Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara، تركيا

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

فيلا عطلات مع مسبح

الفلل والبيوت الصيفية في أنحاء تركيا

مشروع معماري للفلل وبناؤها في غوجيك بانسجام مع الطبيعة

في غوجيك المحاطة بمنحدرات غابات الصنوبر والخلجان المحمية، نخطّط من أنقرة لمشاريع فلل تعدّ الطبيعة جزءًا من المبنى، وندير تنفيذها.

معاينة مجانية

حدّثونا عن مشروع فيلتكم في غوجيك

ما يميّز غوجيك عن غيرها من البلدات الساحلية هو نسيجها الطبيعي المحمي، حيث تنحدر التلال الخضراء مباشرة نحو الخلجان. والمهمة الحقيقية لأي فيلا تُبنى هنا ليست أن تطغى على هذا المنظر، بل أن تستقرّ بهدوء بين الأشجار وتضاريس الأرض. ونحن في تشايولو للعمارة والإنشاءات نُعدّ المشروع المعماري للفلل في غوجيك انطلاقًا من الأشجار القائمة والانحدار وإطلالة الخليج بوصفها نقطة البداية في التصميم.

تقع غوجيك ومحيطها ضمن منطقة فتحية-غوجيك للحماية البيئية الخاصة. لذلك قد تكون شروط البناء صارمة، وقد يلزم الحصول على رأي الجهات المختصة وموافقتها على مستوى كل قطعة أرض؛ كما ينبغي في الأراضي القريبة من الساحل دراسة خط الحافة الساحلية والمخطط التنظيمي بشكل منفصل. ونتولّى التصميم والتنسيق من مكتبنا في أنقرة، وندير الموقع مع فرق تعرف المنطقة، ونرفع تقارير التقدّم وفق نظام إدارة المشاريع عن بُعد.

  1. 01أرسلوا النموذجيكفي ذكر نوع العمل والمنطقة.
  2. 02نتصل بكميطرح فريقنا بعض الأسئلة ويحدد موعد المعاينة.
  3. 03معاينة في الموقعنأخذ القياسات ونقيّم الحالة ونعدّ عرضًا واضحًا.
⁦0312 240 51 51⁩راسلونا عبر واتسابinfo@cayyolumimarlik.comKonutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara

نموذج طلب المعاينة

الحقول المعلّمة بـ * إلزامية. تُستخدم بياناتكم فقط للرد على طلبكم.

    1 · بيانات التواصل

    2 · مشروعكم

    تُستخدم بياناتكم فقط للرد على طلبكم.

    خدماتنا

    ماذا نتولّى في مشروع فيلتكم في غوجيك؟

    البناء في بيئة طبيعية يتطلّب إدارة جيدة للأرض والغطاء النباتي وإجراءات الموافقات، بقدر ما يتطلّب التصميم.

    01

    توزيع يحافظ على الأشجار

    نقيس مواقع الأشجار في الأرض ونضع كتلة المبنى بينها، بهدف تقليل عدد الأشجار التي يجب قطعها إلى أدنى حدّ.

    02

    مخطط يطلّ على الخليج

    نوزّع مساحات المعيشة وغرف النوم وفق إطلالة الخليج، ونحقّق الخصوصية بالغطاء النباتي والكتل المتدرّجة.

    المشروع المعماري للفلل ←

    03

    واجهة من المواد الطبيعية

    نصمّم بالحجر والخشب واللياسة بألوان ترابية واجهات لا تنافر المنحدر الأخضر، وتندمج مع محيطها بمرور الوقت.

    04

    تنسيق المنحدرات

    نحافظ على الطابع الطبيعي للأرض بحدائق مدرّجة، وجدران استنادية حجرية، وإدارة مياه الأمطار، ونباتات محلية.

    أعمال تنسيق المناظر الطبيعية ←

    05

    تجديد الفلل

    نخطّط لتجديد الواجهة والسقف والمساحات الرطبة والمساحات الداخلية لفيلتكم القائمة، وننفّذه بنظام تسليم المفتاح.

    تجديد متكامل بنظام تسليم المفتاح ←

    06

    الأسقف والعزل

    نحدّد في المشروع بالتفصيل عزل الأسقف والأسطح والأساسات، لمواجهة أشهر الشتاء الغزيرة الأمطار والصيف الرطب.

    تجديد الأسقف ←

    منزل صيفي مع حديقة ومسبح

    عن قرب

    ما نراعيه عند تصميم فيلا على منحدر أخضر

    معظم الأراضي في غوجيك منحدرة ومشجّرة؛ وهذا ميزة كبيرة وحالة تتطلّب الانتباه في آن واحد. فكميات الحفر والردم، والجدران الاستنادية، والوصول إلى موقع البناء، وطريقة إيصال المواد إلى الموقع، كلها أمور ينبغي التفكير فيها منذ مرحلة التصميم.

    مناخ المنطقة حارّ ورطب صيفًا، وماطر شتاءً. وفي المباني التي تقع وسط النسيج الأخضر، تتصرّف الرطوبة والظلال بشكل مختلف عنها في الأراضي الساحلية المكشوفة. ونتخذ قرارات المواد والعزل وفق هذا الاختلاف.

