Konutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27 Çayyolu, Çankaya / Ankara

0312 240 51 51 · WhatsApp · info@cayyolumimarlik.com

İnşaat hâlindeki bina ve vinç

İnşaat ve Güçlendirme

Yaşamkent’te İnşaat Firması: Villa Yapımı, Ek Yapı ve Tadilat

Yeni gelişen bir semtte arsadan anahtar teslime villa yapımını, teslim sonrası eksikleri ve ek yapı işlerini planlı ve denetimli yürütüyoruz.

Ücretsiz Keşif

Yaşamkent’teki yapım işinizi anlatın

Yaşamkent, batı koridorunun daha yeni gelişen bölümünde yer alıyor; yeni site blokları, rezidans tipi yapılar ve villa grupları ağırlıkta. Bu tablo, semtteki inşaat taleplerini eski binaların yenilenmesinden çok yeni yapının doğru kurulmasına yöneltiyor. Bir Yaşamkent inşaat firması olarak en sık arsasına villa yaptırmak isteyenlerle, yeni teslim aldığı konutta eksik ya da hatalı imalatla karşılaşanlarla ve mevcut villasına ek yapı düşünenlerle çalışıyoruz.

Ofisimize yakın olan Yaşamkent’te şantiyeleri sık aralıklarla denetleyebiliyoruz. Projeden ruhsata, kaba inşaattan ince işlere kadar süreci 20 yıllık deneyimle tek muhatap olarak yürütüyor, her aşamayı yazılı bir iş programına bağlıyoruz.

  1. 01Formu gönderinİşin türünü ve semtinizi yazmanız yeterli.
  2. 02Sizi arayalımEkibimiz birkaç ön soru sorar, keşif gününü belirler.
  3. 03Yerinde keşifÖlçü alır, mevcut durumu inceler, net teklif hazırlarız.
0312 240 51 51WhatsApp’tan Yazıninfo@cayyolumimarlik.comKonutkent Mah. Yörük Ali Efe Cad. No: 6/27, Çayyolu, Çankaya / Ankara

Keşif Talep Formu

Yıldızlı alanlar zorunludur. Bilgileriniz yalnızca talebinize dönüş için kullanılır.

    1 · İletişim bilgileriniz

    2 · Projeniz

    Bilgileriniz yalnızca talebinize dönüş yapmak için kullanılır.

    Hizmetlerimiz

    Yaşamkent’te Yapım ve Tadilat Hizmetlerimiz

    Yeni yapı ağırlıklı bir semtte taleplerin çoğu şu başlıklarda toplanıyor:

    Arsadan anahtar teslime villa

    İmar durumunun incelenmesinden mimari projeye, ruhsattan teslime kadar villa yapımını tek sözleşmeyle üstleniyoruz.

    Yaşamkent villa mimari proje →

    Kaba inşaat

    Temel, betonarme karkas, duvar ve çatı aşamalarını onaylı projeye sadık kalarak uyguluyoruz.

    Kaba inşaat hizmetimiz →

    Teslim sonrası kusur tespiti

    Yeni konutlarda yalıtım, eğim, tesisat ve doğrama kaynaklı sorunların kaynağını bulup giderilmesini planlıyoruz.

    Yaşamkent anahtar teslim tadilat →

    Ek yapı ve dış mekân

    Kış bahçesi, kapalı otopark ya da müştemilat gibi taleplerde önce imar ve ruhsat koşullarını netleştiriyoruz.

    Müteahhitlik işleri →

    Temel ve bodrum su yalıtımı

    Yeni yapılarda temel yalıtımını ve drenajı kaba inşaat aşamasında, sonradan müdahale gerektirmeyecek biçimde kuruyoruz.

    İzolasyon işleri →

    Elektrik ve akıllı ev altyapısı

    Aydınlatma senaryoları, şarj noktası ve akıllı ev hatlarını yetkili elektrikçilerle duvarlar kapanmadan planlıyoruz.

    Elektrik tesisat işleri →

    Şantiyede yükselen betonarme yapı

    Yakından Bakış

    Yeni Villa Yapımında Yasal ve Teknik Çerçeve

    Yaşamkent’te boş bir parsele villa yapmak, imar durumunun okunmasıyla başlar. Çekme mesafeleri, emsal ve yükseklik gibi koşullar villanın hangi büyüklükte ve hangi kütleyle yapılabileceğini belirler. Mimari proje bu çerçevede hazırlanırken zemin etüdü de yapılır; statik proje bu verilere dayanarak yetkili inşaat mühendisi tarafından hesaplanır.

    Projeler onaylandıktan sonra yapı ruhsatı belediyeden alınır. Yapım süresince yasal denetim, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında yapı denetim kuruluşu tarafından yürütülür; temel, donatı ve beton dökümü gibi kritik aşamalar bu denetimden geçer. Yüklenici olarak bu süreçlerin takibini üstleniyor, her aşamada neyin yapıldığını size raporluyoruz.

    Kaba inşaat aşamasında yapılan hatalar, ince işler bittikten sonra düzeltilmesi en zor ve en pahalı hatalardır. Bu yüzden temel yalıtımının bindirmelerini, donatı düzenini ve tesisat geçişlerini beton dökülmeden önce kontrol ediyor; yapı denetim kuruluşunun incelemesine ek olarak kendi ara kontrollerimizi de yapıyoruz.

