Bina Güçlendirme
Ümitköy’de Bina Güçlendirme
Ümitköy’ün yerleşik apartmanlarında güçlendirme işini, binada yaşayanları ve zemin kattaki işletmeleri gözeterek planlıyoruz.
Genel Bakış
Ümitköy, batı koridorunun daha erken yerleşmiş mahallelerinden biri; bahçeli, az katlı apartmanlar ile ana cadde üzerindeki dükkânlı bloklar bir arada bulunur. Ümitköy bina güçlendirme sorusu bu yüzden her binada başka bir başlangıç noktasından ele alınmalıdır.
Bir bina yıllar içinde el değiştirdikçe içinde yapılan değişikliklerin kaydı da kaybolabiliyor. Biz ilk görüşmede elinizdeki proje, ruhsat ve tadilat belgelerini birlikte gözden geçiriyor, eksik bilgiyi tespit sürecinde nasıl tamamlayacağınızı anlatıyoruz. Amacımız kat maliklerinin kararını sağlam bir teknik zemine oturtmak.
01
Dükkânlı Apartmanlar ve Bahçeli Bloklar: Ümitköy’ün Yapı Stoku
Cadde cephesindeki binalarda zemin kat çoğunlukla mağaza veya ofis olarak kullanılır. Geniş vitrin açıklıkları ve sonradan kaldırılmış bölme duvarlar, mühendislerin özellikle dikkat ettiği konular arasındadır; güçlendirme projesi bu katı ayrıca ele alabilir.
İç sokaklardaki bahçeli apartmanlarda ise bodrum katın kullanım biçimi, kömürlükten depoya ya da daireye dönüştürülmüş alanlar ve nem kaynaklı yıpranmalar öne çıkar. Keşif sırasında bu alanları fotoğraflayıp not alıyor, bilgiyi sizin aracılığınızla tespit yapacak mühendislerle paylaşıyoruz.
02
Ticari Kat Sahipleriyle Uyumlu Bir Güçlendirme Planı
Zemin kattaki işletmenin kapanması hem dükkân sahibi hem de diğer kat malikleri için sorun yaratabilir. Bu nedenle uygulama programını işletmenin çalışma saatleri ve müşteri girişleri gözetilerek, yönetimle birlikte hazırlıyoruz.
Projede karbon fiber güçlendirme, çelik ya da betonarme kolon mantolama veya perde duvar öngörülmüş olabilir. Hangisi seçilmişse malzeme ve detayları projeye birebir uyguluyor, değişiklik gerekirse proje müellifinin onayını almadan adım atmıyoruz.
- Mağaza vitrinleri ve girişleri için geçici koruma
- Gürültülü işlerin işletmeyle konuşularak saatlere yayılması
- İş bitiminde vitrin ve cephe kaplamalarının yenilenmesi
Konum
Ümitköy haritası
Çalışma Sürecimiz
Ümitköy’de İşe Nasıl Başlıyoruz?
01
Belgelerin taranması
Binanın projesini, ruhsatını ve varsa eski tadilat kayıtlarını birlikte gözden geçirip eksikleri listeliyoruz.
02
Tespit için yönlendirme
Beton numunesi ve performans değerlendirmesi için yetkili laboratuvar ve mühendis seçiminde size bilgi veriyoruz.
03
Kat malikleriyle sunum
Onaylı proje elinize geçtiğinde uygulama adımlarını toplantıda sade bir dille anlatıyoruz.
04
Planlı uygulama
Belediye onayından sonra işi daireler ve dükkânlar için önceden duyurulan bir takvimle yürütüyoruz.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Karot alınması Ümitköy’deki eski binamıza zarar verir mi?
Numune alınacak noktaları ve sayısını yetkili mühendisler belirler; işlem yetkili laboratuvar ekiplerince yapılır ve alınan yerler uygun malzemeyle onarılır. Bu çalışma bizim değil, laboratuvarın sorumluluğundadır; biz sonuçların ardından uygulama tarafında devreye gireriz.
Zemin kattaki dükkân sahibi uygulamaya itiraz ederse ne olur?
Güçlendirme kararı kat malikleri arasında alınır; hukuki sürecin nasıl işleyeceği konusunda yöneticinizden veya hukuk danışmanınızdan bilgi almanızı öneririz. Biz teknik tarafta işletmenin mağduriyetini azaltacak bir uygulama planı sunarak uzlaşmayı kolaylaştırırız.
Güçlendirmenin maliyeti neye göre değişir?
Maliyeti projede öngörülen yöntem, müdahale edilecek eleman sayısı, sökülüp yeniden yapılacak kaplamalar ve erişim koşulları belirler. Bu yüzden rakam vermeden önce onaylı projeyi inceliyor, keşif sonrası net teklif sunuyoruz.
Ümitköy’de keşfe ne kadar sürede gelebilirsiniz?
Ofisimiz Konutkent’te olduğundan Ümitköy bize çok yakın. Uygun gün ve saati 0312 240 51 51’den ya da WhatsApp üzerinden birlikte belirliyor, ücretsiz keşfi kısa sürede planlıyoruz.
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.