Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara، تركيا

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

مبنى قيد الإنشاء مع رافعة

الإنشاءات والتجديد والتدعيم

شركة إنشاءات في كونوتكنت: البناء والتجديد وتدعيم المباني

مكتبنا في كونوتكنت. نجدّد المباني في أبراج المجمّعات السكنية والفلل، من النظام الحامل حتى السقف، ونتابع العمل من على بُعد دقائق.

معاينة مجانية

حدّثونا عن مشروعكم الإنشائي في كونوتكنت

العمل في الحيّ الذي يقع فيه مكتبنا يوفّر تلقائيًا أكثر ما يُبحث عنه في أعمال البناء: المتابعة الدقيقة عن قرب. فالمجمّعات السكنية والفلل الممتدة على مساحات خضراء واسعة في كونوتكنت مستخدمة منذ سنوات طويلة، ولم تعد حاجتها تقتصر على الدهان والكسوة. وبصفتنا شركة إنشاءات في كونوتكنت نهتمّ بالطبقات غير المرئية من المبنى، من خطوط التمديدات الرأسية إلى السقف، ومن عزل الأقبية إلى تقييم الحاجة إلى التدعيم.

من مكتبنا في شارع Yörük Ali Efe نصل إلى أي نقطة في الحي خلال وقت قصير. وبفضل هذا القرب نُجري تسليم المواد وتنسيق الحِرفيين والفحوص المرحلية بوتيرة أعلى، ونجمع خبرتنا الممتدة 20 عامًا مع خطة عمل مكتوبة في كل مشروع.

  1. 01أرسلوا النموذجيكفي ذكر نوع العمل والمنطقة.
  2. 02نتصل بكميطرح فريقنا بعض الأسئلة ويحدد موعد المعاينة.
  3. 03معاينة في الموقعنأخذ القياسات ونقيّم الحالة ونعدّ عرضًا واضحًا.
⁦0312 240 51 51⁩راسلونا عبر واتسابinfo@cayyolumimarlik.comKonutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara

نموذج طلب المعاينة

الحقول المعلّمة بـ * إلزامية. تُستخدم بياناتكم فقط للرد على طلبكم.

    1 · بيانات التواصل

    2 · مشروعكم

    تُستخدم بياناتكم فقط للرد على طلبكم.

    خدماتنا

    أعمال الإنشاءات التي نتولّاها في كونوتكنت

    هذه أكثر الأعمال طلبًا في الحي، من شقق المجمّعات السكنية إلى الفلل:

    تعديل المخطّط في الفلل

    لأصحاب الفلل الراغبين في دمج الصالة مع المطبخ أو إزالة جدار، نطلب أولًا من مهندس مختص تقييم ما إذا كان الجدار حاملًا.

    تجديد تسليم مفتاح في كونوتكنت ←

    العزل المائي للأقبية

    قبل تحويل القبو إلى مساحة معيشة نحدّد مصدر الرطوبة، وننفّذ العزل المائي في الأساسات والجدران الخرسانية.

    أعمال العزل ←

    تدعيم المباني

    في أبراج المجمّعات التي تطلب تقييمًا للسلامة الزلزالية، ننفّذ تدعيمًا قائمًا على الحسابات الهندسية ومعتمدًا من البلدية.

    تدعيم المباني في كونوتكنت ←

    العزل الحراري للواجهات وإصلاحها

    في أبراج المجمّعات التي تعاني من فقدان الحرارة، نخطّط لعزل الواجهات الخارجية وإصلاحها بقرار من الإدارة.

    العزل الحراري للواجهات في كونوتكنت ←

    البنية الكهربائية

    نجدّد اللوحات والخطوط التي لم تعد كافية مع كهربائيين مرخّصين، ونخطّط لدوائر مستقلة لمساحات العمل في المنزل.

    التمديدات الكهربائية ←

    بناء الفلل والمقاولات العامة

    في الفلل التي ستُهدم ويُعاد بناؤها، ندير العملية من جهة واحدة، من المشروع المعماري حتى تسليم المفتاح.

