Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara، تركيا

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

عمال بناء يصبّون خرسانة الأساس ويسوّونها

الإنشاءات والتجديد والتدعيم

العزل المائي للأساسات وعزل الأساسات في أنقرة

نغلّف أهم أجزاء مبناكم، أي الأساس والقبو، بطبقة عزل متصلة في مواجهة المياه الجوفية والرطوبة.

نظرة عامة

يرتبط عمر المبنى إلى حد كبير بسلامة أساساته. فالمياه والرطوبة القادمة من التربة قد تُتلف الخرسانة وحديد التسليح مع الوقت، وتسبب في الأقبية الرطوبة والعفن والروائح الكريهة. والعزل المائي للأساسات بطريقة التغليف الكامل هو أسلوب عزل مائي يحيط بالأساس وبالجدران الملامسة للتربة من كل الجهات لمواجهة هذا الخطر.

في تشايولو للعمارة والإنشاءات ننفذ أعمال العزل المائي للأساسات في أنقرة في المباني الجديدة، وحلول عزل الأساسات المناسبة في المباني القائمة، بخبرة ميدانية تمتد 20 عامًا. هدفنا أن يُنفَّذ العزل مرة واحدة وبشكل صحيح؛ لأن عزل الأساسات من أصعب الأعمال التي يمكن تصحيحها لاحقًا.

خدماتنا

ماذا يحمي العزل المائي للأساسات؟

01

الخرسانة وحديد التسليح

يمنع وصول المياه الجوفية والرطوبة إلى الخرسانة، فيقلل خطر تآكل حديد التسليح ويحافظ على عمر النظام الإنشائي الحامل.

02

الأقبية

يحول دون الرطوبة والعفن وتسرب المياه في المساحات الواقعة تحت الأرض كالأقبية ومواقف السيارات والمستودعات.

03

راحة المعيشة

الأساس الجاف يعني هواءً داخليًا صحيًا، وتكسيات محمية، وحاجة أقل إلى الصيانة.

04

قيمة استثماركم

المبنى الخالي من مشكلات الرطوبة يحافظ على قيمته بشكل أفضل عبر السنين، ويجنّبكم إصلاحات مكلفة مستقبلًا.

05

أعمال العزل الأخرى

الرطوبة الصاعدة من الأساس تخفض كفاءة عزل الواجهات والمساحات الداخلية؛ والعزل المائي للأساسات يُكمل هذه السلسلة من أسفلها.

06

مقتنياتكم في القبو

تُحمى الأغراض والأجهزة المحفوظة في المستودعات وغرف المؤن والغرف الفنية من التلف الذي تسببه الرطوبة.

عمال بناء يصبّون خرسانة الأساس ويسوّونها

عن قرب

ما هو العزل المائي للأساسات بطريقة التغليف؟

يستمد هذا الأسلوب اسمه بالتركية (bohçalama) من لفّ الشيء كالصُّرّة. فقبل صب خرسانة الأساس، تُفرش أغشية العزل المائي فوق الخرسانة العادية (خرسانة النظافة)؛ وبعد تنفيذ الأساس يُمدّ هذا الغشاء دون انقطاع على الأوجه الجانبية للأساس وعلى الجدران الخرسانية الملامسة للتربة. وبذلك يُغلَّف الأساس من الأسفل والجوانب بقشرة عزل واحدة متصلة.

ويكمن نجاح هذه الطريقة في التفاصيل: تنفيذ التراكبات بشكل صحيح، ومعالجة الزوايا والانعطافات بعناية، وتطبيق طبقة حماية حتى لا يتضرر الغشاء أثناء الردم، وإنشاء نظام تصريف عند الحاجة.

  • فرش الغشاء فوق خرسانة النظافة وتفاصيل التراكب
  • استمرار متصل على الأوجه الجانبية للأساس والجدران الخرسانية
  • لوح أو طبقة حماية للغشاء
  • تصريف محيطي إذا تطلّب المشروع ذلك

02

ما المباني التي تحتاج إلى العزل المائي للأساسات؟

العزل المائي للأساسات مهم في كل المباني التي تضم قبوًا، أو تواجه خطر المياه الجوفية أو السطحية، أو تقع على أرض منحدرة، أو لها سطح تلامس واسع مع التربة. أما تفصيلة العزل التي ستُطبَّق فتتحدد بحسب ظروف التربة والمشروع.