    • İmar durumu ve parsel koşullarının incelenmesi
    • Zemin etüdüne dayalı statik proje
    • Belediyeden yapı ruhsatı
    • Yapı denetim kuruluşu gözetiminde kaba inşaat
    • İnce işler, peyzaj altyapısı ve teslim

    02

    Yeni Konutta Karşılaşılan Sorunlar

    Yeni bir dairenin ya da villanın sorunsuz olacağı düşünülür; ancak ilk kışta teras kenarında beliren nem, banyoda yavaş akan bir gider ya da pencere kenarından gelen hava, imalatta atlanmış bir detayın işareti olabilir. Bu tür durumlarda önce kaynağı tespit ediyoruz. Çözüm bazen tek bir birleşim detayını yeniden yapmak, bazen de daha kapsamlı bir yalıtım onarımıdır.

    Satıcının ya da yüklenicinin sorumluluğunda olabilecek konularda sizi doğru muhataba yönlendiriyor, bizim üstlenebileceğimiz işleri ise kalem kalem teklifle sunuyoruz. Taşınmadan önce yapılacak bir kontrol, sonradan yaşanacak kırma ve dökme işlerinin önüne geçer.

    Ek yapı tarafında Yaşamkent’teki villa sahiplerinden en çok kış bahçesi, kapalı otopark ve bahçe müştemilatı talebi geliyor. Bu eklemeler mevcut yapıya bağlanacaksa birleşim noktalarındaki su yalıtımı ve taşıyıcı ilişki ayrıca çözülmeli; bağımsız bir yapı olacaksa temel ve zemin koşulları yeniden değerlendirilmeli. Her iki durumda da önce imar ve izin durumunu netleştiriyoruz.

    03

    Yaşamkent’te Yakından Takip Edilen Şantiyeler

    Ofisimiz ile Yaşamkent arasındaki kısa mesafe, beton dökümü ya da yalıtım uygulaması gibi kritik günlerde sahada bulunmamızı kolaylaştırıyor. Bir Yaşamkent inşaat şirketi arayışınızda bu yakınlığı, düzenli fotoğraflı raporlarla birleştiriyoruz; şantiyeye her gün gelemeseniz de işin hangi aşamada olduğunu bilirsiniz. Yaşamkent dışında yaşayan arsa sahipleri için de bu raporlama düzeni süreci uzaktan izlemeyi kolaylaştırıyor.

    Keşif ya da arsa ziyareti için 0312 240 51 51’i arayabilir veya WhatsApp’tan yazabilirsiniz.

    Konum

    Yaşamkent haritası

    Yaşamkent, Çankaya / AnkaraBölgeye keşif için ofisimizden çıkıyoruz; size en uygun günü birlikte belirleyelim.0312 240 51 51Yol tarifi al

    Çalışma Sürecimiz

    Yaşamkent’te Villa Yapım Süreci

    01

    İmar ve arsa incelemesi

    Parselin yapılaşma koşullarını ve çevresini yerinde değerlendiriyoruz.

    02

    Mimari proje ve zemin etüdü

    Yaşam düzeninize göre şekillenen proje, zemin verileriyle birlikte hazırlanır.

    03

    Statik ve tesisat projeleri

    Taşıyıcı sistem yetkili mühendis tarafından hesaplanır, tesisat projeleri eşzamanlı ilerler.

    04

    Ruhsat

    Onaylı projelerle belediyeden yapı ruhsatı alınır.

    05

    Kaba inşaat

    Kazı, temel, karkas ve çatı yapı denetim kuruluşu gözetiminde tamamlanır.

    06

    İnce işler ve teslim

    Yalıtım, tesisat ve iç mekân işlerinin ardından villa teslim edilir.

    Merak Edilenler

    Sıkça Sorulan Sorular

    Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız bizi arayın; projenizi dinleyip sorularınızı hemen yanıtlayalım.

    0312 240 51 51
    Yaşamkent müteahhit olarak arsamıza villa yapar mısınız?

    Evet. İmar durumunu ve parseli inceledikten sonra projeden anahtar teslime kadar süreci planlıyor, kapsamı ve sorumlulukları yazılı olarak paylaşıyoruz.

    Yapı denetim kuruluşunu kim belirler?

    Yapı denetim kuruluşu, 4708 sayılı Kanun ve ilgili mevzuatta tanımlanan usule göre belirlenir; yüklenicinin kendi isteğiyle seçtiği bir firma değildir. Ruhsat sürecinde bu adımı birlikte takip ediyoruz.

    Yeni teslim aldığımız evdeki nem sorununu çözebilir misiniz?

    Evet. Önce nemin yalıtımdan mı, tesisattan mı yoksa yoğuşmadan mı kaynaklandığını tespit ediyoruz. Kaynağa göre önerdiğimiz çözümü keşif sonrası teklifle sunuyoruz.

    Villamıza kış bahçesi eklemek için izin gerekir mi?

    Kapalı alan oluşturan, cepheyi değiştiren ya da taşıyıcı sisteme bağlanan eklemeler genellikle belediye izni gerektirir. İmar durumunu inceleyip uygulanabilir seçenekleri birlikte değerlendiriyoruz.

    Yaşamkent tadilat ve inşaat işlerinde fiyat nasıl belirlenir?

    Fiyat; işin kapsamına, yapı tipine ve malzeme tercihlerine bağlıdır. Tadilat işlerinde keşfin ardından yazılı teklif hazırlıyoruz; arsaya yapılacak villalarda ise net tutar, projeler tamamlandıktan sonra verilen teklifle belli olur.

    Ücretsiz keşif

    Projenizi birlikte planlayalım

    20 yıllık deneyimimizle mekânınızı yerinde inceliyor, ihtiyacınıza uygun çözümü ve net bir yol haritasını sunuyoruz. Keşif ve ilk görüşme ücretsizdir.

    Scan the code