Bau, Renovierung und Verstärkung
Restaurierung historischer Gebäude und Denkmalsanierung in Ankara
Denkmalgeschützte und historische Bauten restaurieren wir streng nach dem von der Denkmalschutzbehörde genehmigten Projekt – mit Respekt vor ihren ursprünglichen Werten und für kommende Generationen.
Überblick
Ein historisches Gebäude ist weit mehr als ein gewöhnliches Bauwerk: Es trägt die Bautechnik, die Materialkultur und die Lebensweise einer Epoche in sich. Jeder Eingriff in ein solches Gebäude muss mit der Verantwortung für seinen Erhalt bedacht werden. Bei der Restaurierung historischer Gebäude lautet der Grundsatz, das Bauwerk zu erhalten, ohne seinen ursprünglichen Wert zu verlieren.
Als Çayyolu Architektur & Bau koordinieren wir für historische Ankara-Häuser, denkmalgeschützte Wohngebäude und andere schützenswerte Bauten die Erstellung und Genehmigung von Projekten für Bestandsaufnahme, Restitution und Restaurierung und setzen das genehmigte Projekt unter fachlicher Aufsicht um. Unsere 20-jährige Erfahrung in Bau und Sanierung verbinden wir mit der Sorgfalt und Geduld, die ein historisches Gebäude verlangt.
Unsere Leistungen
Die wesentlichen Phasen der Restaurierung
Bestandsaufnahme (Rölöve)
Der heutige Zustand des Gebäudes wird vermessen und mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten dokumentiert. Schäden, Materialien und spätere Ergänzungen werden erfasst.
Restitution
Ausgehend von Recherchen, Dokumenten und Spuren am Bau wird der ursprüngliche Zustand des Gebäudes oder sein Zustand in einer bestimmten Epoche rekonstruiert.
Restaurierungsprojekt
Dieses Projekt legt fest, welche Eingriffe mit welchen Materialien und Techniken am Gebäude erfolgen; die Ausführung richtet sich danach.
Statische und materialtechnische Bewertung
Wo erforderlich, untersuchen Fachleute den Zustand des Tragwerks und der Originalmaterialien; die Ergebnisse lenken das Restaurierungsprojekt.
Genehmigung durch die Denkmalbehörde
Bei denkmalgeschützten Gebäuden werden die Projekte dem zuständigen regionalen Denkmalschutzrat zur Prüfung vorgelegt; die Ausführung beginnt erst nach der Genehmigung.
Überwachte Ausführung
Die Ausführung erfolgt streng nach dem genehmigten Projekt und bleibt jederzeit offen für die Kontrolle durch die Projektverfasser und die zuständigen Behörden.
Im Detail
Der Unterschied zwischen Bestandsaufnahme, Restitution und Restaurierung
Diese drei Begriffe werden oft verwechselt, sind aber unterschiedliche, aufeinanderfolgende Phasen. Die Bestandsaufnahme dokumentiert, „wie das Gebäude jetzt ist“. Die Restitution versucht darzulegen, „wie das Gebäude war“. Das Restaurierungsprojekt legt auf Grundlage dieser beiden Arbeiten fest, „wie das Gebäude erhalten und instand gesetzt wird“.
Die Projekte werden von fachlich qualifizierten Architekten und Ingenieuren erstellt. Wo nötig, gehören auch statische Bewertungen und Materialanalysen zu diesem Prozess. Wir führen die Kommunikation mit diesen Teams und bringen unsere Beobachtungen von der Baustelle in das Projekt ein.
02
Genehmigung durch die Denkmalbehörde bei denkmalgeschützten Gebäuden
Eingriffe an einem denkmalgeschützten Gebäude oder in einem Schutzgebiet bedürfen der Genehmigung des zuständigen regionalen Denkmalschutzrats. Ohne genehmigtes Projekt dürfen an einem denkmalgeschützten Gebäude weder Reparaturen noch Änderungen oder Abrisse erfolgen; das ist sowohl eine gesetzliche Pflicht als auch die grundlegende Garantie für den Erhalt des Gebäudes.
Welche Genehmigungen erforderlich sind, hängt vom Schutzstatus des Gebäudes und der Art des geplanten Eingriffs ab. Bevor wir den Prozess beginnen, klären wir gemeinsam den Status Ihres Gebäudes und leiten Sie an, damit die nötigen Anträge in der richtigen Reihenfolge gestellt werden.