في الفيلا أو العمارة الجديدة، يجب التخطيط للعزل المائي للأساسات في بداية الإنشاء. ونتناول هذا العمل بشكل خاص خلال مرحلة الهيكل الإنشائي، ونؤمّن التنسيق بين فريقي الهيكل الإنشائي وأعمال العزل لدينا.

03

هل يمكن عزل الأساسات في مبنى قائم؟

التغليف الكامل بمعناه الدقيق لا يمكن تنفيذه إلا في مرحلة الإنشاء، لأنه يتطلب فرش العزل تحت الأساس. ونريد أن نقول ذلك بصراحة. لكن في المباني القائمة أيضًا ثمة ما يمكن فعله للحد من مشكلات المياه والرطوبة.

في الحالات المناسبة يُحفر حول المبنى لكشف الوجه الخارجي للجدران الخرسانية الملامسة للتربة، فتُرمَّم ويُطبَّق عليها العزل المائي، ويُنشأ خط تصريف عند الحاجة. ويتحدد الحل الممكن أثناء المعاينة بحسب موقع مبناكم والظروف المحيطة به. وبما أن الرطوبة في القبو قد تكون نذيرًا بمشكلة إنشائية، ننصح عند الشك أيضًا بالتقييم المرخّص الذي نصفه في عملية تدعيم المباني.

مراحل العمل

كيف نعمل؟

01

معاينة مجانية

نعاين أرضكم أو مبناكم في الموقع، ونقيّم معكم خطر المياه والرطوبة.

02

تخطيط التفاصيل

نحدد تفصيلة العزل والمواد وتسلسل التنفيذ بما يناسب المشروع وظروف التربة.

03

عرض سعر واضح

نقدّم عرض سعر مفصّلًا بندًا بندًا وبرنامج عمل بحسب نطاق العمل.

04

تحضير السطح

نجهّز الأسطح التي سيُطبَّق عليها الغشاء لتكون نظيفة ومستوية وجاهزة للتنفيذ.

05

تنفيذ العزل

نطبّق الغشاء دون انقطاع، مع العناية بتفاصيل التراكب والزوايا والانعطافات.

06

الحماية والفحص

نطبّق طبقة الحماية ونجري الفحص النهائي قبل الردم، ثم نسلّم العمل موثّقًا.

معلومات مفيدة

الأسئلة الشائعة

لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.

⁦0312 240 51 51⁩
ما هو العزل المائي للأساسات بطريقة التغليف؟

هو تغليف أسفل الأساس وأوجهه الجانبية والجدران الخرسانية الملامسة للتربة بغشاء عزل مائي متصل. والهدف منع وصول المياه الجوفية والرطوبة إلى المبنى.

كيف يُنفَّذ العزل المائي للأساسات بطريقة التغليف؟

يُفرش الغشاء فوق خرسانة النظافة، وبعد صب خرسانة الأساس يُمدّ الغشاء على جوانب الأساس والجدران الخرسانية. ثم تُطبَّق طبقة الحماية، ويُنشأ التصريف عند الحاجة.

ما المباني التي تحتاج إلى العزل المائي للأساسات؟

هو مهم خصوصًا في المباني التي تضم قبوًا، أو تواجه خطر المياه الجوفية، أو تقع على أرض منحدرة. وتتحدد التفصيلة المطبّقة بحسب ظروف التربة والمشروع.

هل يكفي العزل المائي للأساسات وحده؟

في معظم الحالات يجب التفكير فيه مع تصريف صحيح وإدارة للمياه السطحية. فالعزل يعطي نتيجة أكثر موثوقية بكثير حين يُدعَم بإبعاد المياه عن المبنى.

ما العوامل المؤثرة في تكلفة العزل المائي للأساسات؟

تحدد التكلفةَ مساحةُ الأساس، وارتفاعُ الجدران الخرسانية، والأغشيةُ ومواد الحماية المختارة، والحاجةُ إلى التصريف. ونقدّم عرض سعر واضحًا بعد المعاينة.

هل يمكن تنفيذ العزل المائي للأساسات في مبنى قائم؟

العزل تحت الأساس لا يمكن تنفيذه إلا في مرحلة الإنشاء. أما في المباني القائمة، فيمكن في الحالات المناسبة تطبيق العزل والتصريف على الوجه الخارجي للجدران الخرسانية بالحفر حول المبنى.

معاينة مجانية

لنخطط لمشروعكم معًا

بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.

Scan the code