
الإنشاءات والتجديد والتدعيم
مقاول من الباطن في أنقرة: فريق موثوق في الأعمال الهيكلية والتشطيبات
سواء كنتم مقاولًا رئيسيًا أو مستثمرًا أو مؤسسة، نضيف إلى موقعكم مقاول بناء من الباطن يلتزم ببرنامج عملكم ويتحمّل مسؤوليته.
نظرة عامة
أكثر أسباب تعثّر العمل في المواقع الكبيرة شيوعًا هو عدم التزام الفريق المتولي لأحد بنود العمل بالجدول الزمني والجودة. واختيار المقاول من الباطن المناسب يحمي ميزانية المقاول الرئيسي وسمعته معًا. وتقدّم تشايولو للعمارة والإنشاءات في أنقرة خدمات المقاولات من الباطن للمقاولين والمستثمرين والمؤسسات في حزم عمل محددة.
بخبرتنا الميدانية الممتدة 20 عامًا نعرف كيف ينبغي أن يعمل الموقع بانسجام مع الفرق الأخرى. فنُدير حزمة العمل التي تسلّمونها لنا عبر مسؤولنا الفني، ونحتفظ بسجلات منتظمة للمواد والعمالة، ونرفع إليكم تقارير سير العمل. وبذلك تتفرغون أنتم للتنسيق الرئيسي.
خدماتنا
حزم العمل التي يمكننا تولّيها كمقاول من الباطن
المقاولات من الباطن للأعمال الهيكلية
ننفّذ الأعمال الهيكلية كالقوالب والحديد والخرسانة والبناء واللياسة بما يطابق المشروع والمواصفات.
المقاولات من الباطن لأعمال التشطيب
نستكمل أعمال التشطيب كالتسوية بالمونة (الشاب) والجبس والدهان والسيراميك والباركيه وتركيب النوافذ والأبواب بترتيب دقيق.
حزم التمديدات
نسلّم أعمال التمديدات الكهربائية والصحية ملتزمين بلوحات المشروع، مع اختباراتها وفحوصها.
العزل والواجهات
ننفّذ العزل المائي للأساسات والتراسات، والعزل الحراري، والعزل الحراري للواجهات وفق الرسومات التفصيلية.
تطبيقات التدعيم
في أعمال التدعيم التي يكون مشروعها الهندسي جاهزًا، نعمل بصفتنا فريق التنفيذ.
التجديد والتحديث
نقدّم دعمًا مخططًا بفرق العمل في أعمال الصيانة والإصلاح والتجديد للمؤسسات وإدارات المجمّعات.

عن قرب
مزايا العمل مع مقاول بناء من الباطن
البحث عن حِرفي مستقل لكل بند عمل يشتّت وقت المقاول الرئيسي وانتباهه. وتسليم حزمة محددة إلى مقاول من الباطن ذي خبرة يبسّط تخطيط القوى العاملة ومتابعة المواد ومراقبة الجودة. فتتابعون أنتم سير العمل عبر التقارير، وتُجرون الفحص في الموقع عند النقاط الحرجة.
المقاولات من الباطن عندنا لا تعني مجرد توفير العمّال. فمنذ لحظة استلامنا حزمة العمل نتحمّل مسؤولية تدابير السلامة المهنية، وانضباط الفريق، وجودة العمل المنجز.
02
ما الذي يُراعى في عقد المقاولة من الباطن؟
العلاقة السليمة مع المقاول من الباطن تبدأ بعقد محكم الصياغة. وفي مرحلة العرض نحسم معكم هذه البنود:
- نطاق العمل وحدوده، والبنود غير المشمولة
- الجهة التي ستوفّر المواد، وفئة هذه المواد
- آلية المستخلصات، وطريقة القياس، وجدول الدفعات
- مسؤوليات السلامة المهنية والالتزام بقواعد الموقع
- الإجراء المتّبع في حالات التأخير أو العمل الناقص أو المعيب
- التزامات التسليم والاستلام والتصحيح بعد ذلك
03
لمن نعمل كمقاول من الباطن؟
يمكن للمقاولين الذين ينفّذون مشاريع سكنية أو فللًا أن يسلّمونا بنود العمل التي لا تلحق بها فرقهم في فترات الذروة. ويمكن للمستثمرين وملّاك الأراضي تعزيز التحكم في التكلفة والجودة بطرح حزم محددة في مناقصات منفصلة إلى جانب المقاول الرئيسي. أما المؤسسات، فقد تبحث عن فريق منظّم لأعمال الصيانة والتجديد في المباني المستخدمة كالمدارس والمنشآت الصحية.
