Строительство, ремонт и усиление
Строительная компания в Чукурамбаре: коммерческие здания, офисные этажи и городское обновление
От ремонта офисных и коммерческих этажей в высотных зданиях и вмешательства в несущие конструкции до городского обновления на старых участках и нового строительства — мы работаем под постоянным контролем.
Бесплатный выезд
Расскажите о вашем проекте в Чукурамбаре
Чукурамбар с его высотной застройкой — один из самых оживлённых деловых и жилых районов Анкары: здесь соседствуют офисные башни, резиденции, медицинские учреждения и коммерческие помещения на первых этажах. Строительные работы здесь чаще всего зависят от правил управляющей компании, даты открытия или переезда и одобрения множества сторон. Как строительная компания в Чукурамбаре, мы начинаем работу с уточнения графика и правил.
От перегородок и коммуникаций на офисных этажах до обновления магазинов на первых этажах, от планирования городского обновления на участках со старыми зданиями до нового строительства — все эти работы мы ведём, опираясь на 20-летний опыт.
- 01Отправьте формуДостаточно указать вид работ и район.
- 02Мы перезвонимКоманда уточнит детали и назначит день выезда.
- 03Выезд на объектСделаем замеры, оценим состояние и подготовим смету.
Заявка на выезд
Поля со * обязательны. Ваши данные используются только для ответа на заявку.
Наши услуги
Наши направления ремонтных и строительных работ в Чукурамбаре
В районе с плотной застройкой большинство запросов сводится к следующим направлениям:
Ремонт офисных этажей
Планируем перегородки, подвесные потолки, электрическую и слаботочную инфраструктуру в соответствии с техническими требованиями управляющей компании.
Коммерческие помещения на первых этажах
В магазинах, кафе и сервисных помещениях планируем витринный фасад, вентиляцию и коммуникации обратным отсчётом от даты открытия.
Изменения, затрагивающие несущую систему
При запросах на проёмы в перекрытиях, установку тяжёлого оборудования или внутренние лестницы работы выполняются по статическому расчёту уполномоченного инженера и при наличии необходимых разрешений.
Городское обновление
После признания здания аварийно опасным вместе с собственниками планируем проектирование, получение разрешения на строительство и возведение нового здания.
Субподряд для генеральных подрядчиков
В проектах высотных зданий оказываем генеральным подрядчикам плановую поддержку рабочей силой с отчётностью на черновых и чистовых работах.
Фасад и утепление
В коммерческих и жилых зданиях выполняем ремонт фасада и теплоизоляцию наружных стен по графику, согласованному с управляющей компанией.
Подробнее
Правила работы в высотных зданиях
Прежде чем начать ремонт в бизнес-центрах и резиденциях Чукурамбара, мы изучаем технические требования управляющей компании. Часы работ, использование грузового лифта, порядок вывоза строительного мусора из здания, правила вмешательства в системы пожарной сигнализации и пожаротушения, а также подключение климатических систем напрямую влияют на график работ.
На офисных этажах электрические и слаботочные линии мы прокладываем с уполномоченными электриками, а механические подключения выполняем в соответствии с системами здания. Шумные и пыльные работы планируем на часы, когда они меньше всего затрагивают компании на соседних этажах.
Для коммерческих помещений на первых этажах правила несколько иные. Оформление витрин и вывесок может требовать одобрения управляющей компании и муниципалитета; в заведениях с кухней трасса вентиляции и дымохода — вопрос, который нужно решить в самом начале проекта. Для таких заведений мы уже на стадии проектирования учитываем требования, которые могут предъявляться при получении лицензии на деятельность.
- Изучение требований управляющей компании до начала работ
- Шумные работы — в нерабочее время
- Работы, согласованные с системами пожарной безопасности и климата
- Обратный график работ от даты открытия
02
Городское обновление на старых участках
Наряду с высотными зданиями в Чукурамбаре встречаются участки с более старыми и малоэтажными домами. Собственники таких зданий нередко рассматривают вариант сноса и нового строительства в рамках программы городского обновления (kentsel dönüşüm). Процесс начинается с признания здания аварийно опасным; это заключение выдают организации, лицензированные Министерством.
