İnşaat, Tadilat ve Güçlendirme
Ankara’da Tarihi Eser Restorasyonu ve Tarihi Yapı Onarımı
Tescilli ve tarihi yapıları, koruma kurulu onaylı projeye bağlı kalarak özgün değerlerine saygıyla onarıyor ve geleceğe taşıyoruz.
Genel Bakış
Tarihi bir yapı, sıradan bir binadan çok daha fazlasıdır: bir dönemin yapım tekniğini, malzeme kültürünü ve yaşam biçimini taşır. Böyle bir yapıya yapılacak her müdahale, onu koruma sorumluluğuyla birlikte düşünülmelidir. Tarihi eser restorasyon sürecinde temel ilke, yapının özgün değerini kaybetmeden ayakta kalmasını sağlamaktır.
Çayyolu Mimarlık ve İnşaat olarak tarihi Ankara evi, tescilli konut ya da korunması gereken diğer yapılar için rölöve restitüsyon restorasyon projelerinin hazırlanma ve onay sürecini koordine ediyor, onaylanan projeyi uzman denetiminde uyguluyoruz. 20 yıllık inşaat ve yenileme deneyimimizi, tarihi yapının gerektirdiği özen ve sabırla birleştiriyoruz.
Hizmetlerimiz
Restorasyon Sürecinin Temel Aşamaları
Rölöve
Yapının bugünkü hâlinin ölçülerek plan, kesit ve görünüşlerle belgelenmesidir. Hasarlar, malzemeler ve sonradan yapılan eklemeler kayıt altına alınır.
Restitüsyon
Araştırma, belge ve yapı izlerinden yola çıkılarak yapının özgün ya da belirli bir dönemdeki hâlinin yeniden kurgulanmasıdır.
Restorasyon projesi
Yapıya hangi müdahalelerin, hangi malzeme ve tekniklerle yapılacağını tanımlayan projedir; uygulama bu projeye göre yürütülür.
Statik ve malzeme değerlendirmesi
Gerekli görüldüğünde taşıyıcı sistemin ve özgün malzemelerin durumu uzmanlarca incelenir; bulgular restorasyon projesine yön verir.
Kurul onayı
Tescilli yapılarda hazırlanan projeler ilgili koruma bölge kurulunun değerlendirmesine sunulur; uygulama ancak onaydan sonra başlar.
Denetimli uygulama
Onaylı projeye bağlı kalınarak yürütülen uygulama, proje müelliflerinin ve ilgili kurumların denetimine açık biçimde sürdürülür.
Yakından Bakış
Rölöve, Restitüsyon ve Restorasyon Arasındaki Fark
Bu üç kavram sıkça karıştırılır, ancak birbirini takip eden farklı aşamalardır. Rölöve, yapının “şu an nasıl olduğunu” belgeler. Restitüsyon, yapının “nasıl olduğunu” ortaya koymaya çalışır. Restorasyon projesi ise bu iki çalışmanın ışığında yapının “nasıl korunacağını ve onarılacağını” tanımlar.
Projeler, alanında yetkin mimar ve mühendisler tarafından hazırlanır. Gerekli durumlarda statik değerlendirme ve malzeme analizleri de bu sürecin bir parçasıdır. Biz bu ekiplerle iletişimi yürütüyor, sahadaki gözlemlerimizle projeye katkı sunuyoruz.
02
Tescilli Yapılarda Koruma Kurulu Onayı
Tescilli bir yapıda ya da koruma alanı içinde yapılacak müdahaleler, ilgili koruma bölge kurulunun onayına tabidir. Onaylı proje olmadan tescilli bir yapıda onarım, değişiklik ya da yıkım yapılmamalıdır; bu hem yasal bir zorunluluk hem de yapının korunması için temel güvencedir.
