Bau, Renovierung und Verstärkung
Altbausanierung in Ankara: alte Wohnungen und Gebäude erneuern
Wir bringen Ihr in die Jahre gekommenes Zuhause und Gebäude mit Installationen, Dämmung und Innenausbau auf den heutigen Komfortstandard.
Überblick
In den traditionsreichen Stadtteilen Ankaras, insbesondere in Gegenden wie Bahçelievler, Dikmen und Gaziosmanpaşa, gibt es zahlreiche Gebäude, die man wegen ihrer Lage und Großzügigkeit nicht aufgeben möchte, die aber deutliche Spuren der Zeit tragen. Veraltete Installationen, Wärmeverluste, Feuchtigkeit und abgenutzte Oberflächen können den Alltag in diesen Wohnungen erschweren. Mit unserer Leistung Altbausanierung in Ankara erhalten wir den Wert Ihres Gebäudes und schaffen den Wohnkomfort von Grund auf neu.
Als Çayyolu Architektur & Bau betrachten wir die Sanierung älterer Gebäude nicht als oberflächlichen Anstrich. Zuerst verstehen wir den Zustand des Gebäudes, legen gemeinsam mit Ihnen fest, was erhalten bleiben und was erneuert werden soll, und planen die Arbeiten anschließend in der richtigen Reihenfolge. Unsere 20-jährige Erfahrung hilft uns, verborgene Probleme frühzeitig zu erkennen.
Unsere Leistungen
Diese Arbeiten umfasst unsere Altbausanierung
Erneuerung der Installationen
Ausgediente Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen bauen wir passend zu den heutigen Anforderungen vollständig neu auf.
Dämmung und Fassadendämmung (WDVS)
Um Wärmeverluste und Feuchtigkeit zu reduzieren, bringen wir an Fassade und Innenflächen geeignete Dämmlösungen an.
Dachreparatur
Undichte, veraltete oder wärmedurchlässige Dächer machen wir durch Umdeckung und Dämmung wieder voll funktionsfähig.
Feuchteschutz und Abdichtung
In Keller- und Erdgeschossen ermitteln wir die Ursache der Feuchtigkeit und planen dauerhafte Abdichtungslösungen.
Innenraumsanierung
Böden, Wände, Decken, Türen und Fenster erneuern wir zusammen mit Küche und Bad als stimmiges Ganzes.
Gemeinschaftsflächen und Fassade
Hauseingang, Treppenhaus und Außenfassade erneuern wir in enger Abstimmung mit Hausverwaltung und Wohnungseigentümern.
Im Detail
Worauf ist bei der Sanierung älterer Gebäude in Çankaya zu achten?
Der häufigste Fehler bei älteren Gebäuden besteht darin, Tragwerk und Installationen zu ignorieren und nur die sichtbaren Oberflächen zu erneuern. Ein Rohrbruch nach einigen Jahren oder Feuchtigkeit, die sich in der Wand ausbreitet, kann die neue Arbeit wieder zunichtemachen.
Deshalb untersuchen wir das Gebäude sorgfältig, bevor die Sanierung beginnt. Stellen wir an tragenden Bauteilen etwas Bedenkliches fest, empfehlen wir vor Arbeitsbeginn eine Bewertung durch zugelassene Stellen und verweisen Sie bei Bedarf an den Prozess der Gebäudeverstärkung. Änderungen, die das Tragwerk betreffen können – etwa das Entfernen von Wänden –, führen wir nur mit Freigabe eines Ingenieurs aus.
- Prüfung des allgemeinen Zustands des Tragwerks
- Kontrolle von Alter und Zustand der Installationen
- Ermittlung der Ursachen von Feuchtigkeit, Nässe und Wasserschäden
- Lokalisierung von Stellen mit Wärmeverlust
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Müssen in einem Altbau auch die Installationen erneuert werden?
In den meisten Fällen ja. Werden bei einer umfassenden Sanierung Wände und Böden geöffnet, kann das Belassen alter Rohre und Kabel bedeuten, dass die neuen Beläge schon bald wieder aufgeschlagen werden müssen. Die Elektroinstallation sollte zudem auf die heutige Gerätelast hin neu bewertet werden.
Den Zustand der Installationen prüfen wir bei der Besichtigung vor Ort und dokumentieren klar, welche Leitungen erneuert werden müssen und welche Teile erhalten bleiben können. Da wir Sanitärinstallation und Elektroarbeiten in derselben Teamkoordination ausführen, kommen die Arbeiten ohne gegenseitige Wartezeiten voran.
