Виллы и летние дома по всей Турции
Архитектурный проект и строительство вилл на склонах Каша и Калкана
Из Анкары мы планируем и ведём проекты вилл на крутых склонах с видом на Средиземное море — рядом с античным наследием и в традиции белых и каменных домов.
Бесплатный выезд
Расскажите о вашем проекте летнего дома в Каше
Каш и Калкан славятся крутыми склонами, спускающимися к морю, террасами с каменными стенами и выбеленными домами. В Каше античный театр и скальные гробницы — часть повседневной жизни, а старые дома Калкана образуют плотную застройку вокруг бухты. Вилла в такой среде должна одновременно учитывать уклон, вид и историческое окружение. В Çayyolu Архитектура и Строительство мы проектируем виллы в Каше и Калкане, рассматривая эти три аспекта вместе.
Поскольку в регионе есть археологические и природные охраняемые территории (sit alanı), а также особо охраняемые природные зоны, для некоторых участков может потребоваться одобрение Регионального совета по охране культурных ценностей (Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu) или других профильных ведомств; для участков у моря отдельно изучаются ограничения по береговой линии и градостроительному плану. Мы ведём проект из нашего офиса в Анкаре, работаем на месте с местными бригадами и держим вас в курсе с помощью регулярных отчётов в рамках системы удалённого управления проектом.
- 01Отправьте формуДостаточно указать вид работ и район.
- 02Мы перезвонимКоманда уточнит детали и назначит день выезда.
- 03Выезд на объектСделаем замеры, оценим состояние и подготовим смету.
Заявка на выезд
Поля со * обязательны. Ваши данные используются только для ответа на заявку.
Наши услуги
Наши услуги в Каше и Калкане
Строительство виллы на крутом склоне требует с самого начала продумывать инженерные решения, архитектуру и логистику стройплощадки вместе.
Террасная вилла на склоне
Проекты вилл, превращающие крутой участок в обжитые уровни: каскадные этажи, открытая терраса на каждом уровне и бассейн-инфинити.
Язык камня и белых стен
Фасады в гармонии со сложившейся архитектурой региона: каменные подпорные стены, белые оштукатуренные объёмы и деревянные навесы.
Строительство и ремонт на охраняемых территориях
На участках с охранным статусом планируем проектирование и согласования, а ремонт существующих зданий ведём с уважением к их подлинному облику.
Обновление старого дома
Изучаем несущую систему, кровлю и инженерные сети старого дома в Каше или Калкане и готовим проект комплексной реконструкции.
Сад на террасе и зона бассейна
На узких террасах с помощью тени, местных растений и засухоустойчивого озеленения превращаем открытое пространство в жилую зону с видом на море.
Интерьер виллы
Проектирование и реализация интерьеров, сохраняющих прохладу в жарком климате, впускающих вид внутрь и выполненных из простых в уходе материалов.
Подробнее
Крутой склон, яркое солнце: приоритеты проектирования в Каше
Большинство участков в Каше и Калкане расположены на крутых склонах, обращённых на юг или запад. Это дарит неповторимый вид на море, но и пускает летнее солнце в глубину дома. Поэтому глубина свеса кровли, навесы и ориентация остеклённых поверхностей — одни из первых решений в проекте.
На крутом рельефе подпорные стены, тип фундамента и отвод дождевой воды должны определяться инженерным расчётом. Из-за узких и крутых дорог доставка материалов и техники на стройплощадку — отдельная задача планирования; мы учитываем её при составлении графика работ.
- Проектирование устойчивости склона и подпорных стен на основе инженерного расчёта
- Солнцезащита южных и западных фасадов
- Естественное проветривание между террасами
- Выбор материалов, стойких к солёному воздуху и жаре
- Логистика стройплощадки с учётом узких дорог
02
Договор и отчётность под управлением из Анкары
Каш и Калкан находятся далеко от Анкары, поэтому часто приезжать на стройку обычно непрактично. По этой причине мы подробно прописываем в договоре объём работ, график, план платежей и порядок согласования материалов и рекомендуем привязывать платежи к задокументированным этапам работ.
В проектах на склонах этапы устройства фундамента и подпорных стен документируются особенно тщательно, поскольку позже эти работы уже не увидеть; на этих этапах мы проводим контроль на месте. В остальное время регулярно сообщаем о ходе работ фотографиями, видео и письменными отчётами. Все пункты, которые стоит включить в договор, вы найдёте на странице удалённое управление проектом и контроль стройплощадки.
Расположение
Карта района Kaş
Как мы работаем
Как проходит работа над вашим проектом в Каше и Калкане
01
Предварительная консультация
По телефону или видеосвязи обсуждаем ваш участок, ожидания от использования дома и рамки бюджета.
02
Изучение участка и его статуса
На месте изучаем уклон, подъезд, направление видов, а также градостроительный и охранный статус участка.
03
Грунт и несущая система
По результатам инженерно-геологических изысканий и инженерных расчётов определяем решение фундамента и подпорных стен.
04
Проект и согласования
Разрабатываются архитектурный и инженерные проекты; сопровождаются процедуры в муниципалитете и при необходимости в совете по охране наследия.
05
Поэтапное строительство
Работы ведутся по графику, спланированному на склоне снизу вверх; по каждому этапу предоставляется отчёт.
06
Сдача объекта
Здание, террасы и зона бассейна проходят совместную проверку; после устранения недочётов объект передаётся вам.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Можно ли построить виллу на моём участке в охраняемой зоне в Каше?
Это зависит от степени охраны участка и градостроительных условий. На охраняемых территориях может потребоваться одобрение Регионального совета по охране культурных ценностей. До начала проектирования мы изучаем статус участка и предлагаем вам реалистичную дорожную карту.
Возможна ли вилла с бассейном на моём крутом участке в Калкане?
На большинстве крутых участков можно спроектировать виллу с бассейном на каскадных террасах, однако решение определяется инженерно-геологическими изысканиями и инженерным расчётом. Мы оцениваем это, увидев участок на месте.
Можете ли вы обновить мой старый каменный дом в Каше?
Да. Сначала мы изучаем состояние несущей системы и кровли, затем готовим план реконструкции, сохраняющий подлинный облик дома. Если здание находится на охраняемой территории, мы также планируем необходимую процедуру согласования.
Как вы контролируете проект так далеко от Анкары?
Проектирование и координация ведутся в Анкаре, на месте работают местные бригады. О ходе работ сообщается в регулярных отчётах, а на критических этапах, таких как фундамент и подпорные стены, мы выезжаем на стройплощадку.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.