الإنشاءات والتجديد والتدعيم
تصميم الفلل معماريًا وبناؤها في أنقرة
نقرأ أرضكم معًا، ونحوّل فيلتكم إلى واقع بفريق واحد، من التصميم المعماري إلى الترخيص، ومن الأعمال الإنشائية الخام حتى تسليم المفتاح.
معاينة مجانية
حدّثونا عن مشروع فيلتكم، ولنقيّم أرضكم معًا
مشروع الفيلا أكثر بكثير من واجهة جميلة: إذ ينبغي أن تُحلّ على الطاولة نفسها مسائل انحدار الأرض، والوضع التنظيمي، وطبيعة التربة، واتجاه الشمس والإطلالة، وعادات معيشة الأسرة. وفي تشايولو للعمارة والإنشاءات، ننفّذ مشاريع الفلل العصرية والمنازل المستقلة من التصميم المعماري حتى البناء تحت مسؤولية واحدة.
يقع مكتبنا في تشايولو؛ ونعمل في محاور الفلل والمساكن المستقلة بأنقرة، وفي مقدّمتها تشايولو وكونوتكنت وياشامكنت وإنجك وبيتبه وغولباشي، إضافة إلى ولايات مختلفة في تركيا.
- 01أرسلوا النموذجيكفي ذكر نوع العمل والمنطقة.
- 02نتصل بكميطرح فريقنا بعض الأسئلة ويحدد موعد المعاينة.
- 03معاينة في الموقعنأخذ القياسات ونقيّم الحالة ونعدّ عرضًا واضحًا.
نموذج طلب المعاينة
الحقول المعلّمة بـ * إلزامية. تُستخدم بياناتكم فقط للرد على طلبكم.
خدماتنا
ماذا نقدّم في مشروع الفيلا؟
نحدّد النطاق معًا وفق احتياجكم؛ فإن شئتم نتولّى التصميم وحده، وإن شئتم التصميم والبناء معًا.
تحليل الأرض والوضع التنظيمي
نحدّد إطار المشروع منذ البداية بدراسة الوضع التنظيمي ومسافات الارتداد ومعامل البناء وحدود ارتفاع الطوابق، إلى جانب انحدار الأرض واتجاه الإطلالة.
التصميم المبدئي والتصميم المعماري
نبني قرارات المخطط والكتلة والواجهة وفق نمط حياة أسرتكم، ونختار معًا بين لغة عصرية أو متوسطية أو قائمة على المواد الطبيعية.
التنسيق الإنشائي وتنسيق التمديدات
ننسّق مع مهندسين مخوّلين تقدّم النظام الحامل المبني على دراسة التربة، والمشاريع الميكانيكية والكهربائية، بانسجام مع التصميم المعماري.
إجراءات الترخيص
نكون إلى جانبكم في تقديم المشاريع إلى البلدية، وفي متابعة الوثائق والإجراءات اللازمة لمرحلة ترخيص البناء.
البناء الخام والتشطيب
ننفّذ الأعمال الإنشائية الخام من الأساسات حتى السقف، ثم العزل والنوافذ والتمديدات وأعمال التشطيب، وفق برنامج العمل.
تنسيق المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي
نصمّم الحديقة والتراس ومحيط المسبح والمساحات الداخلية بلغة واحدة امتدادًا للمبنى، وننجزها بنظام تسليم المفتاح.
عن قرب
تصميم الفلل على الأراضي المنحدرة
كثير من الأراضي في المحورين الغربي والجنوبي لأنقرة منحدرة. والانحدار إذا قُرئ بشكل صحيح ليس مشكلة، بل ميزة: فهو يتيح طابقًا سفليًا ينفتح على الحديقة، ومساحات معيشة متّجهة نحو الإطلالة، وأقبية يدخلها الضوء الطبيعي.
وبتخطيط كميات الحفر والردم، والجدران الاستنادية، وإدارة مياه الأمطار في مرحلة التصميم، نقلّل المفاجآت أثناء البناء إلى أدنى حد.
