İnşaat ve Güçlendirme
Uzaktan Proje Yönetimi ve Şantiye Takibi
Projeniz başka bir şehirdeyse işin iş programına, bütçeye ve kaliteye uygun ilerlemesini sizin adınıza takip ediyor, düzenli raporlarla sizi bilgilendiriyoruz.
Ücretsiz Keşif
Projenizi uzaktan birlikte yönetelim
Yaşadığınız şehirden uzakta yapılan bir villa ya da yazlıkta en büyük kaygı, sahada neler olup bittiğini bilememektir. Uzaktan proje yönetimi; işin baştan doğru tarif edilmesi, ölçülebilir bir iş programına bağlanması ve ilerlemenin düzenli olarak belgelenmesi demektir.
Aşağıda, uzaktan yürütülecek bir projede sözleşmede mutlaka yer alması gereken kriterleri ve bizim bu süreci nasıl yönettiğimizi bulabilirsiniz.
- 01Formu gönderinİşin türünü ve semtinizi yazmanız yeterli.
- 02Sizi arayalımEkibimiz birkaç ön soru sorar, keşif gününü belirler.
- 03Yerinde keşifÖlçü alır, mevcut durumu inceler, net teklif hazırlarız.
Keşif Talep Formu
Yıldızlı alanlar zorunludur. Bilgileriniz yalnızca talebinize dönüş için kullanılır.
Hizmetlerimiz
Sözleşmede Olması Gereken Uzaktan Yönetim Kriterleri
Bu maddeler; projenin türü ne olursa olsun, sahada bulunamayan işveren için güvencenin temelidir.
Net iş tanımı ve kapsam
Yapılacak tüm işler; proje paftaları, teknik şartname ve malzeme listesiyle birlikte sözleşmeye eklenir. Kapsam dışı işler ayrıca tanımlanır.
İş programı ve kilometre taşları
Temel, kaba inşaat, çatı, tesisat, ince işler ve teslim gibi aşamalar tarihleriyle yazılır; her aşamanın bitiş kriteri belirlenir.
Raporlama düzeni
Raporun sıklığı (örneğin haftalık), içeriği (fotoğraf, video, yapılan ve gelecek hafta yapılacak işler) ve iletim kanalı sözleşmede yazılır.
Hakediş ve ödeme planı
Ödemeler takvime değil, tamamlanan ve belgelenen iş aşamalarına bağlanır; her hakediş öncesinde ilerleme raporu ve gerekirse yerinde kontrol yapılır.
Malzeme onayı
Marka, model, renk ve kalite sınıfı; uygulama öncesinde numune ya da teknik föyle işverenin yazılı onayına sunulur.
Değişiklik yönetimi
Proje sırasında istenen her değişiklik; süreye ve bütçeye etkisiyle birlikte yazılı olarak teklif edilir ve onay alınmadan uygulanmaz.
Şantiye ziyaretleri
Kritik aşamalarda (temel, kaba inşaat bitişi, tesisat kapanmadan önce, teslim öncesi) yerinde kontrol ziyaretleri planlanır.
Gecikme ve cezai şartlar
Gecikmenin hangi durumda kimden kaynaklandığı, mücbir sebepler ve gecikme hâlinde uygulanacak koşullar açıkça yazılır.
Teslim, eksik listesi ve garanti
Teslim, ortak kontrolle hazırlanan eksik listesi kapatıldıktan sonra tutanakla yapılır; yapılan işlerin garanti koşulları belirtilir.
Yakından Bakış
Yasal Şantiye Denetimi ile Proje Yönetimi Arasındaki Fark
Ruhsatlı yeni yapılarda yasal yapı denetimi, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşları tarafından yapılır. Bu denetim; projeye, ruhsata ve yönetmeliklere uygunluğu kontrol eder.
Uzaktan proje yönetimi ise bunun yerine geçmez; onu tamamlar. Bizim rolümüz, işveren adına iş programını, bütçeyi, kaliteyi ve iletişimi yönetmek; sahada neler olduğunu size düzenli ve belgeli biçimde aktarmaktır.
02
Haftalık Raporda Neler Olur?
Raporlar, sahaya gitmeden işin durumunu anlamanızı sağlayacak şekilde hazırlanır.
- Bu hafta tamamlanan işler ve fotoğrafları
- Gelecek hafta yapılacak işler
- İş programına göre ileride ya da geride olunan aşamalar
- Onayınızı bekleyen malzeme ve kararlar
- Varsa sorunlar ve önerilen çözümler
03
Hangi Projeler İçin Uygundur?
Başka bir şehirdeki villa ve yazlık projeleri, Ankara’da yaşamayan ev sahiplerinin anahtar teslim tadilat işleri ve yurt dışında yaşayan mülk sahiplerinin Türkiye’deki projeleri için uzaktan proje yönetimi hizmeti veriyoruz. Ankara’daki villa projeleri için villa mimari proje ve yapım sayfamıza bakabilirsiniz.
Çalışma Sürecimiz
Uzaktan Yönetim Süreci
01
Kapsamın netleşmesi
Proje, şartname ve malzeme listesi birlikte gözden geçirilir.
02
İş programı
Aşamalar ve teslim tarihleri yazılı hale getirilir.
03
Raporlama başlar
Belirlenen sıklıkta fotoğraf, video ve yazılı raporlar paylaşılır.
04
Aşama kontrolleri
Kritik aşamalarda yerinde kontrol yapılır.
05
Hakediş onayı
Tamamlanan iş belgelenir, ödeme onaya sunulur.
06
Teslim
Eksik listesi kapatılır, teslim tutanağı imzalanır.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Uzaktan proje yönetimi, yapı denetimin yerine geçer mi?
Hayır. Ruhsatlı yapılarda yasal denetim yapı denetim kuruluşunun görevidir. Uzaktan proje yönetimi; işveren adına iş programı, bütçe, kalite ve iletişimin yönetilmesidir ve yasal denetimi tamamlar.
Ne sıklıkla rapor alırım?
Raporlama sıklığı sözleşmede birlikte belirlenir; genellikle haftalık rapor tercih edilir. Kritik aşamalarda ek bilgilendirme yapılır.
Ödemeler nasıl yapılır?
Ödemelerin, tamamlanan ve belgelenen iş aşamalarına bağlanmasını öneriyoruz. Ödeme planı sözleşmede yazılı olarak yer alır.
Yurt dışında yaşıyorum, bu hizmetten yararlanabilir miyim?
Evet. Görüşmeler telefon ve görüntülü bağlantıyla yapılabilir; raporlar dijital olarak paylaşılır. Kritik kararlar için yazılı onayınız alınır.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.