Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara، تركيا

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

حرفي يرمم قوسًا حجريًا تاريخيًا من فوق منصة

الإنشاءات والتجديد والتدعيم

ترميم المباني التاريخية في أنقرة وإصلاح الآثار المعمارية

نرمّم المباني المسجّلة والتاريخية ملتزمين بالمشروع المعتمد من مجلس الحماية، احترامًا لقيمها الأصلية، وننقلها إلى المستقبل.

نظرة عامة

المبنى التاريخي أكثر بكثير من مجرد بناء عادي: فهو يحمل تقنية البناء في حقبة ما، وثقافة موادها، وأسلوب العيش فيها. ولذلك ينبغي التفكير في أي تدخل في مبنى كهذا مقرونًا بمسؤولية الحفاظ عليه. والمبدأ الأساسي في عملية ترميم المباني التاريخية هو ضمان بقاء المبنى قائمًا دون أن يفقد قيمته الأصلية.

في تشايولو للعمارة والإنشاءات، ننسّق إعداد واعتماد مشاريع الرفع المعماري وإعادة التصوّر التاريخي والترميم لبيوت أنقرة التاريخية والمساكن المسجّلة وغيرها من المباني الواجب حمايتها، وننفّذ المشروع المعتمد تحت إشراف المختصين. ونجمع خبرتنا الممتدة 20 عامًا في الإنشاء والتجديد مع ما يتطلّبه المبنى التاريخي من عناية وصبر.

خدماتنا

المراحل الأساسية لعملية الترميم

01

الرفع المعماري (Rölöve)

هو توثيق الحالة الراهنة للمبنى بقياسه وتمثيله بالمساقط الأفقية والمقاطع والواجهات. وتُسجَّل فيه الأضرار والمواد والإضافات التي أُدخلت لاحقًا.

02

إعادة التصوّر التاريخي (Restitüsyon)

هي إعادة تصوّر حالة المبنى الأصلية أو حالته في حقبة معيّنة، انطلاقًا من الأبحاث والوثائق والآثار الباقية في المبنى.

03

مشروع الترميم

هو المشروع الذي يحدّد التدخلات التي ستُجرى على المبنى، وبأي مواد وتقنيات؛ ويُنفَّذ العمل وفقًا له.

04

التقييم الإنشائي وتقييم المواد

عند الحاجة، يفحص المختصون حالة النظام الحامل والمواد الأصلية؛ وتوجّه النتائج مشروعَ الترميم.

05

موافقة المجلس

في المباني المسجّلة، تُعرض المشاريع المُعَدّة على مجلس الحماية الإقليمي المختص لتقييمها؛ ولا يبدأ التنفيذ إلا بعد الموافقة.

06

تنفيذ خاضع للإشراف

يجري التنفيذ ملتزمًا بالمشروع المعتمد، ومفتوحًا لإشراف واضعي المشروع والجهات المعنية.

حرفي يرمم قوسًا حجريًا تاريخيًا من فوق منصة

عن قرب

الفرق بين الرفع المعماري وإعادة التصوّر التاريخي والترميم

كثيرًا ما يُخلط بين هذه المفاهيم الثلاثة، لكنها مراحل مختلفة يتلو بعضها بعضًا. فالرفع المعماري يوثّق «كيف هو المبنى الآن». وإعادة التصوّر التاريخي تحاول أن تبيّن «كيف كان المبنى». أما مشروع الترميم فيحدّد، في ضوء هاتين الدراستين، «كيف سيُحمى المبنى ويُرمَّم».

تُعَدّ المشاريع من قبل معماريين ومهندسين أكفاء في مجالهم. وعند الحاجة، يكون التقييم الإنشائي وتحاليل المواد جزءًا من هذه العملية أيضًا. ونحن نتولّى التواصل مع هذه الفرق، ونسهم في المشروع بملاحظاتنا الميدانية.

02

موافقة مجلس الحماية في المباني المسجّلة

تخضع التدخلات في المباني المسجّلة أو داخل مناطق الحماية لموافقة مجلس الحماية الإقليمي المختص. ولا ينبغي إجراء أي إصلاح أو تعديل أو هدم في مبنى مسجّل دون مشروع معتمد؛ فهذا التزام قانوني من جهة، وضمانة أساسية لحماية المبنى من جهة أخرى.

وتختلف الموافقات المطلوبة بحسب وضع تسجيل المبنى وطبيعة التدخل المخطّط له. لذلك نحدّد معكم حالة مبناكم قبل بدء العملية، ونوجّهكم لتقديم الطلبات اللازمة بالتسلسل الصحيح.