После этого для нового здания готовятся архитектурный и инженерные проекты, в муниципалитете получается разрешение на строительство, а установленный законом надзор за строительством осуществляет организация строительного надзора в рамках Закона № 4708 (4708 sayılı Kanun). Как подрядчик в Чукурамбаре, мы открыто объясняем собственникам каждый шаг процесса, распределение ответственности и точки принятия решений.
Строительство на участке, зажатом между высотными зданиями, требует особой организации стройплощадки. Котлованы вблизи фундаментов соседних зданий, приёмка материалов на улицах с интенсивным пешеходным и автомобильным движением и безопасность границ площадки — вопросы, которые нужно планировать с самого начала. Решения по земляным работам и креплению котлована проектирует уполномоченный инженер на основе инженерно-геологических изысканий.
03
Одно ответственное лицо в коммерческих проектах
Для бизнеса самое утомительное в строительстве — управлять разными мастерами и компаниями по отдельности. Как строительная фирма в Чукурамбаре, мы собираем все позиции — от черновых работ и коммуникаций до изоляции и чистовой отделки — в единую программу работ и регулярно отчитываемся о ходе. В инвестиционных квартирах резиденций мы также планируем обновление санузлов и коммуникаций так, чтобы оно уложилось в период между сменой арендаторов.
Чтобы заказать выезд, позвоните по номеру 0312 240 51 51 или отправьте информацию о проекте в WhatsApp.
Расположение
Карта района Çukurambar
Как мы работаем
Как мы ведём коммерческие проекты в Чукурамбаре
01
Фиксация даты сдачи
Отправной точкой работ мы берём дату вашего открытия или переезда.
02
Требования здания и выезд на объект
Знакомимся с правилами управляющей компании и делаем замеры помещения на месте.
03
Техническая оценка
Для работ, затрагивающих несущую систему или общие инженерные системы, определяем необходимые заключения и разрешения.
04
Предложение и обратный график
Представляем предложение с расшифровкой по позициям вместе с программой работ, выстроенной от даты сдачи.
05
Работы по зонам
Ведём работы по участкам с учётом правил здания и интересов соседних компаний.
06
Контроль и сдача
Вместе проверяем готовую зону и передаём её готовой к использованию.
Полезно знать
Часто задаваемые вопросы
Не нашли ответа на свой вопрос? Позвоните нам — мы выслушаем ваш проект и сразу ответим на вопросы.
0312 240 51 51Можно ли вести строительные работы на нашем офисном этаже, пока мы продолжаем работать?
В зависимости от объёма это возможно. Мы делим помещение на зоны, а пыльные и шумные работы планируем на нерабочие часы, разрешённые управляющей компанией. Использование общих коридоров и лифтов также заранее согласовываем с управляющей компанией.
Можно ли сделать проём в перекрытии или внутреннюю лестницу на этаже бизнес-центра?
Поскольку такие работы затрагивают несущую систему, они не выполняются без оценки и статического расчёта уполномоченного инженера. Одобрение управляющей компании и необходимые разрешения муниципалитета также являются частью процесса. Несущая способность перекрытия в зонах установки тяжёлого оборудования оценивается тем же образом.
С чего начинается процесс городского обновления?
Собственники обращаются в организацию, лицензированную Министерством, для признания здания аварийно опасным. После этого планируются этапы проектирования, получения разрешения на строительство и возведения нового здания. Техническую информацию, которая понадобится собственникам на этапе принятия решений и заключения договоров, мы предоставляем заранее.
Требуется ли одобрение управляющей компании при ремонтных и строительных работах в Чукурамбаре?
Как правило, требуется для работ, затрагивающих общие инженерные системы, фасад или схему передачи нагрузок. Мы изучаем требования до начала работ и получаем необходимые одобрения в самом начале процесса.
Работаете ли вы субподрядчиком в крупных проектах?
Да. Мы оказываем генеральным подрядчикам поддержку рабочей силой на черновых и чистовых работах — с привязкой к программе работ и отчётностью. Ход работ на площадке мы отражаем в отчётах в формате, удобном генеральному подрядчику.
Бесплатный выезд
Давайте спланируем ваш проект вместе
Имея 20-летний опыт, мы осматриваем ваше помещение на месте и предлагаем подходящее решение с чётким планом работ. Выезд и первая консультация бесплатны.