Bau, Renovierung und Verstärkung
Villa-Architekturprojekt und Bau
Wir lesen Ihr Grundstück gemeinsam mit Ihnen und verwirklichen Ihre Villa mit einem einzigen Team – vom Architekturprojekt über die Genehmigung und den Rohbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Kostenlose Besichtigung
Beschreiben Sie uns Ihr Villenprojekt – wir bewerten Ihr Grundstück gemeinsam
Ein Villenprojekt ist weit mehr als eine schöne Fassade: Hangneigung, Bebauungsstatus, Baugrund, Sonnen- und Blickrichtung sowie die Lebensgewohnheiten der Familie müssen an einem Tisch gelöst werden. Als Çayyolu Architektur & Bau führen wir Projekte für moderne Villen und Einfamilienhäuser vom Architekturentwurf bis zum Bau in einer einzigen Verantwortung durch.
Unser Büro liegt in Çayyolu; wir arbeiten in den Villen- und Einfamilienhausgebieten Ankaras, allen voran Çayyolu, Konutkent, Yaşamkent, İncek, Beytepe und Gölbaşı, sowie in verschiedenen Provinzen der Türkei.
- 01Formular sendenArt der Arbeiten und Stadtteil genügen.
- 02Wir rufen Sie anUnser Team klärt einige Fragen und vereinbart den Termin.
- 03Besichtigung vor OrtWir messen auf, prüfen den Zustand und erstellen ein klares Angebot.
Anfrageformular Besichtigung
Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Unsere Leistungen
Was wir bei einem Villenprojekt leisten
Den Umfang legen wir gemeinsam nach Ihrem Bedarf fest; auf Wunsch übernehmen wir nur das Projekt oder Projekt und Bau zusammen.
Grundstücks- und Baurechtsanalyse
Wir prüfen Bebauungsstatus, Abstandsflächen, Ausnutzungsziffer und Höhenbegrenzungen sowie Hangneigung und Blickrichtung und klären so von Anfang an den Rahmen des Projekts.
Konzept und Architekturentwurf
Grundrissschema, Baukörper und Fassade entwickeln wir nach dem Alltag Ihrer Familie; gemeinsam wählen wir zwischen einer modernen, mediterranen oder von natürlichen Materialien geprägten Sprache.
Koordination von Tragwerk und Haustechnik
Gemeinsam mit befugten Ingenieuren koordinieren wir, dass Tragwerk auf Basis des Baugrundgutachtens sowie Haustechnik- und Elektroprojekte im Einklang mit der Architektur voranschreiten.
Genehmigungsverfahren
Bei der Einreichung der Projekte bei der Stadtverwaltung und in der Phase der Baugenehmigung stehen wir Ihnen bei Unterlagen und Verfahrensbegleitung zur Seite.
Rohbau und Ausbau
Den Rohbau vom Fundament bis zum Dach und anschließend Dämmung, Fenster, Haustechnik und Ausbau führen wir nach Bauzeitenplan aus.
Landschaft und Innenarchitektur
Garten, Terrasse, Poolbereich und Innenraum gestalten wir als Fortsetzung des Gebäudes in derselben Sprache und stellen sie schlüsselfertig fertig.
Im Detail
Villenentwurf auf Hanggrundstücken
Viele Grundstücke in den westlichen und südlichen Achsen Ankaras liegen am Hang. Richtig gelesen ist die Neigung kein Problem, sondern ein Vorteil: Ein Untergeschoss mit Gartenzugang, zur Aussicht orientierte Wohnbereiche und Kellerräume mit Tageslicht werden möglich.
Indem wir Aushub- und Auffüllmengen, Stützmauern und Regenwassermanagement bereits in der Entwurfsphase planen, reduzieren wir Überraschungen während des Baus auf ein Minimum.
- Höhen- und Schnittstudien
- Lösungen für Stützmauern und Drainage
- Anordnung nach Aussicht und Sonnenstand
- Höhenübergänge zwischen Garten und Wohnbereich
02
Projekte für moderne Villen und Einfamilienhäuser
Große Öffnungen, schlichte Fassaden und die Kontinuität zwischen innen und außen sind die Grundlage moderner Villenarchitektur. Diese Sprache betrachten wir stets zusammen mit Wärmedämmung, Sonnenschutz und Pflegeleichtigkeit.
Die Wahl des Tragwerks (Stahlbeton oder Stahl) wird auf Grundlage von Baugrundgutachten und Tragwerksplanung durch die Berechnung befugter Ingenieure getroffen; wir legen Ihnen die architektonischen und finanziellen Folgen dieser Entscheidung transparent dar.
03
Villenprojekte nach Region
In der Achse Çayyolu, Konutkent und Yaşamkent stehen bei Villen- und Einfamilienhausprojekten innerhalb von Wohnanlagen die Anlagenordnungen im Vordergrund, in İncek und Beytepe die Entscheidungen zu Hanggrundstück und Aussicht, in Gölbaşı eine Anordnung mit Ausrichtung auf Garten und See.
Für Villen- und Ferienhausprojekte außerhalb Ankaras besuchen Sie unsere Seite Villen- und Ferienhausprojekte in der ganzen Türkei; wie aus der Ferne betreute Projekte überwacht werden, erfahren Sie auf unserer Seite zum Remote-Projektmanagement.
Unser Ablauf
Wie läuft ein Villenprojekt ab?
01
Vorgespräch und Grundstücksbesuch
Wir hören uns Ihre Erwartungen an, sehen uns das Grundstück vor Ort an und prüfen den Bebauungsstatus.
02
Konzeptentwurf
Wir bewerten Grundrissschema und Baukörpervarianten gemeinsam.
03
Projekt und Genehmigung
Architektur- und Ingenieurprojekte werden fertiggestellt, das Genehmigungsverfahren wird durchgeführt.
04
Angebot und Bauzeitenplan
Ein Bauangebot mit Einzelpositionen und ein Bauzeitenplan werden schriftlich vorgelegt.
05
Bau
Roh- und Ausbau schreiten nach Bauzeitenplan voran; in jeder Phase werden Sie informiert.
06
Übergabe
Die Mängelliste wird abgearbeitet, Ihre Villa wird bezugsfertig übergeben.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Kann ich nur das Architekturprojekt beauftragen?
Ja. Wir übernehmen nur das Architekturprojekt, das Projekt zusammen mit der Begleitung der Baugenehmigung oder Projekt und Bau zusammen. Den Umfang legen wir im ersten Gespräch gemeinsam fest.
Mein Grundstück liegt am Hang – kann dort eine Villa gebaut werden?
Die Hangneigung wertet den Entwurf oft auf. Je nach Bebauungsstatus und Ergebnis des Baugrundgutachtens planen wir Aushub, Stützbauwerke und Höhenlösungen in der Projektphase.
Realisieren Sie auch Villenprojekte außerhalb Ankaras?
Ja. Unser Sitz ist in Ankara, wir bieten Planungs- und Bauleistungen aber auch in verschiedenen Provinzen der Türkei an. Einzelheiten finden Sie auf unserer Seite Projekte in der ganzen Türkei.
Wie lange dauern Planung und Bau?
Die Dauer hängt vom Zustand des Grundstücks, der Größe der Villa, dem Genehmigungsverfahren und den Witterungsbedingungen ab. Nach Besichtigung und Projektphase legen wir Ihnen einen schriftlichen Bauzeitenplan vor.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.