    التصميم المعماري للفلل في كونوتكنت ←

    هيكل خرساني مسلح في موقع البناء

    عن قرب

    الطبقات غير المرئية في المجمّعات القديمة

    في المعاينات التي نُجريها في شقق المجمّعات السكنية بكونوتكنت، نلاحظ أن جزءًا كبيرًا من المشكلات يكمن داخل الجدران: أنابيب مياه ضاقت مع الزمن، وخطوط كهرباء لم تعد قدرتها تكفي أجهزة اليوم، ووصلات صرف صحي تُسرّب. وإن لم تُستبدل هذه الخطوط أثناء تجديد الحمّام أو المطبخ، فقد يلزم تكسير السيراميك الجديد مرة أخرى خلال بضع سنوات.

    في الأعمال التي تتطلّب العمل على الخطوط الرأسية المشتركة، نتحرّك بالتنسيق مع إدارة المجمّع، ونضع تسلسلًا يقلّص انقطاع المياه والكهرباء عن الشقق إلى أقصر مدة ممكنة. وننفّذ الأعمال الكهربائية مع كهربائيين مرخّصين، أما التعديلات التي تمسّ تمديدات الغاز الطبيعي فننفّذها مع شركة مرخّصة وبموافقة الجهة المختصة.

    وتجديد الخطوط الرأسية يضمن أيضًا التوقيت الصحيح لتجديد الحمّامات والمطابخ. فبقاء الخط المشترك قديمًا أثناء تركيب سيراميك جديد في إحدى الشقق يعني إعادة فتح الجدار نفسه بعد بضع سنوات. لذلك نقترح على إدارات المجمّعات معالجة طلبات التجديد الفردية بالتزامن مع تجديد الخطوط المشتركة.

    • تجديد خطوط المياه النظيفة والصرف الصحي
    • مراجعة اللوحة الكهربائية والتأريض وقدرة الخطوط
    • العمل على الخطوط الرأسية المشتركة بالتنسيق مع الإدارة
    • فحص التسرّبات قبل إغلاق الخطوط

    02

    في الفلل: تجديد شامل أم إعادة بناء؟

    في بعض فلل كونوتكنت يحاول الملّاك الاختيار بين تجديد شامل وبين الهدم وإعادة البناء. ويحدّد هذا القرارَ مجتمعةً حالةُ النظام الحامل للمبنى وحقوقُ البناء وتوقعاتُ الأسرة. وإذا كان المبنى القائم سيُحتفظ به، فإن كل تدخّل يمسّ النظام الحامل يتمّ بتقييم مهندس مختص وحسابات إنشائية.

    وعند تفضيل إعادة البناء تبدأ العملية بالمشروع المعماري؛ ويُستخرج الترخيص من البلدية، ويتولّى مكتب الإشراف على البناء الرقابة القانونية طوال فترة البناء بموجب القانون رقم 4708 (قانون الإشراف على البناء). وبصفتنا شركة مقاولات في كونوتكنت نتولّى جانب المشروع والموقع والتسليم من هذه العملية بعقد واحد.

    أما عند تفضيل التجديد الشامل فنجمع أعمال السقف والواجهة والنوافذ والأبواب والتمديدات في برنامج عمل واحد. وإذا كانت في قبو الفيلا رطوبة، نعالج عزل الأساسات والجدران الخرسانية قبل الانتقال إلى أعمال الداخل، ونبني قرارات التصميم الداخلي على هذا الأساس الفني.

    03

    فريق هو جاركم

    في أعمال البناء يتوقّف حلّ المشكلات قبل أن تكبر على مدى تكرار زيارة الموقع. فنحن نستطيع المرور على مواقع العمل في كونوتكنت أكثر من مرة في اليوم، ورؤية الأعمال التي ستُغطّى في مكانها. ويمكننا معاينة عيّنات المواد معًا في مكتبنا، ومناقشة المسائل التي تحتاج إلى قرار وجهًا لوجه. كما نتابع دخول الحِرفيين إلى الموقع واستلام المواد والتنظيف في نهاية اليوم، ونراعي الحياة اليومية للجيران.

