетку и наружный фасад мы обновляем, планируя работы вместе с управляющими и собственниками квартир.
Подробнее
На что обратить внимание при реконструкции старых зданий в Чанкае?
Самая частая ошибка в старых зданиях — обновлять только видимые поверхности, игнорируя несущую систему и коммуникации. Лопнувшая через несколько лет труба или распространяющаяся по стене сырость могут испортить только что выполненную работу.
Поэтому перед началом реконструкции мы внимательно обследуем здание. Если состояние несущих элементов вызывает сомнения, до начала работ мы рекомендуем провести оценку силами уполномоченных организаций, а при необходимости направляем вас к процедуре усиления зданий. Изменения, способные затронуть несущую систему, например снос стен, мы выполняем только с одобрения инженера.
- Общая оценка состояния несущей системы
- Проверка возраста и состояния коммуникаций
- Выявление источников влаги, сырости и протечек
- Определение мест теплопотерь
02
Нужно ли в старом здании менять и коммуникации?
В большинстве случаев — да. Если при комплексном ремонте вскрываются стены и полы, оставить старые трубы и кабели — значит рисковать вскоре снова разбивать новые покрытия. Электропроводку же нужно заново оценивать с учётом сегодняшней нагрузки от бытовых приборов.
Состояние коммуникаций проверяется на месте во время выезда специалиста; мы чётко указываем в отчёте, какие линии требуют замены, а какие можно оставить. Работы по сантехнике и электрике ведутся под координацией одной команды, поэтому они не простаивают в ожидании друг друга.
Мы планируем замену коммуникаций так, чтобы облегчить последующее обслуживание и устранение неисправностей, и следим за тем, чтобы краны, автоматы и контрольные точки оставались доступными. При сдаче объекта мы рассказываем вам, где проходят проложенные линии.
03
Что сохранить, а что заменить?
У старых домов есть свои достоинства: высокие потолки, просторные комнаты, двери из массива или паркет с характером. Наша цель при реконструкции — не стереть эти черты, а сохранить всё прочное и адаптировать дом к современным потребностям.
Новую планировку, подбор материалов и освещение мы продумываем с позиции дизайнера интерьера. Если вам нужна поддержка в дизайне, мы работаем вместе с нашей командой по дизайну квартиры; если вы хотите доверить весь процесс одной компании, вам может подойти наш вариант ремонта под ключ.
Наш рабочий процесс
Как мы работаем
01
Бесплатный выезд специалиста
Мы осматриваем ваше здание на месте, выслушиваем ваши ожидания и вместе с вами изучаем проблемные места.
02
Оценка состояния
Мы оцениваем состояние коммуникаций, влажности, изоляции и поверхностей и уточняем объём реконструкции.
03
Дизайн и планирование
Мы готовим план, включающий новую планировку, материалы и последовательность работ.
04
Точная смета
Мы представляем смету с разбивкой по позициям в соответствии с объёмом работ и делимся с вами графиком.
05
Выполнение работ
Мы управляем всеми бригадами — от черновых до чистовых работ — в рамках единой координации.
06
Сдача объекта
Мы вместе проводим финальную проверку и передаём вам дом чистым и готовым к жизни.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51С чего начинается реконструкция старой квартиры?
Правильное начало — понять состояние здания. Обновление поверхностей без оценки несущей системы, коммуникаций, влажности и изоляции может быстро прийти в негодность, поэтому мы начинаем с выезда специалиста на объект.
Нужно ли в старом здании менять и коммуникации?
При комплексной реконструкции это, как правило, рекомендуется. Какие линии нужно заменить, а какие можно оставить, определяется на месте во время выезда, и мы чётко сообщаем вам об этом.
На что обратить внимание при ремонте старых зданий в Чанкае?
Нельзя без разрешения вмешиваться в несущие элементы, нужно устранить источник сырости, а коммуникации и изоляцию следует решать до отделки поверхностей. В сомнительных случаях мы рекомендуем сначала провести оценку силами уполномоченных специалистов.
Можно ли жить в квартире во время реконструкции?
При частичном обновлении, если планировать работы комната за комнатой, остаться дома может быть возможно. При комплексных работах, когда коммуникации и полы меняются полностью, временно освободить квартиру разумнее — и ради вашего комфорта, и ради скорости работ.
Сколько длится реконструкция старой квартиры?
Срок определяется объёмом работ и состоянием здания. График работ, подготовленный после выезда специалиста, мы предоставляем вместе со сметой.
Как определяется стоимость реконструкции?
Стоимость зависит от обновляемых зон, выбранных материалов и объёма работ. После бесплатного выезда специалиста мы представляем точную смету.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.