تدعيم المباني
تدعيم المباني في تشايولو
إذا كان الأداء الزلزالي لمجمعكم أو عمارتكم موضع تساؤل، فإننا نخطط معكم للعملية كاملة، من التقييم الموثّق بتقرير إلى التنفيذ في الموقع.
نظرة عامة
كثيرًا ما تبدأ طلبات تدعيم المباني في تشايولو في اجتماع للمجمع السكني: يطرح أحد الجيران تقرير الزلازل، فيبدأ مجلس الإدارة البحث عمّا يجب فعله. ولأن مكتبنا في هذه المنطقة، فنحن نعرف مباني الممر الغربي عن قرب، وننقل الجانب الفني من قرار التدعيم إلى ملّاك الوحدات بلغة واضحة ومفهومة.
يهدف التدعيم إلى رفع قدرة المبنى على مقاومة الزلازل مع الحفاظ على نظامه الإنشائي. أما نوع التدخل المطلوب فلا يُحدَّد بالتخمين، بل بفحص خاص بالمبنى وحسابات هندسية. وبصفتنا تشايولو للعمارة والإنشاءات، نوجّهكم أولًا إلى مسار التشخيص الصحيح، ثم ننفّذ المشروع المعتمد في الموقع على أكمل وجه.
01
النسيج السكني في تشايولو وقرار التدعيم
يتكوّن جزء كبير من المخزون العمراني في تشايولو من مبانٍ داخل مجمعات سكنية شيّدتها تعاونيات ومقاولون في فترات مختلفة. وحتى في المجمع الواحد قد تكون المباني قد بُنيت في أوقات مختلفة وعلى أيدي فرق مختلفة؛ لذلك ليس من الصواب تعميم نتيجة مبنى على مبنى آخر.
وتتطلب الفلل والمنازل التوأم داخل المجمعات تقييمًا منفصلًا عن العمارات السكنية. فالتعديلات السابقة، مثل تحويل الطابق السفلي إلى مرآب أو إزالة جدار في الطابق الأرضي، قد تؤثر في النظام الإنشائي؛ ولهذا ندوّن هذه الآثار بعناية خاصة خلال المعاينة.
- فحص وتخطيط منفصل لكل مبنى على حدة
- التحقق مما إذا كانت التجديدات السابقة قد مسّت العناصر الإنشائية
- معالجة طوابق المواقف والملاجئ والمناطق المشتركة بشكل مستقل
02
أساليب التدعيم التي نطبّقها في مباني تشايولو
ننفّذ الأسلوب الذي ينصّ عليه مشروع التدعيم المعتمد أيًّا كان. ومن الحلول الشائعة في مباني المجمعات الخرسانية المسلحة التغليف بألياف الكربون (CFRP)، وتغليف الأعمدة، وإضافة جدران قص خرسانية مسلحة جديدة. ويحدّد الاختيارَ مخططُ الطوابق ونمط الاستخدام والحسابات الهندسية.
نضع ترتيب الأعمال بالتعاون مع الإدارة بحيث يكون تأثيره على الحياة اليومية للسكان في حدّه الأدنى. ويمكن للفريق نفسه أن يتولى بعد التدعيم تجديد الكسوات واللياسة والمساحات الرطبة التي أُزيلت، ضمن خدمة تجديد متكامل بنظام تسليم المفتاح.
الموقع
خريطة Çayyolu
مراحل العمل
كيف تسير العملية في تشايولو؟
01
لقاء تمهيدي مع الإدارة
نلتقي بإدارة المجمع أو ممثل العمارة، ونستمع إلى تاريخ المبنى والوثائق المتوفرة لديكم ومخاوف السكان.
02
مسار التقييم الرسمي
نرشدكم في التقدّم إلى مختبر معتمد ومهندسين مختصين لأخذ العيّنات الخرسانية وإجراء تحليل الأداء.
03
عرض سعر قائم على المشروع
ندرس مشروع التدعيم المعتمد، ونُعدّ عرض تنفيذ شفافًا مفصّلًا بندًا بندًا.
04
التنفيذ والتسليم
بعد موافقة البلدية ننفّذ العمل ملتزمين بالمشروع، ونوثّق كل مرحلة بحيث تكون جاهزة للتفتيش.
معلومات مفيدة
الأسئلة الشائعة
لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.
0312 240 51 51هل تُجرون اختبار العيّنات الخرسانية في مجمعنا بتشايولو؟
لا. أخذ العيّنات الخرسانية وتحديد مقاومة الخرسانة من اختصاص المختبرات المعتمدة، أما تحليل أداء المبنى فمن اختصاص المهندسين المدنيين المخوّلين. نحن نرشدكم إلى الجهة الصحيحة، ونتولى التنفيذ بعد أن يصبح المشروع المعتمد بين أيديكم.
هل يمكننا البقاء في شققنا أثناء التدعيم؟
يتوقف ذلك على نطاق التدخل المنصوص عليه في المشروع. ففي الأعمال المتعلقة بالطابق السفلي وببعض الأعمدة تستمر الحياة غالبًا؛ أما في التدخلات الواسعة داخل الشقق فقد يلزم ترتيب مؤقت. ونقدّم الإجابة القاطعة بعد الاطلاع على المشروع المعتمد.
هل نلجأ إلى التدعيم أم إلى التجديد الحضري؟
يُتخذ هذا القرار بناءً على نتائج التقرير الفني وتفضيلات ملّاك الوحدات. وفي الحالات التي لا يكون فيها التدعيم مجديًا فنيًا أو اقتصاديًا، يمكننا أن ندرس معكم خيار التجديد الحضري (kentsel dönüşüm) أيضًا.
هل ندفع رسومًا مقابل المعاينة الأولية؟
لا، المعاينة الأولية واللقاء الأول مجانيان. يمكنكم الاتصال على الرقم 0312 240 51 51 أو إرسال اسم مجمعكم ووصف موجز عبر واتساب.
معاينة مجانية
لنخطط لمشروعكم معًا
بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.