Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara، تركيا

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

أعمدة خرسانية مسلحة بأسياخ بارزة

الإنشاءات والتجديد والتدعيم

تدعيم المباني في أنقرة وتنفيذ التدعيم الزلزالي

نبحث عن إجابة سؤال «هل مبناي آمن؟» مع الجهات المختصة الصحيحة، وننفّذ في الموقع وبدقة متناهية التدعيم المطابق للمشروع الهندسي.

نظرة عامة

بعد أخبار الزلازل، يطرح كثير من سكان المباني السؤال نفسه: هل مبناي آمن؟ والإجابة عن هذا السؤال لا تُبنى على التخمين، بل على القياس والحساب الهندسي. ونحن في تشايولو للعمارة والإنشاءات نرافقكم من البداية إلى النهاية في رحلة تدعيم المباني في أنقرة؛ ننسّق مرحلة التشخيص مع الجهات المعتمدة، وننفّذ في الموقع مشروع التدعيم بعد اعتماده.

ونودّ أن نكون شفّافين هنا: إن اختبار العيّنات الخرسانية (الكور) وقياس مقاومة الخرسانة وتحليل أداء المبنى تُجريها مختبرات معتمدة ومهندسون إنشائيون مؤهّلون في هذا المجال. أما مهمتنا فهي تنظيم هذه العملية نيابةً عنكم، وشرح معنى التقارير بلغة واضحة، ثم تنفيذ التدعيم الزلزالي على أكمل وجه بخبرة 20 عامًا في مواقع البناء حين يصدر قرار التدعيم.

خدماتنا

الأساليب التي نطبّقها في تدعيم المباني

يحدّد الحساب الإنشائي ومشروع التدعيم الأسلوبَ الذي سيُعتمد. وفي ما يلي أبرز التطبيقات التي ينصّ عليها المشروع:

01

تغليف الأعمدة والجسور بالخرسانة المسلّحة

تُحاط الأعمدة والجسور ذات المقاطع غير الكافية بتسليح وخرسانة جديدين، فتزداد قدرة العناصر الحاملة على التحمّل.

02

التغليف بألياف الكربون (CFRP وFRP)

تُطبَّق أقمشة البوليمر المقوّى بالألياف على العناصر الإنشائية بلواصق خاصة بعد تحضير السطح بالشكل المناسب، دون أن يكبر المقطع كثيرًا.

03

إضافة جدران قصّ من الخرسانة المسلّحة

لزيادة قدرة المبنى على تحمّل الأحمال الأفقية، تُضاف جدران قصّ جديدة مثبّتة بالتثبيتات على المحاور المحدّدة في المشروع.

04

تدعيم الأساسات

لنقل التغيير الحاصل في البنية العلوية إلى التربة بأمان، تُنفَّذ عند الحاجة توسعة الأساسات أو عناصر أساسات جديدة.

05

التثبيت والمراسي الكيميائية

لكي تعمل الخرسانة الجديدة والقائمة معًا، تُحفر ثقوب التثبيت بالقطر والعمق المحدّدين في المشروع ويُزرع فيها حديد التسليح.

06

أعمال الإصلاح والتشطيب

بعد التدعيم تُستكمل أعمال اللياسة والتسوية والدهان والتمديدات والتشطيبات الدقيقة، لتعود المساحات المعيشية جاهزة للاستخدام.

أعمدة خرسانية مسلحة بأسياخ بارزة

عن قرب

اختبار العيّنات الخرسانية وتحليل الأداء: كيف تسير العملية؟

قبل اتخاذ قرار التدعيم، يجب توثيق الحالة الراهنة للمبنى. وفي هذه المرحلة يأخذ مختبر معتمد عيّنات أسطوانية (كور) من العناصر الحاملة، ويُجرى الكشف عن حديد التسليح وسائر القياسات اللازمة. ثم تُستخدم البيانات المستخلصة في تحليل الأداء الذي يُعدّه المهندس الإنشائي.

وفي هذه المرحلة نتولّى التواصل مع ملّاك الشقق وإدارة المبنى، ونخطّط لوصول فرق المختبر والهندسة إلى الموقع، ونتابع إصلاح نقاط أخذ العيّنات وفق الأصول. وحين يصدر التقرير نناقش نتائجه معكم بلغة بسيطة.

  • جمع المشروع والمستندات القائمة
  • التخطيط مع المختبر المعتمد لأخذ العيّنات والقياسات
  • تحليل الأداء وإعداد التقرير من قِبل المهندس
  • تقييم سؤال: التدعيم أم التجديد الحضري؟

02

من مشروع التدعيم إلى التنفيذ

إذا أظهر التحليل أن التدعيم مناسب، يُعَدّ مشروع التدعيم بحسابات مهندس مرخّص، ويمرّ بإجراءات الاعتماد لدى البلدية المعنية. ولا يُمسّ النظام الإنشائي الحامل من دون مشروع معتمد؛ وهذه قاعدة لا غنى عنها من أجل سلامتكم.

