Строительство, ремонт и усиление
Реставрация исторических зданий и памятников в Анкаре
Мы восстанавливаем охраняемые и исторические здания, бережно сохраняя их подлинную ценность и строго следуя проекту, одобренному советом по охране наследия, — чтобы они служили и будущим поколениям.
Обзор
Историческое здание — нечто гораздо большее, чем обычный дом: оно несёт в себе строительные приёмы, культуру материалов и уклад жизни своей эпохи. Любое вмешательство в такое здание нужно продумывать с учётом ответственности за его сохранение. Главный принцип реставрации исторических зданий — обеспечить сохранность сооружения, не утратив его подлинной ценности.
Çayyolu Архитектура и Строительство координирует подготовку и согласование проектов обмеров, реконструкции исторического облика и реставрации (rölöve, restitüsyon, restorasyon) для старинных анкарских домов, охраняемых жилых зданий и других объектов, требующих сохранения, а одобренный проект реализует под надзором профильных специалистов. Наш 20-летний опыт в строительстве и реконструкции мы сочетаем с вниманием и терпением, которых требует историческое здание.
Наши услуги
Основные этапы реставрации
Обмерные чертежи (rölöve)
Документирование текущего состояния здания с помощью обмеров, планов, разрезов и фасадов. Фиксируются повреждения, материалы и более поздние пристройки.
Реконструкция облика (restitüsyon)
Воссоздание первоначального облика здания или его состояния в определённый период на основе исследований, документов и следов в самой постройке.
Проект реставрации
Проект, определяющий, какие вмешательства, какими материалами и методами будут выполнены; работы ведутся в соответствии с ним.
Конструктивная оценка и анализ материалов
При необходимости специалисты обследуют несущую систему и подлинные материалы; результаты определяют направление проекта реставрации.
Одобрение совета
Для охраняемых зданий подготовленные проекты передаются на рассмотрение региональному совету по охране культурного наследия; работы начинаются только после одобрения.
Работы под надзором
Работы ведутся строго по одобренному проекту и остаются открытыми для контроля со стороны авторов проекта и соответствующих ведомств.
Подробнее
Чем отличаются обмеры, реконструкция облика и реставрация
Эти три понятия часто путают, однако это разные, последовательно сменяющие друг друга этапы. Обмерные чертежи фиксируют, «каким здание является сейчас». Реконструкция облика стремится показать, «каким оно было». А проект реставрации на основе этих двух работ определяет, «как здание будет сохранено и восстановлено».
Проекты разрабатывают компетентные в этой области архитекторы и инженеры. При необходимости частью процесса становятся также конструктивная оценка и анализ материалов. Мы поддерживаем связь с этими специалистами и вносим вклад в проект своими наблюдениями на объекте.
02
Одобрение совета по охране наследия для охраняемых зданий
Вмешательства в охраняемое здание или в пределах охранной зоны требуют одобрения соответствующего регионального совета по охране культурного наследия. Без одобренного проекта в охраняемом здании нельзя проводить ремонт, изменения или снос: это и требование закона, и главная гарантия сохранения здания.
Какие согласования нужны, зависит от охранного статуса здания и характера планируемого вмешательства. Перед началом процесса мы вместе с вами уточняем статус вашего здания и подсказываем, в каком порядке подавать необходимые заявки.
- Выяснение охранного статуса здания и условий его сохранения
- Организация подготовки обмерных чертежей, реконструкции облика и проекта реставрации
- Сопровождение согласования проектов в совете по охране наследия
- Работы под надзором в строгом соответствии с одобренным проектом
03
Уважение к подлинным материалам и технологиям при выполнении работ
Реставрационные работы нужно вести не по современным строительным привычкам, а на языке самого здания. Методы ремонта, совместимые с подлинными материалами — деревом, камнем, саманом или кирпичом, — применяются в соответствии со способами, указанными в проекте. Всё подлинное, что можно сохранить, остаётся на своём месте, а то, что требует замены, восполняется в соответствии с проектом.
На протяжении всех работ мы регулярно общаемся со специалистами, подготовившими проект, и не принимаем решений по неожиданным ситуациям на объекте, не узнав их мнения. В исторических зданиях такие работы, как ремонт кровли, изоляция и инженерные сети, также планируются так, чтобы не нарушить подлинность здания.
Если вы владелец или управляющий историческим зданием и не знаете, с чего начать, позвоните нам или отправьте фотографии здания в WhatsApp. После предварительной оценки мы вместе спланируем весь процесс.
Наш рабочий процесс
Как мы работаем
01
Предварительная встреча и осмотр на месте
Осматриваем ваше здание на месте и вместе с вами оцениваем его охранный статус и ваши ожидания.
02
Координация проектирования
Организуем подготовку обмерных чертежей, реконструкции облика и проекта реставрации компетентными специалистами.
03
Сопровождение согласований
Внимательно следим за процессом одобрения проектов в совете по охране наследия и других ведомствах.
04
Точная смета и график работ
Определяем объём работ по одобренному проекту и представляем смету по позициям и график работ.
05
Работы под надзором
Ведём работы строго по проекту, документируя их и обеспечивая открытость для контроля специалистов.
06
Сдача и документирование
Сдаём здание, задокументировав выполненные работы фотографиями и записями.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Чем отличаются обмеры, реконструкция облика и реставрация?
Обмерные чертежи фиксируют текущее состояние здания, реконструкция облика стремится восстановить его первоначальный вид, а проект реставрации определяет, как здание будет сохранено и восстановлено.
Какое одобрение нужно для реставрации охраняемого здания?
Вмешательства в охраняемые здания и в пределах охранных зон требуют одобрения регионального совета по охране культурного наследия. Необходимые согласования зависят от состояния здания и характера вмешательства.
Как рассчитывается стоимость реставрации?
Стоимость определяется размером здания, степенью повреждений, вмешательствами, указанными в одобренном проекте, а также подлинными материалами и технологиями, которые будут использованы. Точную смету мы представляем на основе одобренного проекта.
Проект реставрации разрабатываете вы?
Проекты готовят компетентные в этой области архитекторы и инженеры. Мы координируем проектирование и согласование, а одобренный проект реализуем под надзором специалистов.
Сколько длится реставрация?
Срок определяется этапами проектирования и согласования, состоянием здания и объёмом работ. График работ, составленный по одобренному проекту, мы предоставляем вам.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.