وأيًّا كانت فئتكم، نتحدث في اللقاء الأول عن حدود حزمة العمل وقواعد الموقع ووتيرة التقارير التي تتوقعونها. ويمكنكم الاتصال بنا على الخط 0312 240 51 51، أو إرسال لوحات مشروعكم وقائمة الكميات عبر واتساب وطلب تقييم أولي سريع.
04
كيف تُحدَّد أسعار العمالة؟
تختلف تكلفة العمالة بحسب نوع العمل، وكمياته، وظروف الوصول إلى الموقع، والجهة التي توفّر المواد، وسرعة برنامج العمل المطلوب. لذلك بدلًا من إعطاء سعر ثابت للمتر المربع، ندرس مشروعكم ومواصفاتكم ونقدّم عرضًا واضحًا بعد المعاينة. وتظهر في عرضنا أسعار الوحدات والكميات منفصلة، فلا مفاجآت في فترات المستخلصات.
مراحل العمل
كيف نعمل؟
01
دراسة المشروع والمواصفات
ندرس اللوحات والكميات والمواصفات الفنية لنحدد حدود حزمة العمل.
02
معاينة الموقع
نعاين في الموقع نقاط الوصول والتخزين والتداخل مع الفرق الأخرى.
03
عرض بأسعار الوحدات
نقدّم كتابيًا العرض المفصّل بندًا بندًا وبرنامج العمل الذي نقترحه.
04
العقد والتجهيز
بعد توقيع العقد ننقل الفريق والمعدات والمسؤول الفني إلى الموقع.
05
التنفيذ والتقارير
نرفع تقارير منتظمة عن سير العمل، ونُجري قياسات المستخلصات معكم.
06
الاستلام والتسليم
نُغلق قائمة النواقص، ونفحص العمل ثم نقدّمه لاستلامكم الرسمي.
معلومات مفيدة
الأسئلة الشائعة
لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.
0312 240 51 51ما الذي يُراعى في عقد المقاولة من الباطن؟
ينبغي أن ينصّ العقد بوضوح على نطاق العمل، ومسؤولية المواد، وآلية المستخلصات والدفع، والتزامات السلامة المهنية، والإجراء المتّبع في حالات التأخير أو العمل المعيب، وشروط التسليم والاستلام.
كم تبلغ أسعار العمالة للمتر المربع؟
تختلف تكلفة العمالة بحسب نوع العمل وكمياته وظروف الموقع وسرعة برنامج العمل. وبعد دراسة مشروعكم ومواصفاتكم نُعدّ عرضًا واضحًا بأسعار الوحدات.
هل توفّرون المواد بأنفسكم؟
يمكننا العمل بالنموذجين كليهما. فقد يوفّر المقاول الرئيسي المواد، أو ندرجها نحن في عرضنا؛ ويُنصّ في العقد بوضوح على النموذج المختار.
هل يمكنكم العمل على بند عمل محدد فقط؟
نعم. يمكننا تولّي حزمة عمل واحدة أيضًا، كالأعمال الهيكلية أو التشطيبات أو التمديدات أو العزل أو الواجهات؛ ونحسم النطاق معكم في مرحلة العرض.
هل تأتون إلى مواقع خارج أنقرة أيضًا؟
نعمل في الغالب داخل أنقرة، ولا سيما في تشانكايا والممر الغربي. وإذا شاركتمونا نطاق حزمة العمل لموقع مختلف، ندرسه ونعود إليكم بالرد.

معاينة مجانية
لنخطط لمشروعكم معًا
بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.