Виллы и летние дома по всей Турции
Архитектурный проект и строительство виллы в гармонии с природой в Гёджеке
В Гёджеке, окружённом покрытыми сосновым лесом склонами и защищёнными бухтами, мы из Анкары планируем и ведём проекты вилл, в которых природа становится частью архитектуры.
Бесплатный выезд
Расскажите о проекте вашей виллы в Гёджеке
Гёджек отличает от других прибрежных посёлков защищённый природный ландшафт, где зелёные склоны спускаются прямо к бухтам. Главная задача построенной здесь виллы — не доминировать над этим видом, а спокойно расположиться среди деревьев и рельефа. Çayyolu Архитектура и Строительство готовит архитектурные проекты вилл в Гёджеке, принимая за отправную точку дизайна существующие деревья, уклон участка и вид на бухту.
Гёджек и его окрестности входят в Особо охраняемую природную территорию Фетхие-Гёджек. Поэтому условия застройки могут быть строгими, и для каждого участка может потребоваться заключение и согласование соответствующих ведомств; для участков у моря отдельно изучаются линия береговой полосы и план застройки. Дизайн и координацию мы ведём из нашего офиса в Анкаре, работы на объекте — с командами, знающими регион, а о ходе работ отчитываемся в формате удалённого управления проектом.
- 01Отправьте формуДостаточно указать вид работ и район.
- 02Мы перезвонимКоманда уточнит детали и назначит день выезда.
- 03Выезд на объектСделаем замеры, оценим состояние и подготовим смету.
Заявка на выезд
Поля со * обязательны. Ваши данные используются только для ответа на заявку.
Наши услуги
Что мы берём на себя в проекте вашей виллы в Гёджеке?
Строительство в природном окружении требует грамотного управления не только дизайном, но и рельефом, растительностью и процедурами согласования.
Размещение с сохранением деревьев
Определяем положение деревьев на участке и вписываем объём здания между ними, стремясь свести к минимуму число деревьев, которые придётся срубить.
Планировка с видом на бухту
Ориентируем жилые зоны и спальни на вид на бухту, а приватность обеспечиваем растительностью и ступенчатой композицией объёмов.
Фасад из натуральных материалов
С помощью камня, дерева и штукатурки землистых оттенков проектируем фасады, которые не бросаются в глаза на зелёном склоне и со временем сливаются с окружением.
Ландшафт на склоне
Террасированный сад, каменные подпорные стены, управление дождевой водой и местные растения сохраняют природный характер участка.
Обновление виллы
Планируем обновление фасада, кровли, санузлов и интерьеров вашей существующей виллы и выполняем его под ключ.
Кровля и изоляция
С учётом дождливой зимы и влажного лета подробно прописываем в проекте изоляцию кровли, террас и фундамента.
Подробнее
На что мы обращаем внимание, проектируя виллу на зелёном склоне
Большинство участков в Гёджеке имеют уклон и покрыты деревьями; это и большое преимущество, и обстоятельство, требующее внимания. Объём выемки и подсыпки грунта, подпорные стены, подъезд к стройплощадке и доставку материалов на объект нужно продумывать ещё на этапе проектирования.
Климат региона летом жаркий и влажный, а зимой дождливый. В зданиях, окружённых зеленью, влажность и затенение ведут себя иначе, чем на открытых прибрежных участках. Решения по материалам и изоляции мы принимаем с учётом этой разницы.
- Ступенчатая композиция, следующая естественному уклону рельефа
- Размещение, сокращающее объём выемки грунта и потерю деревьев
- Дренаж дождевой воды и устойчивость склона
- Деревянные элементы и изоляция, подходящие для влажной среды
- Заблаговременное планирование подъезда к стройплощадке и логистики материалов
02
Договор и отчётность под управлением из Анкары
В проекте на охраняемой территории процедуры согласования могут напрямую влиять на график работ. Поэтому в договоре мы выделяем этапы разрешений и согласований в отдельные позиции, отдельно от этапов строительства, и чётко прописываем, от чего зависит каждый этап.
Когда начинается строительство, мы регулярно делимся отчётами, в которых отражены выполненные работы, состояние деревьев и участка, а также план на следующий период. Промежуточные платежи привязываем к задокументированным этапам, а на критических этапах проводим проверки на месте. Подробные критерии вы найдёте на нашей странице удалённое управление проектом и контроль стройплощадки.
03
Планирование с учётом жизни у моря и яхтенного отдыха
Летняя жизнь в Гёджеке чаще всего неразрывно связана с морем, бухтами и долгими вечерами под открытым небом. Поэтому планировку виллы мы строим на кладовых с отдельным входом снаружи, открытых пространствах для приёма гостей и такой организации дома, которую легко открыть и законсервировать при кратковременном проживании.
Расположение
Карта района Göcek
Как мы работаем
Как проходит ваш проект в Гёджеке
01
Первая встреча
Обсуждаем ваши ожидания, участок и то, в какие периоды вы будете пользоваться домом.
02
Обследование участка и растительности
Осматриваем участок на месте, изучаем уклон, деревья, подъезд и условия застройки.
03
Дорожная карта согласований
Определяем, заключения и согласования каких ведомств могут потребоваться для проекта, и планируем процесс.
04
Архитектурный и инженерный проект
Превращаем концепцию, гармонирующую с природой, в рабочий и инженерный проекты.
05
Строительство и контроль
Работы ведут местные бригады по графику, а о ходе работ мы регулярно отчитываемся.
06
Сдача и завершение ландшафта
Здание и сад завершаются при совместной проверке, подписывается акт приёмки.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Почему для строительства виллы в Гёджеке может потребоваться больше разрешений?
Гёджек входит в Особо охраняемую природную территорию Фетхие-Гёджек. В таких зонах условия застройки могут быть строгими, и может потребоваться заключение и согласование соответствующих ведомств. Статус вашего участка мы изучаем в самом начале проекта.
Можно ли сохранить деревья на моём участке?
Если строить проект с учётом расположения деревьев, в большинстве случаев значительную их часть удаётся сохранить. Для этого мы сначала на месте фиксируем деревья и уклон участка.
Работаете ли вы и над другими проектами в окрестностях Фетхие?
Да. Помимо Гёджека, мы рассматриваем проекты вилл и летних домов в Фетхие и его окрестностях; для проектов по всей Турции наша модель работы одинакова.
Как я буду следить из Анкары за обновлением моей виллы?
Объём работ, материалы и график с самого начала фиксируются письменно; о ходе работ мы сообщаем с помощью фото, видео и письменных отчётов. Для важных решений запрашивается ваше письменное согласие.
Сколько стоит проект виллы в Гёджеке?
Стоимость зависит от уклона участка, подъезда, размеров здания и выбора материалов. После осмотра на месте и эскизного проекта мы готовим чёткое предложение.
Районы обслуживания
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.