Die Erneuerung der Installationen planen wir so, dass spätere Wartung und Reparaturen leichter werden, und achten darauf, dass Ventile, Sicherungen und Kontrollpunkte zugänglich bleiben. Den Verlauf der neu verlegten Leitungen erläutern wir Ihnen bei der Übergabe.
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Was sollte man erhalten, was erneuern?
Ältere Wohnungen haben ihre eigenen Qualitäten: hohe Decken, großzügige Räume, Türen aus Massivholz oder charaktervolles Parkett. Ziel der Sanierung ist nicht, diese Merkmale zu beseitigen, sondern das Solide zu bewahren und die Wohnung an zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen.
Neue Raumaufteilung, Materialwahl und Beleuchtung planen wir aus innenarchitektonischer Sicht. Wünschen Sie Unterstützung bei der Gestaltung, arbeiten wir mit unserem Team für Wohnraumgestaltung zusammen; möchten Sie den gesamten Prozess aus einer Hand steuern lassen, ist unsere schlüsselfertige Renovierung möglicherweise die richtige Wahl.
Unser Ablauf
So arbeiten wir
01
Kostenlose Besichtigung
Wir sehen uns Ihr Gebäude vor Ort an, hören Ihre Wünsche und betrachten die Problemstellen gemeinsam mit Ihnen.
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Bestandsaufnahme
Wir bewerten den Zustand von Installationen, Feuchtigkeit, Dämmung und Oberflächen und legen den Sanierungsumfang klar fest.
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Gestaltung und Planung
Wir erstellen einen Plan mit neuer Raumaufteilung, Materialien und der Reihenfolge der Arbeiten.
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Klares Angebot
Wir legen ein nach Positionen aufgeschlüsseltes Angebot vor und teilen den Bauzeitenplan mit Ihnen.
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Ausführung
Vom Rohbau bis zum Feinausbau steuern wir alle Teams in einer einzigen Koordination.
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Übergabe
Wir führen die Endkontrollen gemeinsam durch und übergeben Ihr Zuhause sauber und bezugsfertig.
Gut zu wissen
Häufig gestellte Fragen
Sie finden Ihre Antwort hier nicht? Rufen Sie uns an – wir hören uns Ihr Projekt an und beantworten Ihre Fragen sofort.
0312 240 51 51Womit beginnt die Sanierung einer alten Wohnung?
Der richtige Anfang ist, den Zustand des Gebäudes zu verstehen. Oberflächenerneuerungen ohne Bewertung von Tragwerk, Installationen, Feuchtigkeit und Dämmung können schnell wieder Schaden nehmen; deshalb beginnen wir mit einer Besichtigung vor Ort.
Müssen in einem Altbau auch die Installationen erneuert werden?
Bei umfassenden Sanierungen wird dies in der Regel empfohlen. Welche Leitungen ersetzt werden müssen und welche bleiben können, wird bei der Besichtigung vor Ort geprüft und Ihnen klar mitgeteilt.
Worauf sollte man bei der Renovierung älterer Gebäude in Çankaya achten?
Tragende Bauteile dürfen nicht ohne Genehmigung verändert werden, die Ursache der Feuchtigkeit muss behoben werden, und Installationen sowie Dämmung sind vor den Oberflächenarbeiten anzugehen. In Zweifelsfällen empfehlen wir zunächst eine fachliche Bewertung durch zugelassene Stellen.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung wohnen bleiben?
Bei Teilsanierungen kann es möglich sein, in der Wohnung zu bleiben, indem wir die Arbeiten Raum für Raum planen. Bei umfassenden Arbeiten, bei denen Installationen und Böden komplett erneuert werden, ist es jedoch sowohl für Ihren Komfort als auch für das Arbeitstempo sinnvoller, die Wohnung vorübergehend zu räumen.
Wie lange dauert die Sanierung einer alten Wohnung?
Die Dauer hängt vom Leistungsumfang und vom Zustand des Gebäudes ab. Den nach der Besichtigung erstellten Bauzeitenplan erhalten Sie zusammen mit dem Angebot.
Wie werden die Sanierungskosten ermittelt?
Die zu sanierenden Bereiche, die gewählten Materialien und der Umfang der Arbeiten bestimmen die Kosten. Nach der kostenlosen Besichtigung legen wir Ihnen ein klares Angebot vor.
Kostenlose Besichtigung
Planen wir Ihr Projekt gemeinsam
Mit 20 Jahren Erfahrung besichtigen wir Ihre Räume vor Ort und stellen Ihnen die passende Lösung mit einem klaren Fahrplan vor. Besichtigung und Erstgespräch sind kostenlos.