Einsatzgebiete
Renovierung, Altbausanierung und Innenausbau in Bahçelievler
Von traditionsreichen Altbauwohnungen bis zu Ladenlokalen an belebten Straßen – wir hauchen Ihren Räumen in Bahçelievler neues Leben ein.
Überblick
Bahçelievler ist einer der traditionsreichen und lebendigsten Stadtteile Ankaras. Die überwiegend aus älteren Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnbebauung und die belebten Geschäftsachsen, allen voran die 7. Cadde, bündeln den Bedarf hier in zwei Themen: die Erneuerung älterer Wohnungen und die Gestaltung gewerblicher Räume. Bei Anfragen zur Altbausanierung in Bahçelievler und zur Renovierung nehmen wir Ihre Wohnung von der Haustechnik an in Angriff.
Bei jeder Arbeit an älteren Gebäuden gelten für uns zwei Grundsätze: Respekt vor dem Tragwerk des Gebäudes und die vollständige Erneuerung der Installationen von Anfang bis Ende.
Unsere Leistungen
Unsere wichtigsten Leistungen in Bahçelievler
Altbausanierung
In langjährig bewohnten Wohnungen führen wir umfassende Sanierungen durch – von der Haustechnik bis zu den Oberflächen.
Schlüsselfertige Renovierung
Wir steuern alle Gewerke mit einem einzigen Vertrag, einem schriftlichen Zeitplan und einem festen Ansprechpartner.
Gebäudeverstärkung
Bei Gebäuden, die laut statischer Untersuchung verstärkt werden müssen, setzen wir die Maßnahmen auf Grundlage ingenieurtechnischer Berechnungen um.
Stadterneuerung
In Wohnhäusern, die sich für die Stadterneuerung (kentsel dönüşüm) entschieden haben, führen wir mit den Wohnungseigentümern einen transparenten und schriftlich dokumentierten Prozess.
Ladenbau und Ladengestaltung
In Geschäften und Boutiquen an belebten Straßen gestalten wir Schaufenster, Warenpräsentation und Kassenbereich verkaufsorientiert.
Café-Einrichtung
An Standorten mit hoher Passantenfrequenz entwerfen wir auffällige Cafés, die sich zugleich einfach betreiben lassen.
01
Altbauwohnungen in der richtigen Reihenfolge sanieren
Eine Renovierung in den älteren Wohnungen von Bahçelievler sollte nicht bei den sichtbaren Oberflächen beginnen, sondern bei der unsichtbaren Haustechnik. Zuerst werden Elektrik und Sanitärinstallation erneuert sowie Fenster und Dämmung in Ordnung gebracht; danach folgen Estrich, Bodenbelag, Fliesen und Anstrich. Wird diese Reihenfolge nicht eingehalten, müssen neu verlegte Böden oder frisch verkleidete Wände unter Umständen schon nach kurzer Zeit wieder geöffnet werden.
Ein weiterer häufiger Wunsch in diesen Wohnungen ist die Neuordnung kleiner, geschlossener Küchen. Durch das Entfernen nichttragender Trennwände lässt sich die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden; der Zustand jeder Wand wird bei der Besichtigung jedoch stets fachlich geprüft.
- Erneuerung von Elektrik und Sanitärinstallation
- Fenster, Dämmung und Estrich
- Bodenbelag, Fliesen, Anstrich und Innenausbau
02
Gewerbeflächen an belebten Straßen
An den Geschäftsachsen von Bahçelievler gestalten wir Läden, Cafés und Restaurants, die zugleich auffallen und sich einfach betreiben lassen. Da hier die Zeit zwischen Mietbeginn und Eröffnungstermin entscheidend ist, planen wir die Ausführung genau auf diesen Zeitraum hin und arbeiten bei Bedarf mit parallelen Teams.
In Ladenlokalen im Erdgeschoss älterer Gebäude stoßen wir häufig auf Feuchtigkeit, unzureichende elektrische Anschlussleistung und veraltete Fassadenverkleidungen. Diese technischen Themen lösen wir, bevor der Innenausbau beginnt, und berücksichtigen dabei von Anfang an auch die Anforderungen an den Innenraum, die im Verfahren zur Betriebsgenehmigung gestellt werden können.
Ob Wohnung oder Gewerbefläche – für eine kostenlose Besichtigung können Sie uns per WhatsApp schreiben oder einfach anrufen.
Lage
Karte von Bahçelievler
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Müssen in einem Altbau auch die Installationen erneuert werden?
Bei Installationen, die seit vielen Jahren nicht erneuert wurden, ja. Wer die Leitungen vor dem Verlegen neuer Oberflächen erneuert, vermeidet das Risiko späterer Stemm- und Abrissarbeiten.
Wie lange dauert eine Altbausanierung in Bahçelievler?
Die Dauer richtet sich nach Größe der Wohnung und Leistungsumfang; nach der Besichtigung erhalten Sie von uns einen schriftlichen Bauzeitenplan.
Kann unser Gebäude verstärkt werden, oder ist eine Stadterneuerung nötig?
Das hängt vom Ergebnis der Untersuchungen und Prüfungen durch zugelassene Ingenieure ab. Die Optionen und Abläufe erläutern wir Ihnen bei der Besichtigung offen und verständlich.
In wie vielen Tagen ist ein Ladenausbau fertig?
Das hängt von der Größe des Ladens und vom Leistungsumfang ab. Wir erstellen einen Bauzeitenplan, der sich an Ihrem Eröffnungstermin orientiert.
Wie werden die Renovierungskosten berechnet?
Nach Leistungsumfang, Quadratmeterzahl und Materialien. Nach der Besichtigung legen wir Ihnen ein klares, nach Positionen aufgeschlüsseltes Angebot vor.
Können wir unsere geschlossene Küche zum Wohnzimmer hin öffnen?
Wenn die Wand dazwischen nicht tragend ist, ist das meist möglich. Wir prüfen den Zustand der Wand bei der Besichtigung fachlich und schlagen, falls ein Durchbruch nicht in Frage kommt, Alternativen wie einen breiten Durchgang oder eine Glastrennwand vor.
Unsere Einsatzgebiete
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.