Архитектурный проект и строительство виллы
Архитектурный проект и строительство виллы в Конуткенте
Наш офис находится в Конуткенте, на улице Yörük Ali Efe Caddesi. Как ваши соседи, мы шаг за шагом и с близкого расстояния ведём проект и строительство вашей виллы.
Бесплатный выезд
Расскажите о вашем проекте виллы в Конуткенте
Конуткент с его жилыми комплексами и виллами среди обширных зелёных зон и упорядоченной застройкой — один из сложившихся районов западного коридора Анкары. Здесь владельцам вилл чаще нужно не возвести первый дом на пустом участке, а привести дом, в котором живут уже много лет, в соответствие с сегодняшними ожиданиями по комфорту и энергоэффективности. Наша работа над архитектурным проектом виллы в Конуткенте строится именно на этой потребности.
То, что наш офис находится в этом районе, для нас больше, чем просто адрес: мы можем добраться до вашего участка или виллы за несколько минут и встретиться лично всякий раз, когда это понадобится в ходе проекта. От архитектурного проектирования до сопровождения разрешения на строительство, от черновых работ до сдачи под ключ — мы управляем процессом одной командой.
- 01Отправьте формуДостаточно указать вид работ и район.
- 02Мы перезвонимКоманда уточнит детали и назначит день выезда.
- 03Выезд на объектСделаем замеры, оценим состояние и подготовим смету.
Заявка на выезд
Поля со * обязательны. Ваши данные используются только для ответа на заявку.
Наши услуги
Проектирование и строительство для вилл Конуткента
В сложившемся районе проект виллы начинается с правильного прочтения существующего здания и устройства жилого комплекса.
Анализ существующей виллы
На месте изучаем планировку, фасад, кровлю и коммуникации здания и вместе решаем, что сохранить, а что изменить.
Проект перестройки
Если вы думаете о новой вилле на месте старого здания, мы изучаем градостроительные права и правила комплекса и готовим архитектурный проект нового здания.
Изменение планировки
Архитектурные решения, чтобы открыть закрытую кухню, изменить назначение этажей или превратить цокольный этаж в жилое пространство, планируем вместе с оценкой уполномоченного инженера.
Обновление фасада и энергоэффективность
Заново прорабатывая изоляцию, окна и наружный фасад, мы одновременно улучшаем внешний вид и теплотехнические характеристики вашей виллы.
Оценка несущей системы
Необходимость усиления старых вилл устанавливается расчётом уполномоченного инженера; архитектурные решения мы выстраиваем по его результатам.
Дизайн интерьера и отделка
Дополняем новую планировку дизайном интерьера и доводим вашу виллу до состояния под ключ.
Подробнее
Проект виллы в сложившемся районе
Значительная часть вилл в Конуткенте спроектирована в рамках жилых комплексов — с общим ландшафтом и общими дорогами. Для нового проекта это одновременно и рамки, и преимущество: возможна вилла, которая не нарушает ритм улицы, но внутри отвечает сегодняшнему образу жизни.
В таких проектах мы с самого начала планируем ожидания управляющей компании, отношения с соседними участками и влияние стройки на жителей. Доставка материалов, часы работ и защита общих зон — часть добрососедских отношений.
Ещё одна проблема, которую мы часто видим в старых виллах, — планировка, тесная для сегодняшней жизни: закрытые кухни, маленькие санузлы, недостаток мест хранения и мало используемые цокольные этажи. В новом проекте мы перераспределяем эти объёмы в соответствии с повседневным укладом вашей семьи и получаем на том же участке гораздо более удобный дом.
- Проект и план стройки, согласованные с управляющей компанией
- Решения по фасаду и кровле, вписывающиеся в облик улицы
- Организация работ, защищающая общие зоны и соседние здания
- Внутренняя планировка, переосмысленная под новые привычки
02
Работа с архитектурным бюро по соседству в Конуткенте
Большая часть проблем в проектах вилл возникает из-за разрывов в коммуникации: чертежи в одном месте, стройка в другом, а человек, принимающий решения, недоступен. В Конуткенте этой дистанции практически нет. Наша проектная команда может в тот же день отразить в чертежах решения, принятые на стройке.
Будь то новая вилла или комплексное обновление, первый шаг один и тот же: вместе осмотреть ваш участок или виллу. Чтобы договориться о встрече, позвоните по номеру 0312 240 51 51 или просто зайдите к нам в офис.
Расположение
Карта района Konutkent
Как мы работаем
Как проходит проект в Конуткенте
01
Первая встреча в офисе или на объекте
Вместе осматриваем вашу виллу или участок и фиксируем ваши ожидания.
02
Обмерные чертежи и оценка текущего состояния
Если здание уже есть, делаем обмеры и документируем состояние планировки и фасада.
03
Сравнение вариантов
Представляем вам варианты обновления и перестройки со всеми плюсами и минусами.
04
Проект и разрешения
Готовятся архитектурный и инженерные проекты, проводятся процедуры получения необходимых разрешений.
05
Предложение и график
Передаём вам в письменном виде предложение по строительству и программу работ.
06
Реализация и сдача
Ведём работы поэтапно и передаём объект, когда недоделки закрыты.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Можно ли изменить планировку нашей старой виллы в Конуткенте?
В большинстве вилл это возможно; однако любое изменение, затрагивающее несущие элементы, требует оценки уполномоченного инженера, а для некоторых изменений необходимо одобрение муниципалитета. Проект мы выстраиваем с учётом этой оценки.
Нужно ли нам разрешение управляющей компании комплекса?
Для работ, затрагивающих фасад, кровлю и общие зоны, определяющим является регламент управления комплексом. До начала проекта мы вместе изучаем регламент и подсказываем, как своевременно получить необходимые одобрения.
Берёте ли вы как архитектурное бюро в Конуткенте и проект, и строительство?
Да. Мы можем взять на себя только архитектурный проект, проект вместе с сопровождением разрешения на строительство или проект и строительство вместе. Поскольку наш офис находится в районе, на этапе строительства мы часто бываем на объекте.
Можно ли продолжать жить в доме во время обновления?
Это зависит от объёма работ. При работах на фасаде и в саду чаще всего можно; при работах, включающих несущую систему, коммуникации и изменение планировки, мы рекомендуем временно переехать.
Как проходит получение разрешения при перестройке виллы в Конуткенте?
Архитектурный и инженерные проекты нового здания готовятся и подаются в муниципалитет, после чего выдаётся разрешение на строительство. На протяжении строительства установленный законом надзор осуществляет уполномоченная организация строительного надзора. Мы помогаем вам с подготовкой документов и сопровождением процесса.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.