    • كتلة متدرّجة تتبع الانحدار الطبيعي للأرض
    • توزيع يقلّل الحفر وخسارة الأشجار
    • تصريف مياه الأمطار واستقرار المنحدر
    • تفاصيل خشب وعزل ملائمة للبيئة الرطبة
    • التخطيط المسبق للوصول إلى الموقع ولوجستيات المواد

    02

    العقد والتقارير المُدارة من أنقرة

    في مشروع يقع ضمن منطقة محمية، قد تؤثّر إجراءات الموافقات مباشرة في برنامج العمل. لذلك نُدرج في العقد مراحل التراخيص والموافقات بنودًا منفصلة عن مراحل البناء، ونكتب بوضوح ما تتوقّف عليه كل مرحلة.

    وحين يبدأ البناء، نشارككم بانتظام تقارير تتضمّن الأعمال المنجزة، وحالة الأشجار والأرض في الموقع، وخطة المرحلة التالية. ونربط الدفعات المرحلية بمراحل موثّقة، ونُجري فحوصات ميدانية في المراحل الحاسمة. وللاطلاع على المعايير التفصيلية يمكنكم تصفّح صفحة إدارة المشاريع عن بُعد ومتابعة مواقع البناء.

    03

    تخطيط يناسب حياة القوارب والخلجان

    كثيرًا ما تتشابك الحياة الصيفية في غوجيك مع البحر والخلجان والأمسيات الطويلة في الهواء الطلق. لذلك نبني مخطط الفيلا على مساحات تخزين يُدخَل إليها من الخارج، ومساحات خارجية ملائمة لاستقبال الضيوف، وترتيب منزلي يسهل فتحه وإغلاقه عند الاستخدام لفترات قصيرة.

    الموقع

    خريطة Göcek

    Göcek, Fethiye / Muğlaنصل إليكم من مكتبنا؛ لنحدد معًا اليوم الأنسب للمعاينة.⁦0312 240 51 51⁩احصلوا على الاتجاهات

    مراحل العمل

    مسار مشروعكم في غوجيك

    01

    اللقاء الأول

    نتحدّث عن توقعاتكم وأرضكم والفترات التي ستستخدمون فيها المنزل.

    02

    دراسة الأرض والغطاء النباتي

    نعاين الأرض في الموقع، وندرس الانحدار والأشجار والوصول وشروط التنظيم العمراني.

    03

    خارطة طريق الموافقات

    نحدّد الجهات التي قد يخضع المشروع لرأيها وموافقتها، ونخطّط للعملية.

    04

    المشروع المعماري والهندسي

    نحوّل المفهوم المنسجم مع الطبيعة إلى مشاريع تنفيذية وهندسية.

    05

    البناء والمتابعة

    يجري العمل مع الفرق المحلية وفق برنامج العمل، ويُشارَك التقدّم عبر تقارير منتظمة.

    06

    التسليم واستكمال تنسيق الحديقة

    يُستكمل المبنى والحديقة بفحص مشترك، ويُوقَّع محضر التسليم.

    معلومات مفيدة

    الأسئلة الشائعة

    لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.

    ⁦0312 240 51 51⁩
    لماذا قد يتطلّب بناء فيلا في غوجيك تراخيص أكثر؟

    تقع غوجيك ضمن منطقة فتحية-غوجيك للحماية البيئية الخاصة. وفي مثل هذه المناطق قد تكون شروط البناء صارمة، وقد يلزم الحصول على رأي الجهات المختصة وموافقتها. ونفحص وضع قطعة أرضكم في بداية المشروع.

    هل يمكن الحفاظ على الأشجار في أرضي؟

    حين نبني التصميم وفق مواقع الأشجار، يمكن في معظم الحالات الحفاظ على جزء كبير منها. ولذلك نحدّد أولًا الأشجار والانحدار في الأرض ميدانيًا.

    هل تعملون أيضًا في مشاريع أخرى حول فتحية؟

    نعم. فإلى جانب غوجيك، ندرس أيضًا مشاريع الفلل والبيوت الصيفية في فتحية ومحيطها؛ ونموذج عملنا واحد في المشاريع في أنحاء تركيا.

    كيف سأتابع تجديد فيلتي القائمة من أنقرة؟

    يُوثَّق النطاق والمواد وبرنامج العمل كتابيًا منذ البداية؛ ويُشارَك التقدّم بالصور والفيديو والتقارير المكتوبة. وتُؤخذ موافقتكم الخطية على القرارات المهمة.

    ما تكلفة مشروع فيلا في غوجيك؟

    تختلف التكلفة بحسب انحدار الأرض، وسهولة الوصول، وحجم المبنى، واختيار المواد. وبعد المعاينة في الموقع والتصميم الأولي نُعدّ عرض سعر واضحًا.

    معاينة مجانية

    لنخطط لمشروعكم معًا

    بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.

    Scan the code