Строительство, ремонт и усиление
Возведение коробки здания в Анкаре: основа надёжного дома
От котлована до каркаса, от кладки стен до штукатурки — мы возводим несущий остов вашего здания в соответствии с проектом и требованиями надзора, по документированному графику работ.
Обзор
Срок службы здания во многом определяется на этапе возведения коробки. Ошибки, допущенные на этом этапе, потом скрываются за штукатуркой, краской и облицовкой; а когда их обнаруживают, исправлять их и сложно, и дорого. Поэтому мы рассматриваем возведение коробки не как гонку на скорость, а как работу, требующую точности, контроля и дисциплины.
Çayyolu Архитектура и Строительство берётся за возведение коробки вилл, частных домов и небольших зданий в Анкаре. С нашим 20-летним опытом мы строго следуем конструктивному проекту, планируем проверки строительного надзора в соответствии с графиком и ведём журнал каждой заливки бетона. При желании после коробки вы можете продолжить отделочные работы с той же командой.
Если на ваш участок уже получено разрешение на строительство или проект находится в разработке, пришлите чертежи через WhatsApp: наша команда изучит проект и свяжется с вами, чтобы назначить выезд специалиста. Для участков с уклоном в западной части города мы уже на первой встрече оцениваем объём земляных работ и потребность в подпорных стенах.
Наши услуги
Какие работы входят в возведение коробки?
Возведение коробки — это весь комплекс работ, формирующих несущую систему и наружную оболочку здания. Основные позиции:
Земляные работы и вывоз грунта
Глубина котлована определяется по отчёту об инженерно-геологических изысканиях, при необходимости устраивается крепление стенок котлована.
Фундамент и гидроизоляция
Тип фундамента выполняется по конструктивному проекту; гидроизоляция фундамента и подземных стен делается на этом же этапе.
Железобетонный каркас
Опалубка, армирование и бетонирование ведутся поэтажно; перед каждой заливкой проверяется арматура.
Кладка стен
Наружные и внутренние стены возводятся из материала, подобранного с учётом теплоизоляции и требований к акустике.
Конструкция кровли
Железобетонная или деревянная кровля устраивается по проекту; узлы гидроизоляции и водоотвода не упускаются.
Черновая штукатурка и стяжка
После прокладки инженерных сетей черновая штукатурка и стяжка создают поверхности, готовые к чистовой отделке.
Подробнее
Как мы обеспечиваем качество на стройке
Качество коробки определяют мелкие детали, которые легко упустить. Шаг арматуры, толщина защитного слоя бетона, горизонтальность опалубки и способ укладки бетона напрямую влияют на несущую способность здания. Поэтому каждый критический этап мы ведём по контрольному листу.
При заливке бетона мы следим за отбором образцов, уходом за бетоном с учётом сезона и сроками снятия опалубки. Зимой планируются отдельные меры против холода, летом — против быстрого испарения влаги. Координацию с компанией строительного надзора мы берём на себя, поэтому проверки проходят, не останавливая работу.
- Проверка арматуры и опалубки перед каждой заливкой
- Документирование образцов бетона
- Уход за бетоном и защитные меры с учётом сезона
- Отчёты о ходе работ с фотографиями
Подробнее
От чего зависит стоимость строительства за м²?
Общие цифры за м², которые встречаются при поиске стоимости строительства виллы или дома в Анкаре, не отражают реалий вашего участка и проекта. Стоимость коробки определяют категория грунта и объём земляных работ, наличие подвального этажа, тип несущей системы, высота этажей, форма кровли и условия подъезда к стройплощадке.
Поэтому, изучив проект и инженерно-геологические изыскания, мы подсчитываем объёмы работ и представляем точную смету по каждой позиции. В смете мы чётко указываем, что в неё входит, а что нет, — так на последующих этапах вы не столкнётесь с неожиданными статьями расходов.
03
За сколько месяцев возводится коробка?
Срок возведения коробки зависит от этажности, типа подвала и фундамента, погодных условий и графика строительного надзора. Вместо того чтобы называть точный срок, на этапе договора мы составляем график работ, разбитый по этапам. Выполнение каждого этапа вы видите в наших отчётах, и при необходимости мы вместе корректируем график. Чтобы оценить ваш проект, закажите бесплатный выезд специалиста.
Наш рабочий процесс
Как мы работаем
01
Изучение проекта и грунта
Изучаем конструктивный проект и инженерно-геологические изыскания и определяем риски, характерные для данного объекта.
02
Подсчёт объёмов и точная смета
Разбиваем работы по позициям с подсчётом объёмов и представляем предложение с чётко описанным объёмом.
03
Договор и график работ
Письменно фиксируем этапы, график платежей и контрольные точки.
04
Организация стройплощадки и работы
Принимаем меры безопасности, ведём работы поэтажно по графику и отчитываемся с фотографиями.
05
Координация с надзором
Согласуем проверки строительного надзора с графиком заливок и архивируем акты.
06
Сдача коробки и продолжение
Сдаём коробку без недоделок и, если пожелаете, переходим к отделке с той же командой.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Какие работы входят в возведение коробки?
Земляные работы и вывоз грунта, фундамент, гидроизоляция фундамента, железобетонный каркас, кладка стен, конструкция кровли, черновая штукатурка и стяжка — то есть все работы, формирующие несущую систему и оболочку здания.
Сколько стоит строительство за м²?
Стоимость зависит от грунтовых условий, наличия подвального этажа, несущей системы, высоты этажей и типа кровли. Вместо общих цифр мы подсчитываем объёмы по вашему проекту и после выезда специалиста даём точную смету.
За сколько месяцев возводится коробка?
Срок определяется этажностью, типом фундамента, сезоном и графиком строительного надзора. В договоре мы предоставляем график работ, разбитый по этапам, и регулярно отчитываемся о ходе работ.
Вы занимаетесь только возведением коробки?
Нет. Мы можем работать только по пакету «коробка», а можем завершить проект под ключ — вместе с отделкой, инженерными сетями, изоляцией и дизайном интерьера.
Выполняете ли вы кладку стен и штукатурку отдельно?
Да. В зданиях с готовым каркасом мы можем взять на себя кладку стен и штукатурные работы как отдельный пакет.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.