Hangi onayların gerektiği, yapının tescil durumuna ve planlanan müdahalenin niteliğine göre değişir. Süreci başlatmadan önce yapınızın durumunu birlikte netleştiriyor, gerekli başvuruların doğru sırayla yapılması için sizi yönlendiriyoruz.
- Yapının tescil durumunun ve koruma koşullarının öğrenilmesi
- Rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin hazırlatılması
- Projelerin koruma kurulu onay sürecinin takibi
- Onaylı projeye bağlı, denetimli uygulama
03
Uygulamada Özgün Malzeme ve Tekniğe Saygı
Restorasyon uygulaması, modern yapım alışkanlıklarıyla değil, yapının kendi diliyle yürütülmelidir. Ahşap, taş, kerpiç ya da tuğla gibi özgün malzemelerle uyumlu onarım teknikleri, projede tanımlanan yöntemlere göre uygulanır. Korunabilecek her özgün öğe yerinde tutulur; yenilenmesi gerekenler ise projeye uygun biçimde tamamlanır.
Uygulama boyunca projeyi hazırlayan uzmanlarla düzenli iletişimde kalıyor, sahada karşılaşılan beklenmedik durumları onların görüşüne sunmadan karar vermiyoruz. Tarihi yapılarda çatı onarımı, yalıtım ve tesisat gibi işler de yapının özgünlüğünü bozmayacak şekilde planlanır.
Tarihi bir yapının sahibi ya da yöneticisi olarak ilk adımı nereden atacağınızı bilmiyorsanız, bizi arayabilir veya WhatsApp’tan yapınızın fotoğraflarını gönderebilirsiniz. Ön değerlendirmenin ardından süreci birlikte planlayalım.
Çalışma Sürecimiz
Nasıl Çalışıyoruz?
01
Ön görüşme ve yerinde inceleme
Yapınızı yerinde görüyor, tescil durumunu ve beklentilerinizi sizinle birlikte değerlendiriyoruz.
02
Proje sürecinin koordinasyonu
Rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin yetkin uzmanlarca hazırlanmasını organize ediyoruz.
03
Onay takibi
Projelerin ilgili koruma kurulu ve kurumlardaki onay sürecini yakından izliyoruz.
04
Net teklif ve iş programı
Onaylı projeye göre kapsamı belirleyip kalem kalem teklif ve iş programı sunuyoruz.
05
Denetimli uygulama
Uygulamayı projeye bağlı kalarak, uzman denetimine açık ve belgelenmiş biçimde yürütüyoruz.
06
Teslim ve belgeleme
Yapılan işleri fotoğraf ve kayıtlarla belgeleyerek yapıyı teslim ediyoruz.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Rölöve, restitüsyon ve restorasyon arasındaki fark nedir?
Rölöve yapının bugünkü hâlini belgeler, restitüsyon özgün hâlini ortaya koymaya çalışır, restorasyon projesi ise yapının nasıl korunacağını ve onarılacağını tanımlar.
Tescilli yapı restorasyonu için hangi onay gerekir?
Tescilli yapılarda ve koruma alanlarında müdahaleler ilgili koruma bölge kurulunun onayına tabidir. Gerekli onaylar yapının durumuna ve müdahalenin niteliğine göre değişir.
Restorasyon maliyeti nasıl hesaplanır?
Maliyet; yapının büyüklüğüne, hasar durumuna, onaylı projede tanımlanan müdahalelere ve kullanılacak özgün malzeme ve tekniklere göre belirlenir. Onaylı proje üzerinden net teklif sunuyoruz.
Restorasyon projesini siz mi çiziyorsunuz?
Projeler alanında yetkin mimar ve mühendislerce hazırlanır. Biz proje ve onay sürecini koordine ediyor, onaylanan projeyi uzman denetiminde uyguluyoruz.
Restorasyon ne kadar sürer?
Süre; proje ve onay aşamalarına, yapının durumuna ve uygulamanın kapsamına göre belirlenir. Onaylı projeye göre hazırladığımız iş programını sizinle paylaşıyoruz.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.