    عنوان مكتبنا: Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27 Çayyolu, Çankaya/Ankara. وعند وجود أي سؤال يمكنكم الاتصال على ⁦0312 240 51 51⁩، أو مراسلتنا عبر واتساب، أو زيارة المكتب مباشرة.

    الموقع

    خريطة Konutkent

    Konutkent, Çankaya / Ankaraنصل إليكم من مكتبنا؛ لنحدد معًا اليوم الأنسب للمعاينة.⁦0312 240 51 51⁩احصلوا على الاتجاهات

    مراحل العمل

    مشروع إنشائي في كونوتكنت خطوة بخطوة

    01

    اللقاء الأولي

    نعقد اللقاء الأول في مكتبنا أو في منزلكم، بحسب رغبتكم.

    02

    المعاينة والتشخيص في الموقع

    ندوّن في الموقع حالة التمديدات والعزل والسقف والعناصر الحاملة.

    03

    الرأي الهندسي

    في كل عمل يمسّ النظام الحامل نحصل على تقييم مهندس مختص.

    04

    العرض والجدول الزمني

    نشارككم كتابيًا العرض المفصّل بندًا بندًا وتسلسل الأعمال.

    05

    التنفيذ والمتابعة الدقيقة

    نزور الموقع كثيرًا ونفحص في مكانها الأعمال التي ستُغطّى.

    06

    التسليم وتوصيات الصيانة

    عند التسليم نشارككم أيضًا توصيات الفحص الدوري للسقف والمصارف والعزل.

    معلومات مفيدة

    الأسئلة الشائعة

    لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها؟ اتصلوا بنا، وسنستمع إلى مشروعكم ونجيب عن أسئلتكم فورًا.

    ⁦0312 240 51 51⁩
    هل تقبلون الأعمال الصغيرة أيضًا بصفتكم شركة إنشاءات في كونوتكنت؟

    نعم. ننفّذ أيضًا أعمالًا مثل تمديدات حمّام واحد، أو عزل تراس، أو إصلاح سقف. ونحدّد النطاق معكم أثناء المعاينة. وقد يكون العمل الصغير أحيانًا مؤشّرًا على مشكلة أكبر؛ وحين نلاحظ ذلك نخبركم به بوضوح.

    هل يمكننا إزالة جدار في فيلتنا؟

    لا يُتّخذ القرار قبل فحص الجدار في الموقع ومن خلال المخطّطات لمعرفة ما إذا كان حاملًا. ولا يجوز التدخّل في عنصر حامل إلا بحسابات إنشائية لمهندس مختص وبالتصاريح اللازمة.

    أيّهما أنسب: التدعيم أم التجديد الحضري (kentsel dönüşüm)؟

    يتوقّف ذلك على الحالة الفنية للمبنى وتوقعات الملّاك وشروط التنظيم العمراني. يُجري تحديد المباني الخطرة جهاتٌ مرخّصة من الوزارة؛ أما خيار التدعيم فيتّضح بتقييم مهندس مختص. ونشرح الطريقين للملّاك بكل وضوح.

    هل يكفي العزل من الداخل لمعالجة رطوبة القبو؟

    قد يحقّق تحسّنًا مؤقتًا في بعض الحالات؛ لكن إن كانت المياه تأتي من الخارج، فالحلّ الدائم هو العزل والتصريف على السطح الخارجي للأساسات والجدران الخرسانية. ونقيّم معكم أثناء المعاينة الطريقة القابلة للتطبيق.

    كيف يُعدّ العرض لأعمال التجديد والإنشاءات في كونوتكنت؟

    بعد أخذ القياسات والملاحظات أثناء المعاينة، نُعدّ عرضًا مكتوبًا يبيّن بنود العمل وخيارات المواد وتسلسل التنفيذ.

    معاينة مجانية

    لنخطط لمشروعكم معًا

    بخبرة تمتد 20 عامًا نعاين مساحتكم في الموقع ونقدّم الحل المناسب مع خطة عمل واضحة. المعاينة والاجتماع الأول مجانيان.

    Scan the code