- دراسات المناسيب والمقاطع
- حلول الجدران الاستنادية والتصريف
- توزيع وفق اتجاه الإطلالة والشمس
- انتقالات المناسيب بين الحديقة ومساحة المعيشة
02
مشاريع الفلل العصرية والمنازل المستقلة
الفتحات الواسعة والواجهات البسيطة والاستمرارية بين الداخل والخارج هي أساس تصميم الفلل العصرية. ونتناول هذه اللغة جنبًا إلى جنب مع العزل الحراري والتحكّم في أشعة الشمس وسهولة الصيانة.
ويُحدَّد اختيار النظام الحامل (خرسانة مسلّحة أو فولاذ) بناءً على دراسة التربة والمشروع الإنشائي، ووفق حسابات مهندسين مخوّلين؛ ونحن نشارككم بشفافية النتائج المعمارية والمالية لهذا القرار.
03
مشاريع الفلل بحسب المنطقة
في محور تشايولو وكونوتكنت وياشامكنت نولي الأولوية لأنظمة المجمّعات في مشاريع الفلل والمنازل المستقلة داخلها؛ وفي إنجك وبيتبه لقرارات الأراضي المنحدرة والإطلالة؛ أما في غولباشي فللتوزيع الموجَّه نحو الحديقة والبحيرة.
ولمشاريع الفلل والبيوت الصيفية خارج أنقرة، يمكنكم زيارة صفحة مشاريع الفلل والبيوت الصيفية في كل تركيا، ولمعرفة كيفية متابعة الأعمال المُدارة عن بُعد، صفحة إدارة المشاريع عن بُعد.
مراحل العمل
كيف يسير مشروع الفيلا؟
01
اللقاء الأوّلي وزيارة الأرض
نستمع إلى تطلّعاتكم، ونعاين الأرض في الموقع، وندرس وضعها التنظيمي.
02
التصميم المبدئي
نقيّم معًا بدائل المخطط والكتلة.
03
التصميم والترخيص
تُستكمل المشاريع المعمارية والهندسية، وتُدار إجراءات الترخيص.
04
العرض وبرنامج العمل
يُقدَّم كتابيًا عرض بناء مفصّل بندًا بندًا وبرنامج عمل.
05
البناء
تتقدّم الأعمال الخام والتشطيبات وفق برنامج العمل؛ ونُطلعكم في كل مرحلة.
06
التسليم
تُغلق قائمة النواقص، وتُسلَّم فيلتكم جاهزة للاستخدام.
معلومات مفيدة
الأسئلة الشائعة
لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.
0312 240 51 51هل يمكنني الحصول على التصميم المعماري فقط؟
نعم. يمكننا أن نتولّى التصميم المعماري وحده، أو التصميم مع متابعة الترخيص، أو التصميم والبناء معًا. ونحدّد النطاق معكم في اللقاء الأول.
أرضي منحدرة، فهل يمكن بناء فيلا عليها؟
الانحدار يضيف في الغالب قيمة إلى التصميم. ووفقًا للوضع التنظيمي ونتائج دراسة التربة، نخطّط في مرحلة التصميم لحلول الحفر والجدران الاستنادية والمناسيب.
هل تنفّذون مشاريع فلل خارج أنقرة؟
نعم. فمع أن مقرّنا في أنقرة، نقدّم خدمات التصميم والبناء في ولايات مختلفة من تركيا أيضًا. وللتفاصيل يمكنكم زيارة صفحة مشاريعنا في كل تركيا.
كم تستغرق مدة التصميم والبناء؟
تختلف المدة بحسب حالة الأرض وحجم الفيلا وإجراءات الترخيص والظروف الموسمية. وبعد مرحلتي المعاينة والتصميم نقدّم برنامج عمل مكتوبًا.
معاينة مجانية
لنخطط لمشروعكم معًا
بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.