  • التعرّف على وضع تسجيل المبنى واشتراطات الحماية
  • إعداد مشاريع الرفع المعماري وإعادة التصوّر التاريخي والترميم عبر المختصين
  • متابعة إجراءات موافقة مجلس الحماية على المشاريع
  • تنفيذ خاضع للإشراف وملتزم بالمشروع المعتمد

03

احترام المواد والتقنيات الأصلية أثناء التنفيذ

ينبغي أن يجري تنفيذ الترميم بلغة المبنى نفسه، لا بعادات البناء الحديثة. فتُطبَّق تقنيات الإصلاح المتوافقة مع المواد الأصلية، كالخشب والحجر واللبِن والآجر، وفق الأساليب المحدّدة في المشروع. ويُبقى كل عنصر أصلي قابل للحفظ في مكانه؛ أما ما يلزم تجديده فيُستكمل بما يتوافق مع المشروع.

وطوال فترة التنفيذ نبقى على تواصل منتظم مع المختصين الذين أعدّوا المشروع، ولا نتخذ قرارًا بشأن أي حالة غير متوقّعة في الموقع دون عرضها عليهم لأخذ رأيهم. كما تُخطَّط في المباني التاريخية أعمال مثل إصلاح الأسقف والعزل والتمديدات بطريقة لا تُخلّ بأصالة المبنى.

وإذا كنتم مالكي مبنى تاريخي أو مسؤولين عن إدارته ولا تعرفون من أين تبدؤون، يمكنكم الاتصال بنا أو إرسال صور مبناكم عبر واتساب. وبعد التقييم الأوّلي، نخطّط معًا للعملية.

مراحل العمل

كيف نعمل؟

01

اللقاء الأوّلي والفحص في الموقع

نعاين مبناكم في الموقع، ونقيّم معكم وضع تسجيله وتطلّعاتكم.

02

تنسيق عملية التصميم

ننظّم إعداد مشاريع الرفع المعماري وإعادة التصوّر التاريخي والترميم من قبل مختصين أكفاء.

03

متابعة الموافقات

نتابع عن كثب إجراءات اعتماد المشاريع لدى مجلس الحماية المختص والجهات المعنية.

04

عرض واضح وبرنامج عمل

نحدّد النطاق وفق المشروع المعتمد، ونقدّم عرضًا مفصّلًا بندًا بندًا وبرنامج عمل.

05

تنفيذ خاضع للإشراف

ننفّذ العمل ملتزمين بالمشروع، وبصورة موثّقة ومفتوحة لإشراف المختصين.

06

التسليم والتوثيق

نوثّق الأعمال المنجزة بالصور والسجلات، ثم نسلّم المبنى.

معلومات مفيدة

الأسئلة الشائعة

لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.

⁦0312 240 51 51⁩
ما الفرق بين الرفع المعماري وإعادة التصوّر التاريخي والترميم؟

الرفع المعماري يوثّق الحالة الراهنة للمبنى، وإعادة التصوّر التاريخي تحاول أن تبيّن حالته الأصلية، أما مشروع الترميم فيحدّد كيف سيُحمى المبنى ويُرمَّم.

ما الموافقة اللازمة لترميم مبنى مسجّل؟

تخضع التدخلات في المباني المسجّلة ومناطق الحماية لموافقة مجلس الحماية الإقليمي المختص. وتختلف الموافقات المطلوبة بحسب حالة المبنى وطبيعة التدخل.

كيف تُحسب تكلفة الترميم؟

تُحدَّد التكلفة بحسب حجم المبنى وحالة الأضرار والتدخلات المحدّدة في المشروع المعتمد والمواد والتقنيات الأصلية المستخدمة. ونقدّم عرضًا واضحًا استنادًا إلى المشروع المعتمد.

هل ترسمون مشروع الترميم بأنفسكم؟

تُعَدّ المشاريع من قبل معماريين ومهندسين أكفاء في مجالهم. ونحن ننسّق عملية التصميم والاعتماد، وننفّذ المشروع المعتمد تحت إشراف المختصين.

كم يستغرق الترميم؟

تُحدَّد المدة بحسب مراحل التصميم والاعتماد، وحالة المبنى، ونطاق التنفيذ. ونشارككم برنامج العمل الذي نعدّه وفق المشروع المعتمد.

معاينة مجانية

لنخطط لمشروعكم معًا

بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.

Scan the code