Bina Güçlendirme
Oran’da Bina Güçlendirme
Oran’ın büyük ve profesyonelce yönetilen sitelerinde güçlendirmeyi, yönetimin raporlama beklentisine uygun bir düzenle yürütüyoruz.
Genel Bakış
Oran, Çankaya’nın güney yamacında, geniş site alanları ve yüksek blokların ağırlıkta olduğu bir yerleşim. Oran bina güçlendirme işlerinde muhatabımız çoğunlukla profesyonel bir site yönetimi ve çok sayıda kat maliki oluyor; bu da teknik işin yanında iletişimin de iyi yönetilmesini gerektiriyor.
Kalabalık bir kat malikleri topluluğunda en çok sorulan sorular hep aynıdır: Ne yapılacak, ne zaman bitecek, bize nasıl yansıyacak? Bu sorulara verdiğimiz yanıtları yetkili mühendis raporuna ve onaylı projeye dayandırıyor, tahmine dayalı söz vermiyoruz.
01
Çok Bloklu Sitelerde Güçlendirme Organizasyonu
Oran’daki sitelerde bloklar çoğu zaman aynı dönemde yapılmış olsa da kullanım ve bakım geçmişleri farklılaşmış olabilir. Tespit ve proje sürecinin blok bazında ilerlemesi, uygulamanın da etaplar halinde planlanmasına imkân tanır.
Yüksek bloklarda asansör kuyuları, merdiven çekirdekleri ve otopark katları güçlendirme projesinde sıklıkla öne çıkar. Bu ortak alanlarda çalışırken sakinlerin giriş-çıkışını ve asansör kullanımını kesintisiz tutacak geçici düzenlemeler kuruyoruz.
- Blok bazında etaplama ve ayrı iş takvimi
- Asansör ve merdiven kullanımını sürdüren geçici düzenler
- Site yönetimine haftalık yazılı ilerleme bildirimi
02
Projeye Sadık Uygulama ve Kayıt Düzeni
Onaylı projede yer alan güçlendirme projesi detaylarını; perde duvar yerleşimini, kolon sargılarını ve ankraj noktalarını sahada birebir uyguluyoruz. Projeden sapma gerektiren her durumu önce proje müellifiyle çözüyor, ardından işe devam ediyoruz.
Her aşamanın fotoğraflı kaydını tutmak, büyük sitelerde kat maliklerinin güvenini korumanın en etkili yolu. Bu kayıtları site yönetimiyle paylaşıyor, isteyen kat maliklerinin de erişebileceği düzenli bir dosya haline getiriyoruz.
Uygulamanın son aşamasında açılan duvarların sıva ve boyası, sökülen zemin kaplamaları ve ortak alan detayları özenle tamamlanır. Böylece site, güçlendirme sonrasında da bakımlı ve tutarlı görünümünü korur; daire içlerinde ek yenileme isteyen kat malikleri için ayrıca teklif hazırlayabiliyoruz.
Konum
Oran haritası
Çalışma Sürecimiz
Oran’daki Sitenizle Çalışma Düzenimiz
01
Yönetim kuruluyla toplantı
Sitenin blok yapısını, ortak alanlarını ve yönetimin beklentilerini ilk toplantıda netleştiriyoruz.
02
Yetkili raporların temini
Laboratuvar testleri ve mühendis analizinin yetkili kuruluşlarca yapılması için izlenecek yolu açıklıyoruz.
03
Etaplı teklif
Onaylı projeye göre blok blok fiyatlandırılmış ve takvimlenmiş bir teklif sunuyoruz.
04
Raporlu uygulama
Uygulama boyunca yönetime düzenli yazılı bilgi veriyor, iş bitiminde kayıt dosyasını teslim ediyoruz.
Merak Edilenler
Sıkça Sorulan Sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.
0312 240 51 51Oran’daki sitemizde tüm bloklar aynı anda mı güçlendirilir?
Gerekmez. Yetkili mühendislerin her blok için yaptığı değerlendirme farklı sonuçlar verebilir; uygulama da bu sonuçlara ve sitenin bütçe planına göre etaplara bölünebilir.
Kat malikleri toplantısında teknik sunum yapabilir misiniz?
Evet. Onaylı proje elimize ulaştıktan sonra uygulama yöntemini, iş sırasını ve sakinlerin dikkat etmesi gereken noktaları toplantıda sade bir dille anlatabiliriz.
Beton dayanımını kim tespit ediyor?
Beton dayanımı, yetkili laboratuvarın binadan aldığı karot numuneleri üzerinde yaptığı testlerle belirlenir; bu verileri değerlendirip performans analizini yapan da yetkili mühendislerdir. Çayyolu Mimarlık ve İnşaat bu tespitleri yapmaz, ortaya çıkan projeyi uygular.
Asansörümüz uygulama süresince kullanılabilecek mi?
Çoğu durumda evet, ancak asansör kuyusu çevresinde çalışılacaksa kısa süreli kapatmalar gerekebilir. Bu aralıkları önceden duyuruyor ve mümkün olduğunca düşük kullanım saatlerine yerleştiriyoruz.
Ücretsiz keşif
Projenizi birlikte planlayalım
20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.