- Klärung des Schutzstatus und der Schutzauflagen des Gebäudes
- Beauftragung der Projekte für Bestandsaufnahme, Restitution und Restaurierung
- Begleitung des Genehmigungsverfahrens beim Denkmalschutzrat
- Überwachte Ausführung nach dem genehmigten Projekt
03
Respekt vor Originalmaterial und -technik in der Ausführung
Eine Restaurierung muss in der eigenen Sprache des Gebäudes erfolgen, nicht nach modernen Baugewohnheiten. Reparaturtechniken, die mit Originalmaterialien wie Holz, Naturstein, Lehmziegel oder Ziegel verträglich sind, werden nach den im Projekt festgelegten Methoden angewendet. Jedes erhaltbare Originalelement bleibt an seinem Platz; was erneuert werden muss, wird projektgerecht ergänzt.
Während der gesamten Ausführung stehen wir in regelmäßigem Austausch mit den Fachleuten, die das Projekt erstellt haben, und treffen bei unerwarteten Befunden auf der Baustelle keine Entscheidung, ohne ihre Meinung einzuholen. Auch Arbeiten wie Dachreparatur, Abdichtung und Haustechnik werden bei historischen Gebäuden so geplant, dass die Authentizität des Bauwerks nicht beeinträchtigt wird.
Wenn Sie als Eigentümer oder Verwalter eines historischen Gebäudes nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Fotos Ihres Gebäudes per WhatsApp. Nach einer ersten Einschätzung planen wir den Prozess gemeinsam.
Unser Ablauf
So arbeiten wir
01
Vorgespräch und Begehung vor Ort
Wir sehen uns Ihr Gebäude vor Ort an und bewerten gemeinsam mit Ihnen den Schutzstatus und Ihre Erwartungen.
02
Koordination der Projektphase
Wir organisieren die Erstellung der Projekte für Bestandsaufnahme, Restitution und Restaurierung durch qualifizierte Fachleute.
03
Begleitung der Genehmigung
Wir verfolgen das Genehmigungsverfahren der Projekte beim zuständigen Denkmalschutzrat und bei den Behörden eng.
04
Klares Angebot und Bauzeitenplan
Auf Grundlage des genehmigten Projekts legen wir den Umfang fest und legen ein Angebot mit Einzelpositionen sowie einen Bauzeitenplan vor.
05
Überwachte Ausführung
Wir führen die Arbeiten projektgetreu, offen für fachliche Kontrolle und vollständig dokumentiert aus.
06
Übergabe und Dokumentation
Wir dokumentieren die ausgeführten Arbeiten mit Fotos und Protokollen und übergeben das Gebäude.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Was ist der Unterschied zwischen Bestandsaufnahme, Restitution und Restaurierung?
Die Bestandsaufnahme dokumentiert den heutigen Zustand des Gebäudes, die Restitution versucht den ursprünglichen Zustand darzulegen, und das Restaurierungsprojekt legt fest, wie das Gebäude erhalten und instand gesetzt wird.
Welche Genehmigung ist für die Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes nötig?
Eingriffe an denkmalgeschützten Gebäuden und in Schutzgebieten bedürfen der Genehmigung des zuständigen regionalen Denkmalschutzrats. Welche Genehmigungen nötig sind, hängt vom Zustand des Gebäudes und der Art des Eingriffs ab.
Wie werden die Kosten einer Restaurierung berechnet?
Die Kosten richten sich nach Größe und Schadenszustand des Gebäudes, den im genehmigten Projekt festgelegten Eingriffen sowie den zu verwendenden Originalmaterialien und -techniken. Auf Grundlage des genehmigten Projekts legen wir Ihnen ein klares Angebot vor.
Erstellen Sie das Restaurierungsprojekt selbst?
Die Projekte werden von fachlich qualifizierten Architekten und Ingenieuren erstellt. Wir koordinieren Projekt- und Genehmigungsphase und setzen das genehmigte Projekt unter fachlicher Aufsicht um.
Wie lange dauert eine Restaurierung?
Die Dauer hängt von den Projekt- und Genehmigungsphasen, dem Zustand des Gebäudes und dem Umfang der Ausführung ab. Den Bauzeitenplan, den wir auf Grundlage des genehmigten Projekts erstellen, teilen wir mit Ihnen.
Unsere Einsatzgebiete
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.