وفي مرحلة التنفيذ نتولّى تنظيم الموقع، والتحكّم في الغبار والضوضاء، والسلامة المهنية، والمطابقة التامة للمشروع. ونبقى على تواصل دائم مع المهندس صاحب المشروع، ونحرص على إجراء الفحوصات قبل إغلاق أعمال التسليح والتثبيت التي ستبقى مخفية. كما يمكنكم التخطيط ضمن البرنامج نفسه لأعمال مرافقة للتدعيم مثل العزل الحراري للواجهات أو أعمال العزل.

03

التدعيم أم التجديد الحضري؟

ليس كل مبنى صالحًا للتدعيم. فمقاومة الخرسانة وحالة التسليح وظروف التربة والحالة العامة للمبنى هي التي تحدّد ما إذا كان التدعيم مجديًا من الناحيتين الفنية والاقتصادية. ويستند هذا التقييم إلى التقرير الهندسي.

وإذا أشار التقرير إلى الهدم وإعادة البناء، فنحن إلى جانبكم أيضًا في مسار التجديد الحضري (kentsel dönüşüm). وإذا تبيّن أن التدعيم مناسب، نبدأ التنفيذ لجعل مبناكم آمنًا دون هدمه. ولمناقشة المسار الأنسب لكم يمكنكم طلب معاينة مجانية.

مراحل العمل

كيف نعمل؟

01

معاينة مجانية ولقاء تمهيدي

نعاين مبناكم في الموقع، ونراجع المستندات المتوفّرة، ونوضّح معكم خطوات العملية.

02

تنسيق مرحلة التشخيص

نتولّى التخطيط مع المختبرات والمهندسين المعتمدين لاختبار العيّنات الخرسانية وتحليل الأداء.

03

المشروع والاعتماد

نتابع إجراءات اعتماد البلدية لمشروع التدعيم الذي يُعدّه المهندس.

04

عرض سعر واضح وبرنامج عمل

نقدّم عرض سعر مفصّلًا بندًا بندًا وفق المشروع المعتمد، مع برنامج عمل يناسب النطاق.

05

تنفيذ التدعيم

ننفّذ أعمال الأعمدة والجسور وجدران القصّ والأساسات بمطابقة تامة للمشروع وبشكل مفتوح للرقابة.

06

الإصلاح والتسليم

نستكمل التشطيبات الدقيقة، ونسلّم المساحات نظيفة وجاهزة للاستخدام.

معلومات مفيدة

الأسئلة الشائعة

لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.

⁦0312 240 51 51⁩
ما هو تدعيم المباني وكيف يُنفَّذ؟

تدعيم المباني هو رفع قدرة النظام الإنشائي القائم على تحمّل الزلازل وسائر الأحمال. وتُطبَّق أساليب مثل تغليف العناصر بالخرسانة المسلّحة، والتغليف بألياف الكربون، وإضافة جدران القصّ، وتدعيم الأساسات، وفق المشروع المعتمد الذي يُعدّه المهندس.

من يُجري اختبار العيّنات الخرسانية؟

تُجري المختبرات المعتمدة اختبار العيّنات الخرسانية وقياسات مقاومة الخرسانة، فيما يُعدّ المهندس الإنشائي تحليل الأداء الذي يقيّم النتائج. ونحن ننسّق هذه العملية نيابةً عنكم.

هل يُلحق اختبار العيّنات الخرسانية ضررًا بالمبنى؟

تؤخذ العيّنات بطريقة مضبوطة من النقاط التي يحدّدها المهندس، ثم تُسدّ النقاط بمونة إصلاح مناسبة. ونتابع تنفيذ هذا الإصلاح وفق الأصول.

هل يمكن السكن في المبنى أثناء التدعيم؟

يتوقّف ذلك على الأسلوب المعتمد والمساحات التي سيُعمل فيها. فبعض الأعمال يمكن تنفيذها جزءًا جزءًا، بينما قد يتطلّب بعضها الآخر إخلاء المكان. ونخطّط لذلك معكم بناءً على المشروع.

كم تبلغ تكلفة تدعيم المباني؟

تختلف التكلفة بحسب حجم المبنى والأسلوب المعتمد ونطاق المشروع. ونقدّم عرض سعر واضحًا بعد المعاينة وبناءً على المشروع المعتمد؛ كما تتحدّد المدة وفق نطاق العمل.

أيهما الأصحّ: التدعيم أم التجديد الحضري؟

يستند هذا القرار إلى تقرير تحليل الأداء. فإذا لم يرَ التقرير أن التدعيم مناسب، نقيّم معكم خيار التجديد الحضري.

معاينة مجانية

لنخطط لمشروعكم معًا

بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.

Scan the code